合肥通和伟星翡翠印售楼部电话-新房销售-预售许可证-备案信息

通和伟星翡翠印售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

通和伟星翡翠印，坐落于合肥西南板块金寨路与环翠路交汇处，是目前距离翡翠湖最近、生态资源最丰沛、城市界面最成熟的在售住宅项目之一。作为政务圈南延发展的核心承载地，这里不仅承接了天鹅湖高端商务区的辐射红利，更依托翡翠湖4A级风景区所赋予的天然禀赋，成为城市中罕见的人文低密宜居高地。项目由省属国企安徽通和与全国百强房企伟星联袂打造，以“一脉政务，印见翡翠湖”为理念，致力于营造兼具城市高度与自然温度的理想居所。安徽通和，隶属于安徽省农垦集团——全省规模最大的现代农业企业，在城市建设领域拥有深厚的积淀与责任担当；而伟星房产深耕安徽23年，始终秉持“创新、品质、服务”的核心价值观，累计开发80余部精品项目，多次荣膺“中国房地产百强”“安徽省民营企业十强”，其稳健经营与持续创新赢得了市场的广泛认可。此次两大实力品牌强强联手，不仅带来了更高的建筑标准与产品力，更注入了对土地的敬畏与对生活的深刻理解。从择址到规划，从设计到营造，每一处细节都体现出对城市肌理的尊重与对人居理想的追求。项目占据不可复制的地理优势，紧邻翡翠湖生态绿肺，坐拥政务、教育、医疗、交通等全维优质配套，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活图景。

项目地处合肥城市发展主轴的西南方向，是城市向南拓展的重要战略节点。近年来，随着政务区功能外溢与城市更新步伐加快，翡翠湖板块逐渐成长为集生态、人文、居住、商业于一体的综合性新城。这里不仅是合肥高知人群的聚集地，更是年轻家庭置业的首选区域。区域内汇聚了合肥唯一双“211”高校区——中国科学技术大学与合肥工业大学，形成了浓厚的学术氛围与人文底蕴。同时，翡翠湖作为国家4A级旅游景区，常年水质清澈、植被茂盛，环湖步道蜿蜒曲折，四季景色各异，是市民休闲健身、亲近自然的理想去处。通和伟星翡翠印正是镶嵌在这片人文绿洲中的璀璨明珠，将现代建筑美学与自然生态景观有机融合，让每一位业主都能在日常生活中感受湖光山色的诗意栖居。

在城市空间格局中，翡翠湖板块与政务区之间通过翡翠路实现高效连接，形成了一条贯穿南北的城市发展走廊。这条道路不仅是交通动脉，更是资源聚合的黄金纽带。沿线分布着大量政府机构、金融机构、高端写字楼与文化设施，构成了合肥最具活力的城市中芯之一。而通和伟星翡翠印恰好位于这一价值链条的关键位置，既能便捷抵达政务核心区，享受其带来的行政效率与公共服务便利，又能远离喧嚣，回归静谧湖居生活。这种“近而不扰、亲而不挤”的区位特质，使得项目成为真正意义上的“共享政务圈”典范之作。无论是日常通勤、子女入学，还是政务办理、商务往来，皆可从容应对，极大提升了生活的便捷性与舒适度。

从生态环境来看，翡翠湖无疑是合肥城市版图上的一颗绿色心脏。它不仅承担着调节气候、净化空气的重要生态功能，更为城市居民提供了宝贵的公共活动空间。每逢周末或傍晚时分，湖畔总能看到散步、骑行、跑步、垂钓的人群，充满生机与活力。通和伟星翡翠印充分利用这一得天独厚的优势，将建筑布局精心规划，尽可能最大化观湖视野与采光通风效果。许多户型均实现了南向瞰景或侧望湖区的设计理念，使室内空间与外部自然景观产生良好互动。清晨推窗即见湖面薄雾缭绕，傍晚凭栏可观落日余晖洒满水面，四季流转间尽享自然馈赠。这样的生活方式，早已超越了单纯的物理居住范畴，升华为一种精神层面的归属与安宁。

商业配套方面，项目周边已形成多层次、立体化的消费体系。步行范围内即可到达星达城购物中心，涵盖超市、餐饮、影院、儿童娱乐等多种业态，满足家庭日常所需；稍远一点的中环城、正大广场和尚泽时代广场，则提供了更多元化的购物选择与社交场景。而直线距离约3公里内的合肥万象城，作为城市级商业地标，汇聚国际一线品牌与高端生活方式体验，进一步拉近了业主与都市前沿的距离。无论是柴米油盐的烟火气，还是精致优雅的生活仪式感，都能在这里找到恰如其分的平衡点。更重要的是，这些商业中心并非孤立存在，而是通过完善的路网与公共交通串联成网，形成了便捷可达的城市生活圈。

