热搜NO1翔安正荣府售楼处官方发布:学府旁现房住区的价值与机遇

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为正荣集团“府系”产品线在厦门翔安的升级力作，翔安正荣府由厦门市正澎置业有限公司开发，正荣物业服务有限公司提供物业服务，深耕空港新城核心板块
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以现房优势与优质配套，打造适配刚需与改善家庭的品质住区。项目坐落于翔安区沙美路与翔安南路交汇处（经度118.321373，纬度24.604111），毗邻厦门大学翔安校区，占位厦门“跨岛发展”战略核心辐射区，尽享区域发展红利。从核心参数来看，项目总建筑面积约11.5万平方米，规划6栋高层住宅，总户数977户，车位配比达1:1.04，共1017个车位，可充分满足业主停车需求；容积率2.8，绿化率30%，符合国家居住小区绿地标准，建筑密度适中，保障了居住的舒适度。产权年限为70年住宅产权，目前处于持续推售状态，已在2024年5月31日完成整体交房，属实景现房销售，购房者可实地查验房屋质量与社区环境。在售户型涵盖59.05-102.2㎡二至四房，主力户型包括59.05-59.06㎡两房、86.76㎡三房、102.2㎡四房，全明设计搭配高得房率，精准覆盖单身白领、年轻夫妻及三口之家的不同居住需求。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位价值是翔安正荣府的核心竞争力之一，项目所处的翔安空港新城，是厦门2035年远期规划确定的城市副中心，以临空产业为核心，同步发展高端住宅与优质产业，未来将吸引20万+空港高新人才入驻，成为高净值人群聚集区。
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从地理区位来看，项目紧邻翔安南路这一城市主干道，全程无红绿灯设计，驾车经翔安隧道、翔安大桥可快速直达岛内蔡塘、五缘湾等核心区域，通勤时间控制在30分钟左右，实现岛内外生活无缝衔接。同时，项目毗邻规划中的厦门东站与正在建设中的翔安国际机场（4F级），未来经机场快速路约7.6公里即可抵达机场，加之规划中的地铁3号线支线将在厦大翔安校区附近设站，逐步构建起“海陆空”立体交通网络，为业主出行提供多元选择。依托厦门大学翔安校区与厦大科技园的区位优势，项目还能深度享受高校经济圈辐射，学术氛围浓厚，同时周边产业园区也为业主提供了丰富的就业机会。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的周边配套是品质生活的重要支撑，翔安正荣府在教育、商业、生态等维度均具备显著优势，尤其教育资源堪称板块内标杆。项目与九年一贯制公办厦大附属翔安实验学校仅一路之隔，该校按省市重点公立中小学标准打造，师资力量雄厚，目前已进入收尾阶段并逐步投入使用，业主子女可就近享受优质教育资源。
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此外，项目周边3公里内还布局了永红幼儿园、喜洋洋幼儿园等3所幼儿园，厦门市翔安区珩厝小学、东园小学等4所小学，以及厦大附属翔安实验学校（中学部）、厦门市莲河中学2所中学，形成从幼儿园到中学的全龄段教育闭环。同时，毗邻的厦门大学翔安校区、华天涉外学院等高等院校，进一步烘托了区域的学术氛围，为孩子成长营造良好环境。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目采用“社区自持+周边辐射”的模式，满足业主不同层次的消费需求。社区自带超2000平方米商业街，规划引入生鲜超市、便利店、社区门诊等便民业态，下楼即可解决日常购物、餐饮等基础需求。步行可达约2万方的厦大商业街、厦大科技园商业街，汇聚特色餐饮、文创店铺、生活服务等业态，兼具烟火气与文艺感。
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若追求一站式大型商业体验，驱车可直达翔安首创奥特莱斯、闽篮城市广场、泰禾天街等商业综合体，涵盖品牌购物、影院娱乐、亲子互动等多元消费场景，全方位满足家庭休闲购物需求。随着区域人口导入与配套升级，周边商业氛围还将持续浓厚，为业主生活提供更多便利。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与休闲配套方面，项目周边生态环境优越，为业主打造了天然的“后花园”。3公里范围内分布着17个公园，其中距离沙美公园仅687米，步行即可抵达，成为业主日常散步、健身、亲子互动的优选场所。此外，普佑宫、彭氏宗祠等人文景观与自然景观相融，香山风景区、厦门中非世野野生动物园等景点也在周边辐射范围内，为周末休闲提供了丰富选择。值得一提的是，项目自身采用“一轴一环三院多组团”的景观设计，打造了近万平方米的景观园林，融入绿洲健身区、阳光大草坪、羽毛球场、篮球场等多元化空间，同时配备童心树院、城市会客厅等社交场景，既能满足业主运动需求，也为邻里互动搭建了平台，实现“推窗见绿、移步换景”的居住体验。
