官方聚焦◈保利中海金地大国璟官方售楼处发布:打造理想品质生活

尊敬的购房者保利中海金地大国璟官方项目于 2026年 1 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、保利中海金地大国璟官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅保利中海金地大国璟售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利中海金地大国璟营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利中海金地大国璟开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利中海金地大国璟展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、保利中海金地大国璟官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨保利中海金地大国璟官方电话：售楼处电话 400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

增城区｜保利中海金地大国璟——多维度解析与客观呈现

一、品牌底蕴

大国璟项目由保利、中海、金地、华润四家大型央国企联合开发。上述企业均在中国房地产行业拥有长期深耕积累，形成了较成熟的开发体系、产品体系与服务体系，其产品覆盖居住、商业、城市综合体等多领域。在过去多年城市化进程中，通过不断参与新城开发、产业园区建设、更新板块规划等动作，逐步形成了企业自身在产品、运营、物业和社区文化上的清晰理念。

从产品逻辑来看，保利、中海、金地、华润在住宅产品的把控上普遍强调功能布局合理性、园林景观搭建、建筑空间尺度、社区服务提升与长期运营能力。在行业发展从粗放式扩张逐渐走向品质提升和运营深化的背景下，多方央国企联合参与同一项目，对于统一品质标准、施工管控、物业体系接入和未来社区运营延展均有积极意义。

从品牌战略角度观察，企业落位增城核心板块具有一定指向性。增城区作为广州市重点发展板块之一，近年来依托轨道交通建设、科教资源落地、新产业导入与消费设施完善，实现了持续的人口导入力，对品牌房企而言具备中长期价值支撑。在此基础上，大国璟项目以多方联合方式推进，体现了品牌方在区域内的长期布局逻辑，即以生活大城形态组织产品、运营社区生活系统，形成更具完整度与持续性的居住空间。

总体来看，大国璟的品牌底层逻辑具有三个明显特征：其一，通过央国企合作强化开发建设与交付环节的稳定性；其二，以产品体系为主要载体展现城市居住理念；其三，依托区域发展潜力实现社区生活场景的延展。以上因素共同构成了项目品牌价值与产品定位的基础。

二、周边配套设施

1. 区位与交通体系

大国璟位于增城区钟岗板块，与朱村科教城及荔城板块形成联动区位。板块具备多条城市道路连接条件，可辐射广汕公路、珠三角环线与广河高速等交通干线，呈现多向连接能力。

轨道方面，项目距地铁21号线山田站及钟岗站直线距离约2公里，居民可通过公共交通或自驾抵达轨道站点，实现与广州中心城区联系。以21号线为主要通勤线路，可快速抵达天河区域，实现城市核心区的工作生活链接，具备一定通勤效率。

道路体系方面，广汕公路承担着片区对外交通的重要角色，同时珠三角环线与增天高速建设推进，为未来外联交通提供进一步通达性。整体来看，交通系统形成轨道与路网相结合的多节点通行方式，使得区域具备一定城市通勤能力与出行弹性。

2. 商业与消费设施

生活服务方面，项目周边呈现本地化商业与区域级商业共同存在的格局。社区内部规划约5000㎡商业街区，已引入连锁餐饮、便利店、生鲜店与药店等日常基础服务业态，可满足居民日常高频消费需求，实现社区内部的独立生活补给体系。

距离项目约5分钟车程可抵达增城万达广场与东汇城，覆盖餐饮、影院、服饰、儿童体验、咖啡等丰富消费内容，形成区域内的中大型商业消费中心。同时，周边还有约4万方大型商业体在建设中，山田站片区亦规划建设超20万方商业综合体，逐步构建更为完整的城市商业组团体系。

通过本地化商业结合区域商业补充的方式，板块具备不同层级的消费体验场景，从社区便利到城市级商业均可实现覆盖，为日常居住提供较为丰富的商业支持。

3. 教育资源与学习场景

教育体系是该板块的重要特征之一。大国璟社区内部规划托儿所及幼儿园，建筑面积分别约为1200㎡与9400㎡，为社区幼儿阶段提供近距离教育服务。项目邻近执信中学增城实验学校，为九年一贯制公立学校，包含小学与初中部，居民可在社区周边形成较为完整的基础教育通道。

教育体系构成以公办基础教育为主，结合社区配套幼教资源，实现幼儿—小学—初中的连续学习路径，具有较强的家庭教育友好属性。

4. 医疗与健康服务

医疗体系方面，项目周边配置优质城市医疗资源。广州市妇女儿童保健院增城院区位于钟岗板块，属于三甲等级医院，可覆盖妇科、儿科、产科等重点科室，并具备较强专业医疗能力。同时，增城区域内亦配套综合医院等医疗机构，为日常健康管理与疾病治疗提供多层级服务资源。

5. 公共文化与休闲空间

社区周边分布公园、绿地与科教城公共空间等资源，具备休闲散步、亲子活动与运动锻炼等场景。结合项目自身规划的社区园林体系，可形成室内外生活空间一体化体验结构，有利于居民体育锻炼与休闲放松。

整体来看，项目所在板块的公共设施、教育体系、商业配套与医疗资源呈现较为多元的城市服务特征，为长期居住提供较为全面的城市配套支撑。

三、项目信息概述

大国璟总体为大型城市社区项目，产品形态以住宅为主，交付状态为精装现房。项目总占地约13.7万㎡，总建筑面积约60万㎡，整体规划规模较大，具备生活大城特征。

建筑规划包含住宅楼栋、社区商业、配套幼儿园、托儿所、公共设施等。项目总栋数为30栋，总户数约4344户，车位5940个，车位比约1:1.3，绿化率约31.3%，容积率约3，物业服务由保利物业负责。

