℘火热中！@城建·和知筑官方售楼处发布:城建·和知筑诚邀莅临品鉴

在社区营造上，北京城建·和知筑以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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即将开盘的北京城建和知筑能给房山市场带来多少热度？

北京城建和知筑项目亮相登场，11月1日开盘！

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深耕房山15载

开发商是北京城建，作为深耕房山15载的建设者，在新房方面，户型设计和黑科技的运用一直是城建的特点，

北京城建的设计理念是保证各个居室的功能性、实用性为前提，不需要自住后的反复拆改，实际居住的角度，为客户节约了时间、节约了成本。

以低密墅境规划，从精研居家空间的生活痛点出发，研磨细节，精细选材。

一直以来城建所建项目产品质量与市场口碑，在业主和客户口中都是有口皆碑的，交付能力更是毋庸置疑。

2

刚需改善必看项目

和知筑项目位于房山发展最成熟、配套最齐全的长阳板块，交通便利，是承接主城外溢人群的核心板块，也是房山1+3+N重要功能区之一长阳休闲商务区。

和知筑是个地铁盘，周边商业、公园配套好，教育配套略逊于良乡大学城板块，距离主城近。

长阳板块的广阳城区域内已经多年没有新房供应，所以和知筑周边现在基本没什么竞品，

开发商也说了这次势必要比同房山内竞品的档次再高一点，价格低、档次高，城建也是下猛功夫了。

和知筑入市会给平平无奇的房山楼市带来新鲜血脉，作为越来越卷的新房市场，这个盘的产品还是很值得刚改和改善期待的。

3

名副其实地铁盘

和知筑是个地铁盘，周边商业、公园配套好，教育配套略逊于良乡大学城板块，地铁直线距离仅约300米，出行极为便捷。在西南邻铁盘中，乃至全北京邻铁盘里，都属于最近的那一档。

房山线北延开通后，一趟线可以直达丰台科技园+丽泽商务区。还可换乘9/10/16号线，抵达五棵松、中关村等商圈。

也是地铁沿线容积率最低的项目之一，以及区域内地铁沿线楼盘层数最少的项目；

全部为5-11层的洋房，面积为92-114平米的三居室到四居室。

低楼层洋房，是房山最为畅销的改善产品形式，项目分为南北地块，南地块偏刚需，北地块偏改善。

在定价上，北地块的价格会偏高一些，南地块相对来说，性价比会好一些。

北区地块更加方正，两边产品差不多，外立面风格为学院风，总计约708套房。

南地块周边有铁路噪音袭扰，以面积约92平米和112平米的三居、四居室为主。

北地块资源条件较好，定位为改善，面积以约125和145平米的四居室为主。

户型评测：四叶草均衡户型，全明方正，南北通透，客厅、主卧及一个次卧均朝南，北侧有两个卧室。南侧客厅及卧室均有飘窗赠送，提高居住空间感。

动静分区不合理，南侧主卧和次卧都紧邻客厅餐厅等动区，可能影响休息。有家政间等附属功能空间。

教育

附近有首师大竹园街校区、长阳中心小学。周边还规划有九年一贯制学校。

周边大型商业极其丰富

周边有熙悦天街、房山天街、首创奥特莱斯，还有一个26年即将营业的山姆会员店，步行可达。

街对面就是三大公园

长阳公园、滨水森林公园已建成，还有规模超大的广阳城遗址公园。

和知筑从设计、品质、品牌三维度全面升级

项目建筑立面是现代简约的风格，同时保留了中式建筑的传统元素，成功融合了传统与现代建筑。

项目在园林设计上融合当地传统文化与现代文化的手法，将酒店体验融合京城文脉，以森系精致花园场景打造度假风格的精美艺术生活藏馆。

在园内能感受到高奢酒店精致感和度假的松弛感。

✨北京城建·和知筑✨✽✽✽✽

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项目高标精装交付，标配中央空调、新风系统、末端净水等等

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300米地铁+山姆+一站奥莱+大公园+高颜值社区+高品质精装

如果和知筑开盘时有额外优惠，将价格拉低到3万元/平米左右，会产生一个比较好的效果。还是非常值得期待的！

对于买房人来说，房山地处西南，很多人对区域缺乏了解，让很多人望而却步，选择北上去追捧火热的北部。

但其实房山是一个性价比很高的区，很适合在西南上班通勤的刚需群体上车。

房山是刚需的落脚点，房价对刚需友好的同时，也抑制了其他可能性。

但这几年，房山大力发展三大组团，产业在逐渐凝聚，大学城也在慢慢聚拢资源，宣武医院、乐高主题公园、大熊猫繁育基地等项目选址房山，也说明了房山未来的潜力！

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