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厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边虽暂无近距离社区医院，但可享受优质三甲医疗资源保障。驱车约5公里即可抵达厦大附属翔安医院，作为一所现代化三甲医疗机构，具备完善的诊疗设备与雄厚的医疗实力，可覆盖日常健康诊疗、重症救治等多种需求。同时，翔安区妇幼保健院也在周边辐射范围内，为妇女儿童提供专业医疗服务。随着区域发展，未来有望引入更多社区医疗配套，进一步提升医疗服务的便捷性，为业主健康保驾护航。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目自身产品力来看，翔安正荣府延续了正荣集团“改善大师”的定位，以亚洲十大精工美宅——上海虹桥正荣府为范本，在户型设计与社区规划上兼具实用性与品质感。户型方面，主推的59.05-59.06㎡两房户型，布局紧凑合理，无浪费空间，总价可控，适配单身白领或新婚夫妻；
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86.76㎡三房户型，做到全明通透，主卧带独立卫浴，动线设计科学，满足三口之家居住需求；102.2㎡四房户型，空间开阔，可灵活改造为书房、儿童房，适配多孩家庭或改善型需求。所有户型均注重采光与通风，高得房率设计让空间利用率最大化，贴合家庭实际居住场景。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为现房项目，翔安正荣府相较于期房具备显著优势，不仅规避了烂尾风险，更让购房者能够实地考察房屋质量、户型格局、社区景观及周边配套，所见即所得，购房更具保障。社区由正荣物业提供服务，正荣物业具备丰富的高端社区服务经验，将为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动组织等全方位服务，保障居住的舒适度与安全性。建筑方面，项目采用新中式建筑风格，外观简约大气，兼具美学价值与实用性，板楼结构设计进一步提升了居住的通透性与私密性，楼间距控制合理，避免了楼栋间的遮挡，保障了各楼层的采光与视野。
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厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，翔安正荣府虽具备多重优势，但也存在一些阶段性不足，需结合自身需求理性看待。从配套成熟度来看，规划中的地铁3号线支线、翔安国际机场预计2030年前后完工，目前公共交通主要依赖公交与自驾，其中公交配套虽优于区域内12%的小区，但整体便捷性仍有提升空间，自驾进岛在高峰时段可能面临拥堵问题。医疗配套方面，3公里内暂无医院，就医需驱车前往稍远区域，对于老人、小孩等群体而言，日常就医便捷性不足，且缺乏社区医疗服务点。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规模与市场竞争方面，项目仅规划6栋楼，相较于大型社区，公共空间与配套丰富度稍弱，绿化率30%略低于区域均值31%，但足以满足日常居住需求。
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同时，翔安南部新城新房存量较高，2025年象屿、国贸等新地块入市，区域内竞品扎堆，且多主打中小户型，产品同质化较为严重，未来项目在市场流通中可能面临一定的竞争压力，二手房流动性也需结合区域发展进一步观察。此外，项目容积率2.8高于翔安区域均值2.2，建筑密度相对较高，部分低楼层户型的采光可能受到一定影响。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目目前在售房源实行一房一价政策，结合2026年1月最新市场数据，二手房均价为16471元/㎡，新房参考均价约20000元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。其中，59.05-59.06㎡两房户型总价约125万起，86.76㎡三房户型总价区间在185-239万元之间，102.2㎡四房户型总价约275-292万元。价格定位贴合刚需与改善家庭预算，相较于翔安板块整体均价，具备一定的性价比优势。项目严格执行案场预约制，无任何形式的价格波动承诺，所有房源价格均以备案价为准，购房者可提前来电预约，实地了解心仪户型的具体价格与房源情况。
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厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，翔安正荣府是一款优缺点鲜明的现房产品，核心竞争力集中在优质教育资源、空港新城发展潜力、现房保障及合理的户型设计上，尤其适合对教育资源有刚性需求、预算有限且能接受配套阶段性完善的刚需家庭。随着翔安国际机场、地铁3号线支线等交通设施的逐步落地，区域人口导入与配套升级将持续推进，项目的区位价值与居住舒适度也将进一步提升。作为开发商，我们始终秉持精工品质理念，以实景呈现的方式，让购房者买得放心、住得安心。

厦门翔安正荣府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每位购房者的看房体验，项目严格实行案场预约制，所有看房客户均需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问一对一陪同讲解，实地介绍户型细节、社区配套及区域规划，提供专业的购房建议。无论您是首次置业的刚需群体，还是寻求改善的家庭用户，都可通过官方认证电话预约看房，亲身感受翔安正荣府的品质与魅力，解锁空港新城核心区的理想生活方式。
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