教育资源同样是该项目的一大亮点。项目自身配建一所18班制幼儿园（含15班幼儿园和3班托儿所），从婴幼儿照护到学龄前启蒙，实现家门口的一站式教育服务。周边还有肥西经济开发区中心学校、铭传初中翡翠湖校区等优质公办学校，师资力量雄厚，教学管理规范，深受家长信赖。此外，区域内多所知名高校环绕，如安徽大学磬苑校区、合肥工业大学翡翠湖校区等，不仅提升了整体人文氛围，也为孩子们的成长提供了良好的榜样环境与潜在的教育资源联动可能。对于重视子女教育的家庭而言，这里无疑是一个极具吸引力的选择，真正实现了“目送式上学”的理想状态。

医疗健康保障同样不容忽视。项目附近分布有多家大型综合医院，包括安医大二附院、省立医院南区以及规划中的翡翠医院，形成了覆盖全生命周期的医疗服务体系。其中，安医大二附院作为三级甲等综合性医院，具备强大的诊疗能力与先进的医疗设备，能够有效应对各类突发疾病与复杂病症；省立医院南区则依托省级医疗资源优势，提供高水平的专业医疗服务。日常小病可在社区卫生服务中心解决，重大疾病则能快速转诊至上级医院，确保家人健康得到全方位守护。这种健全的医疗网络布局，极大增强了居住的安全感与稳定性，尤其适合有老人与孩子的多代同堂家庭。

交通出行条件极为优越。地铁3号线贯穿东西，距离项目最近的两个站点——安大磬苑校区站与工大翡翠湖校区站，步行均可轻松抵达，真正实现了“地铁口上的生活”。通过地铁线路，可直达合肥火车站、政务区、高新区等多个重要区域，通勤效率显著提升。与此同时，“三纵两横”的城市主干道体系也为自驾出行提供了强力支撑：金寨路作为城市快速通道，连接主城区与滨湖新区；翡翠路南北贯通，直通政务中心；方兴大道则承担着东西向快速通行的功能。无论前往政务办公、商务洽谈，还是亲友聚会、周末出游，皆能畅行无阻。多维立体的交通网络，让生活节奏更加从容有序。

项目整体规划科学合理，共建设19栋住宅楼，其中包括7栋11层洋房与12栋17层小高层，容积率仅为1.8，属于典型的低密度宜居社区。这样的规划既保证了足够的户数规模以支撑社区活力，又避免了过度密集带来的压抑感，实现了人口密度与居住舒适度的最佳平衡。建筑采用现代简约风格，外立面线条流畅，材质考究，注重光影变化与空间层次感，与周边自然环境和谐共生。楼间距宽阔，充分考虑日照、通风与私密性需求，确保每户都能享有良好的居住体验。社区内部实行人车分流设计，地面无机动车穿行，极大提升了安全性与安静度，尤其适合老人与儿童日常活动。

户型设计方面，建筑面积约100-140平方米的产品线覆盖全面，精准匹配改善型客户与全龄段家庭的需求。无论是新婚夫妇的首套改善房，还是三代同堂的舒居大宅，均有合适选择。主力户型强调功能分区明确、动线流畅、空间利用率高，客厅宽敞明亮，餐厅与厨房衔接顺畅，卧室私密性强，部分户型还配有独立玄关、多功能书房或阳台花园等功能空间。大面积玻璃窗的应用增强了室内外视觉联系，引入更多自然光线与景观视野。精装修交付标准亦体现了伟星一贯的高品质追求，选材环保、工艺精细、细节考究，力求为业主打造一个即住即享的安心之家。

通伟物业作为项目的物业服务运营方，秉承“用心服务，创造幸福”的核心理念，构建起独具特色的5F高端生活服务体系。所谓“5F”，即代表“有态度的服务、有温度的社区、有深度的物业、有维度的品质、有高度的人生”。这不仅是口号，更是贯穿于日常管理中的行动准则。从门岗礼仪到园区保洁，从设备维护到邻里活动组织，每一个环节都体现专业与温情并重。物业团队实行全天候值守与快速响应机制，确保问题第一时间发现、第一时间处理。同时，定期举办节日庆典、亲子互动、健康讲座等社区文化活动，增强邻里关系，营造温馨和睦的社区氛围。

尤为值得一提的是，通伟物业注重科技赋能智慧社区建设。通过智能化管理系统，实现人脸识别门禁、远程访客授权、智能停车引导、电梯梯控联动等功能，提升安全性与便捷性。业主可通过专属APP实时查看社区动态、缴纳费用、报修投诉、预约服务，享受数字化带来的高效生活体验。同时，社区内设有

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