从最快开盘到最快交付！海口这个顶流书包盘，太硬核了！

海控·江秀府开盘现场实景海控·江秀府交付现场

最近，海口楼市又有重磅消息传来：那个火到“现象级”的顶流现房红盘，稳坐北师大附属学校双书包的—海控·江秀府，整盘交付了！

小易也和大多数客户听到这一消息时的反应一样：不是刚开盘不久吗？这么快就交付了？当时开盘的火热盛况还历历在目。

这不2026刚刚开年，上一年度海口楼市销售榜单重磅出炉：开盘仅一个月的海控·江秀府，就以3.52万㎡的备案成绩强势跻身2025年度海口住宅销售面积TOP10！相当强悍！

更难得的是，海南控股有三盘冲进销售面积榜单TOP10，成为在榜项目最多的海南房企！

然而，当楼市兑现时代到来，“卖得好”只是第一步，“兑现力”才是项目交给市场的最终“答卷”。

小易就带大家直击交付现场，看看这个顶流红盘表现如何！

海控·江秀府交付实景

从最快开盘到最快交付！直击交付现场

来到交付现场，小易的直观感受就是：现场很热闹、交付有效率。

12月26日开始交付当天一大早，就有不少业主陆续到来，现场人声鼎沸，到处都是喜庆的欢笑声。前来收房的业主在营销中心进行份核验后，工作人员随即奉上精心准备的收房礼品。

接下来到达2楼交付大厅，现场资料签署、领取钥匙等事项办理井井有条，工作人员耐心向业主介绍封窗、装修等注意事项，很是贴心。

海控·江秀府交付礼品

另一边则由专业工程师组成的验房小组一对一全程陪同业主验房，并主动与业主一同查验房屋的每一处细节，对于发现的如柜门开关不畅等细节问题现场整改，当场完成。收房各个环节衔接顺畅，效率很高。

海控·江秀府交付现场

整个流程体验下来，也仅有半小时左右，收房流程相当丝滑。

一户带孩子收房的年轻夫妻，拿着新房的钥匙，难掩内心的激动，孩子在新家的阳台开心跳跃，看着楼下的北师大附校，憧憬着明年穿上令每个学子向往的北师大附校红白色校服，踏入这所拥有百年底蕴的超级名校！业主表示：“没想到这么快就能交付，孩子明年上学的事终于搞定了，心里特别踏实！”

家楼下的北师大附校东岸校区

这位家长的想法，代表了多数业主的心声。

小易发现：海控·江秀府的交付与多数书包房都不相同，市面不少书包房都是赶在开学前两三个月赶工期交房，孩子开学在即，并没能给房屋装修、通风散味、添置家具留下多少时间，从居住健康角度，留下了不少隐患。

而海控·江秀府，提前考虑到了这一点，在开学前9个月就将新家交付到业主手中，不仅为业主预留了充足的装修、通风时间，搬家入住也更加从容。

项目用行动告诉了市场：这才叫现房销售！

海控·江秀府交付现场

此外，海控·江秀府还创下了海口楼市两个重磅纪录：最快开盘、最快交付双TOP1！

小易盘点了一下，项目从去年10月20日正式开放到11月29日火热开盘，从首次亮相到开盘仅用了40天；而从开盘到12月26日交付，仅仅用时28天！

当市面不少项目从亮相到开盘要预留3个月乃至更长的蓄客周期；当大量楼盘在拿“买房半年内即可交付”的准现房大力宣传，海控·江秀府早已领先市场多个维度，做了到了“亮相即开盘，买房即交付”。

这是海口楼市一个了不起的纪录，海控以头部国企的硬核实力，给同行打了个好样！

除了成绩硬核，家长为啥如此追捧北师大附校？

之后小易了解到，选择海控·江秀府的客户，除了因为项目具备国企现房、周边生活便利、江东新区发展潜力巨大等几个要素，最看重的要属北师大附校的“双书包”了。

原因显而易见：

其一，北师大附的办学成绩大家有目共睹，每年的中、高考放榜，从未让家长失望，高分段、平均分等指标稳居全市乃至全省前列；

其二，这所学校书包房源极为稀缺。算上所有新盘加二手小区也仅有十几个个，远无法满足庞大市场需求。

而此前，小易有幸参加过北师大附校的家长见面会，对学校的历史底蕴、办学成绩、学风建设等有着比较全面的了解。其中最令小易动容的，莫过于学校“机会均等”的公平教育理念：“从最后一名抓起，不放弃任何一个学生！”