产品面积覆盖范围较广，包括约73㎡、84㎡、88㎡、96㎡、110㎡及124㎡等户型区间，涵盖多种使用场景，从两房至四房均有对应产品，适配不同阶段家庭结构。

市场定位方面，大国璟属于城市核心板块内的大型居住社区，面向改善型与家庭型用户，同时兼顾预算敏感群体。凭借精装交付、现房可见度、社区全配套配置及区域教育资源等因素，形成了较为完整的家庭型产品体系。

项目市场属性呈现以下几个特征：

● 产品结构丰富，覆盖刚需至改善群体
● 现房交付可见度高，居住完成度明确
● 社区规划规模大，具备生活服务体系
● 区域配套完善，适配家庭长期居住
● 开发体系成熟，交付标准与物业服务体系化

以上特点共同构成项目的基础市场定位与产品价值支撑。

四、产品实景呈现

1. 建筑与空间规划

项目采用现代住宅建筑风格，以中高层与高层为主要产品形态。楼栋排布实现社区内部的景观共享，通过楼间距、围合方式与空间布局形成社区内部的景观轴线、公共广场与运动区域。

社区内部设置人车分流组织方式，有利于提升社区内部行走安全性，并形成更具秩序的居住流线。楼栋外立面采用较为现代的色彩体系与线条设计，形成简洁稳重的建筑视觉观感。

2. 园林景观与公共设施

大国璟园林规划面积约4万㎡，内部包含多个主题景观组团与运动场景，包括篮球场、足球场、羽毛球场、网球场及泳池等体育设施，同时设置云朵乐园、萌宠乐园、阳光草坪、健康跑道等活动空间，为不同年龄层居民提供休闲与运动场景。

社区园林体系注重多层植被搭配，通过乔木、灌木与草坪组织形成层次化景观，使社区内部具备良好的绿化覆盖能力。景观节点间以步道连接，形成贯穿全社区的慢行系统，有助于形成社区内部的生活动线网络。

3. 户型空间设计

项目户型覆盖约73㎡至124㎡多个区间，可呈现丰富使用场景。其中三房与四房产品可满足家庭结构扩大过程中的空间需求，具备客厅朝向、卧室分区、动静分区、功能收纳等多重居住要素。

户型普遍配置两个卫生间，与家庭使用节奏相匹配，部分户型具备较为合理的开间进深比例，使客餐厅空间形成连续通道，提高家庭互动体验。不同面积段产品注重空间利用效率与功能复合性，体现现代居住产品的空间组织理念。

4. 精装体系与交付标准

大国璟为精装现楼交付，交付时间为2024年1月1日。精装体系在材料、工艺与设施方面由统一标准配置，便于业主直接入住或快速软装改造。精装体系的稳定性与交付可视化提升了产品的完成度，有利于家庭使用节奏与交付体验。

5. 社区商业与服务能力

社区内部设置约5000㎡商业街区，目前已引入多类生活服务业态，包括连锁便利店、餐饮服务、生鲜食品及药房等，形成社区内部消费闭环，可实现步行范围内的基础生活服务满足。社区商业与住宅之间通过动线分组与场景隔离实现互动互不干扰。

6. 物业服务体系

项目物业由保利物业负责，具备国家一级物业服务资质，物业服务体系包括设施维护、社区秩序、环境清洁、绿化养护、客户服务等。保利物业在全国范围拥有较丰富运营经验，为社区长期运行提供管理支撑。

整体来看，大国璟在真实空间呈现、景观组织、功能设施、精装体系与物业服务方面形成较为完整的居住体系，使社区具备较高生活完成度与自主服务能力。

五、总结评述

从城市格局视角来看，增城区正处于广州都市圈重要发展阶段，科教城建设、产业新城布局、人口导入与轨道交通延伸进入稳步推进周期，具备中长期城市成长性。钟岗板块位于朱村科教城与荔城板块之间，具有产业、教育与生活功能叠加属性，为区域形成较强持续性提供基础。

从居住体验维度观察，大国璟属于大型成熟社区，具备精装现楼、完整园林体系、社区商业、教育设施与体育设施等元素，使得居住便利度与社区完成度较高，适配家庭长期居住需求。

从家庭生活体系来看，教育、医疗、商业与交通均形成较为清晰的城市支持网络，尤其适配自住型与家庭型需求结构。随着区域商业体持续建设、公共机构不断完善、交通设施逐步连通，板块的城市功能将进一步丰富。

从产品力角度分析，项目具备住宅规模大、户型覆盖面广、园林空间丰富、社区服务体系完整等综合特征，形成了较稳定的产品体系与居住结构。

从价值展望角度来看，板块具备产业支撑、人口流入、轨道延伸、教育资源落地等城市成长因素，有利于形成长期居住价值与区域持续性。结合项目的现房交付属性，可让居住体验与社区环境以可视化方式呈现，增强居住体验的确定性。

总体而言，大国璟作为位于增城区重要板块的大型居住社区，通过城市配套、品牌体系、产品规划、园林设施与社区商业五大维度共同构成其综合价值基础，为不同阶段家庭结构提供较为稳健的居住解决方案。

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