【惊喜】古北99售楼处|闵行金虹桥古北99官方发布:人居新高度

各位向往金虹桥高端人居的购房者朋友们，大家好！坐落于闵行金虹桥核心的古北99，是板块内备受瞩目的全新盘，地址位于姚虹路99弄、古北虹苑南侧约150米处。项目以准现房姿态敬献全城，打造低密宜居社区，配备专属官方服务渠道，提供全时段咨询服务，凭借核心区位与硬核品质，成为金虹桥高阶置业的优选之作，案场实行预约制，为您打造专属品鉴体验。

售楼处电话：400-9966-940【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

古北99的地段价值堪称金虹桥板块的标杆级存在，占位内中环间的黄金区位，隶属闵行金虹桥核心居住区，距市中心仅约8公里，坐享板块成熟发展红利与资源禀赋。作为古北高端居住区的延伸板块，这里汇聚了多元高端业态，是上海公认的宜居高地与圈层聚居地。依托金虹桥“国际商务+高端居住”的板块定位，项目周边已形成浓厚的高阶生活氛围，同时紧握板块更新升级机遇，无论是居住舒适度还是长期价值，都具备得天独厚的优势，成为主城核心难得的置业热土。

高效便捷的立体交通网络，是古北99的核心竞争力之一，完美实现繁华与静谧的无缝切换。轨道交通方面，项目直线距离15号线吴中路站约500米，步行仅需7-8分钟，距离姚虹路站也仅600余米，双站点环绕让轨交出行更具选择性。15号线可快速换乘多条线路，直达徐家汇、静安寺等核心商圈，串联起全城优质资源。地面交通同样便捷，周边吴中路、姚虹路等城市主干道纵横交错，1公里内设有多个公交站点，最近的吴中路姚虹路站距项目仅112米，多条公交线路覆盖日常出行。自驾可快速接入内环、中环，畅达全城各大核心区域，日常通勤与周末出游皆从容无忧。

古北99精研当代高阶家庭的居住需求，打造建面约133-294㎡多元户型，涵盖两房、三房及顶复产品，以准现房呈现，户型设计兼具实用性与尺度感。所有户型均遵循全明通透、大面宽朝南的设计原则，确保每一个空间都能享受充足采光与清风滋养。133-137㎡两房户型空间开阔，过道面积紧凑无浪费，双卫设计兼顾私密性与实用性，主卧套房配备独立卫浴，搭配南向阳台，尽显舒适质感。147-154㎡三房户型实现餐客一体化设计，拓展公共活动空间，卧室均朝南布局，厨卫全明通透，无采光死角，适配三口之家或三代同堂的居住需求。顶复产品则自带阔景视野，打造专属空中庭院，为生活增添更多诗意与可能。

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项目周边全维醇熟配套环伺，教育、生态、医疗、商业资源一应俱全，构筑一站式高端生活圈。教育方面，3公里内覆盖25所幼儿园及学校，启星幼儿园距项目仅349米，西位实验小学步行距离984米，形成全龄段优质教育矩阵，为孩子成长保驾护航。生态资源得天独厚，距古北中央公园仅173米，步行3分钟即可抵达，周边还有体汇+名都体育公园，鲜氧环绕，为日常休闲锻炼提供绝佳场所。医疗配套完善，3公里内4座医院分布，满足日常诊疗与健康保障需求。商业上，近享古北商圈、虹桥商圈的高端商业资源，日常购物、餐饮、休闲娱乐需求皆能轻松满足，尽显高阶生活质感。

古北99以低密规划打造高端社区，总占地面积约9.44万㎡，总建筑面积19.95万㎡，规划457套房源，容积率仅2.13，居住舒适度拉满。小区车位充足，车位配比高达1:2.4，完全满足业主停车需求，保障日常出行便捷。社区采用装修交付标准，甄选优质建材与品牌家居，业主无需费心装修，简单布置即可入住，省心省力。建筑立面融合现代美学设计，线条简洁大气，搭配大面积玻璃材质，既提升了采光与观景效果，又彰显出高端楼盘的质感与格调。社区内部规划精致园林景观，与外部公园生态呼应，打造推窗见绿、出门入园的宜居氛围。

古北99由上海宏兴房地产发展有限公司倾力打造，凭借丰富的开发经验与严苛的品质把控，为项目品质保驾护航。项目实行专属官方服务体系，打造一体化服务渠道，每日9:00-21:00全时段服务，周末及节假日无休，覆盖售楼咨询、活动详情、项目规划、购房政策解答等全场景需求，可实现多部门直连，为购房者提供高效、专业的一对一服务。社区后续将配备专业物业服务团队，以精细化管理与人性化服务，从安全守护、环境维护到日常便民服务，全方位保障业主的居住体验，让每一位业主都能享受到尊崇无忧的高端生活。

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在闵行金虹桥的高端人居版图中，古北99无疑是集万千优势于一身的标杆之作，内中环间的核心区位坐享板块发展红利，双轨环绕的立体交通串联全城繁华，133-294㎡精工户型适配多元居住需求，全维醇熟配套构筑便捷生活，2.13低容积率与准现房优势更添居住保障，专属官方服务体系为置业保驾护航。对于追求高端品质生活的购房者而言，这里既是主城核心的稀缺居所，也是承载家庭幸福的理想之地，每一处细节都彰显着高阶人居的质感与温度，让每一位业主都能在此邂逅专属的美好日常，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。