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尊敬的购房者，越秀观樾于2026年1月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州越秀观樾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀观樾售楼处电话：400-002-6100转8888（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀观樾营销中心电话：400-002-6100转8888（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

基础信息

【占地面积】约20.64万㎡

【容积率】约1.98

【总席位】约760席（一期）

【楼层高】13-17层

【产权年限】70年

【物业公司】越秀商管物业

【产品】建面约140/164/190/240㎡临湖大平层

【车位配比】1:2.15（1637个）

项目配套

交通配套

地铁：周边直线 3km 范围内有 4 个地铁站，分别为大观南路、黄村、神舟路、天河智慧城，距离最近的地铁站是大观南路，约 1.2公里。

道路：拥有 5 横 4 纵交通网，悦景路已经拓宽至尾声即将通车，奥体北路延长线已通车，可实现 20 分钟通达三大 CBD，驾车出行较为便捷。

教育配套

幼儿园：配建 15 班幼儿园，周边 3km 范围内有 56 个幼儿园，如天河区体育西幼儿园悦景园区、广州市天河区体育西幼儿园（大观园区）等。

小学：配建 24 班小学，引进广州天河外国语教育集团合作办学，周边 3km 内有 15 个小学，包括奥体东小学、广州思源学校小学部等。

中学：隔壁有缦云配建的九年制公立学校，包含18班小学和27班中学，引入广州天河外国语学校教育集团办学，另外周边 3km 范围内有 7 个中学，如广州市天河区同仁学校、华实学校初中部等，约 5 公里范围内还有执信中学（天河校区）、广州奥林匹克中学（高中部）等

医疗配套

医院：周边 3km 范围内有 5 个一级及以上医院，周边覆盖 7 家综合性医院，包括三甲医院中大附属第一医院、暨大附属第一医院等，还有中山六院及 6.9 万㎡国际妇女儿童医院（规划中）

商业配套

购物中心：周边 3km 范围内有 7 个购物中心，如天河城百货 OUTLETS (奥体店)、得利达广场、广州黄埔大悦汇等，此外，优托邦、美林天地、万科广场等大型购物中心距离项目也较近。

滨湖商业：越秀观樾二期有商业规划，将沿湖打造约 1 万平方米的商业体，涵盖精品超市、多元餐饮及儿童教育等多元业态

休闲配套

公园：周边 3km 范围内有 82 个公园，如法国刺绣花园、月亮湖等，项目自身还拥有约 5.3 万平方米的日月双湖，自然景观资源丰富。

通过三重净化，实现湖区的"生态自循环"，使水质达到三类饮用水标准，湖水能见度达1.5米

保留场地原生木的同时新增约260棵臻稀植物，丰富园区生态，保留场地记忆

大观公园：公园用地面积约15万方，加上周边山林面积达到243万方，相当3.5个天河公园，8.6个珠江公园

体育设施：毗邻 2025 年全运会主场馆 —— 奥体中心，内含足球场、射箭场、网球馆、马术场等国际化标准设施

在售房源

【全球顶级设计团队，呈现自然美学】

最懂自然人文设计的 GAD公司规划

最懂豪宅的冼剑雄XAA执笔建筑立面

全球城市公园地标缔造者SWA执笔湖区景观

一期规划图/在售户型

二期规划图/在售户型

三期规划图/在售户型

广州天河【越秀观樾】

越秀观樾售楼处电话☎️☎️400 1789 606（官网）