这并非空话，而是北师大附实实在在的办学成绩！给大家举个例子：

地处江东的北师大海口附校，招生范围覆盖周边数十个自然村，生源占比超过三成。面对这部分基础薄弱的学生，学校专门开设“启航班”，并选派经验丰富、认真负责的骨干教师全程陪伴、细致指导，取得了优异成绩：

2022年至2025年，薄弱生源中考平均分从641.4分跃升至731.5分，年均增长30分！而“启航班”普通高中上线率已连续三年超过99%！

北师大海口附校 图源：学校官网

许多基础差，底子弱的孩子，在北师大附校实现了真正的“人生逆袭”！

而对家长们来说，无论孩子入学时基础如何，在这里几乎都能顺利升入高中。这些孩子和家庭的命运，也因此改变。

这正是北师大附最了不起的地方，也是全市、全省甚至岛外家长拼尽全力也要把孩子送入北师大附的根本原因。

同时，也是海控·江秀府如此火爆的底层逻辑！

最后一波机会！房源告急，上车真要抓紧了

这两天，小易也不断收到粉丝询问，目前还有房吗？车位情况怎么样？

经过前面一轮火热的抢购，小易了解到目前仅有少量120㎡ B户型在售，即买即入住！房源相当稀缺，想要上车的朋友真要抓紧了！

B户型格局相当方正，不仅配备了私享入户前厅，LDKB一体化布局采用了客餐厅等宽设计，采光性能不错。也解决了常见的“宽客厅窄餐厅”带来的就餐空间局促问题，舒适度更高。

海控·江秀府实景

U型厨房设计，操作台面得以延伸，烹饪更便捷。

7米级全景阳台连接南向次卧，该空间还可以根据需求进行拓展。次卧可与阳台打通，在提升采光的同时，为孩子预留了充足空间放置书桌和书柜，打造更宽敞的学习与休息空间。

海控·江秀府实景

套房主卧面宽达到了超越同级的3.5米，三段式卫生间、衣帽间、景观飘窗一应俱全，生活起居从容有度。

此外，交付标准不仅涵盖全屋硬装，还将多项家电配置纳入了交付清单：包括全屋小米空调、洗衣机、电视、电动智能窗帘等大件家电，为业主节省了一笔不小的购置预算。

小区的室外活动场地、架空层儿童活动区、健身房等配置也是一应俱全，很快将要交付使用；物业方面由海控旗下物业提供高品质服务，物业费仅有1.9元/㎡，相当划算！

海控·江秀府架空层效果示意图

整体来看，该户型在空间布局、采光、配置等方面表现均衡，小区配套不错，非常适合追求生活舒适度的刚改家庭。目前房源正在快速递减，所剩不多，感兴趣的朋友可得抓紧了。

关于车位情况，小易也一并说说：

小区实行人车分流设计，建有224个地下产权车位，现整体已经去化大半，在售车位数量相当紧张。建议海控·江秀府的业主朋友，别再犹豫，赶快入手。

项目热线：0898-66538019

重磅低密洋房，即将亮相

海南控股作为海南省拥有超2100亿资产的国企巨头，海南唯一AAA评级企业，纵观海控已入市的多个热销楼盘，不难发现一个共同点：不仅产品相当靠谱，资源禀赋也是TOP级：如落位北师大海口附校双书包的江秀府；占据海口国兴CBD核心的豪庭铭苑，都是如此！

尽管已经稳坐市场头部，但海控并未停下脚步，进入新的一年，全新低密城市奢作--位于江东新区核心的海控·文澜府即将在近期惊艳亮相！

海控·文澜府效果图

小易在这里给大家剧透几个关键词：1.5超低密、首开8层南北通透稀缺纯板洋房、配备千平私家会所的高阶改善社区、现房销售...

仅看这些，就足够炸裂！海控·文澜府或将再次成为海口楼市的流量标杆！

小易跟大家一起期待！