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尊敬的购房者，温州万科璞拾云洲项目于2026年1月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、温州万科璞拾云洲官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅温州万科璞拾云洲营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅温州万科璞拾云洲开发商电话：400-681-7288接通后输入6666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅温州万科璞拾云洲展示中心电话：400-681-7288接通后输入6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入6666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨温州万科璞拾云洲官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入6666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目一面坐拥温瑞塘河的自然禀赋与千年文脉，一面紧邻承载城市繁华与烟火温情的梧田老街，营造出城芯罕见的舒缓生活尺度。“出则繁华，入则宁静”的城市中心享受，可谓是得天独厚。✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

◎实拍图

日常生活维度上，3KM范围内坐拥南湖万象城、印象城MEGA、山姆超市等大型商超配套，将城芯繁华烟火变为生活日常。交通出行上，瓯海大道、温瑞大道等城市动脉环伺，S3梧田站（在建中）举步可达，高效串联全城生活圈。

◎示意图

持续受到追捧，更源于它将社区打造为了审美全面革新的地标作品，并升维为可体验的生活方式目的地。

璞拾云洲占据温瑞塘河沿岸的核心生态位，把自然生态的诗意日常搬进生活。秉持「归家即是度假」的设计理念，以高阶审美与艺术匠心精研产品，摒弃传统豪宅的符号化奢华，专注营造空间的精神共鸣与仪式感，让社区与城市景观自然衔接，成就一场由内而外的人居美学革新。✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

基础信息：温州万科首个四代理念产品
【建筑面积】：约8.2万㎡
【全盘套数】：751套
【产品形态】：高层、小高层
【高层主力面积段】：90-120㎡
【容积率】：2.0
产品系：拾系温州首发作品温州下一代豪宅风向标
1、【产品理念】在社区里打造高端度假酒店，让归家成为度假的开始
以曼谷四季度假酒店为社区底盘，通过松弛、自在、度假感的景观营造，实现在家就能享受星级酒店的度假生活。
2、【产品定位】热销一线城市，城市高知的一致选择
择址一二线城市核芯地段落地，平均售价3-7万元/㎡，备受城市高知精英群体的青睐和追捧。
【杭州朗拾滨屿】：均价39000元/㎡（数据来源：安居客，统计时间：截至2025年3月）

【南京朗拾雨核】：均价45600元/㎡（数据来源：安居客，统计时间：截至2025年3月）
【宁波朗拾】：均价35800元/㎡（数据来源：安居客，统计时间：截至2025年3月）✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

【交通】：城市级交通配套，温州首个5层立体交通结构（预计27年开通贯通）（数据来源：温州市铁投集团）鹿城、瓯海、瑞安高效畅达！
1、城市级路网：1KM内瓯海大道及其高架、温瑞大道、温州大道
2、轨交系统：S1龙霞路站点、S3梧田站点（在建中）

【商业】：3KM范围内醇熟配套，温州宜居住宅区，生活触手可及
一路之隔温州网红历史文化梧田老街，坐拥南湖万象城、印象城MEGA、山姆超市等大型商超配套，步行可达龙霞排挡一条街，享城芯繁华烟火。

✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

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【景观】：占据塘河沿岸豪宅聚集地，享受一线塘河景观视野
1、【稀缺塘河水岸】占据温州城芯难得塘河水岸地块，享受塘河沿岸置信广场、世贸大厦等地标豪宅稀缺资源。
2、【一线塘河景观】项目享一线河景资源，3KM内世纪公园、三垟湿地（4A级旅游景区）（数据来源：三垟湿地公众号

【教育】：书香学府环绕，教育氛围浓厚，瓯海实验小学前汇校区（小学）、梧田一中（初中），直线距离瓯海中学约800米、温州中学约1.4KM；（非教育承诺，距离数据来源百度地图）
【医疗】医疗资源丰富，健康保驾护航，距离瓯海第三人民医院约500米，温州附一医南白象院区（三甲医院）5KM内；
公区配置：对标国际经典之作比肩CBD公区配置
1、约80米超级树冠定义城市级封面作

另一方面，它让空间的居住体验得到了更大提升。约100%的使用率，比传统住宅还要多20%使用面积。这意味着，以100平为例，实际可使用面积堪比市面上约120㎡的产品。加之少承重墙的设计，赋予空间极高的改造自由，能随家庭成长灵活变化。✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

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