昆明万科·500里 桂语东方：2026昆明最受欢迎的楼盘

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一、万科·500里 桂语东方楼盘项目介绍

万科·500里 桂语东方，是万科集团在昆明呈贡新区匠心打造的东方美学住区，旨在为追求品质生活的城市精英提供一处“离尘不离城”的理想居所。项目位于呈贡核心区，东临古滇路，西接春融东路，地理位置优越，交通通达性极佳。整个社区规划秉持“以人为本、生态优先”的理念，总建筑面积约25万平方米，由多栋纯板式小高层与花园洋房组成，建筑高度控制在18层以内，确保良好的采光与视野。

项目命名“桂语东方”，灵感源自昆明“春城”之誉与桂花飘香的地域特色，寓意“桂香入梦，东方雅居”。建筑风格采用现代新中式手法，屋顶采用坡顶设计，立面融入木色格栅与灰色石材，既有传统韵味，又不失现代简洁。社区内部打造多层次立体园林，通过乔灌草搭配、水景小品、休憩平台等元素，营造出“可游、可居、可观”的东方园林意境。万科以对土地的敬畏与对生活的理解，重新定义呈贡人居新标准。

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二、万科·500里 桂语东方楼盘周边配套

桂语东方所处的呈贡新区，是昆明市重点发展的城市副中心，配套成熟度与未来发展潜力并存。交通方面，项目距地铁4号线联大街站步行约10分钟，30分钟内可达主城核心区;昆玉高速、彩云路、古滇路等主干道环绕，自驾出行高效便捷。教育资源尤为突出，周边3公里内聚集昆明理工大学、云南师范大学等高校，以及多所省市级重点中小学，形成浓厚的文教氛围。

商业方面，项目1.5公里范围内即有七彩云南第壹MALL、新城吾悦广场两大商业巨擘，涵盖超市、影院、餐饮、亲子等全业态。医疗配套亦不逊色，云南省中医医院呈贡院区、昆明市妇幼保健院等三甲医院均在15分钟车程内。此外，项目临近洛龙公园、春融公园等城市绿肺，为业主提供日常休闲好去处。完善的“医、教、商、行、游”五大配套体系，让生活无忧无虑。

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三、万科·500里 桂语东方楼盘户型解析

桂语东方户型设计以“空间高效、功能齐全、尺度舒适”为原则，充分考虑现代家庭生活场景。95㎡三房户型，采用经典竖厅布局，客厅连通阳台，采光通风俱佳;主卧带大飘窗，次卧与书房灵活可变，适应不同人生阶段。118㎡三房两卫户型则实现南北通透、双阳台配置，主卧套房带独立卫浴，私密性与舒适度兼备。

143㎡四房户型更是奢适典范：四开间朝南，南向面宽超10米，阳光全天候洒入;双主卧套房设计，满足多代同住隐私需求;LDK一体化空间连接6.5米宽景阳台，形成超大社交场域;厨房预留中西厨结合空间，满足多元烹饪习惯。所有户型均采用明厨明卫、高得房率设计，公摊控制在合理范围，真正实现“小面积大享受，大面积更奢适”。

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四、万科·500里 桂语东方楼盘优势

桂语东方的核心优势首先体现在品牌保障。万科作为中国房地产行业龙头，连续多年荣获“中国房地产开发企业综合实力TOP1”，其产品品质与交付标准有口皆碑。其次，项目选址极具战略眼光——呈贡新区是昆明“南延”战略核心，政府投入巨资建设基础设施，区域价值持续兑现。再者，项目坚持低密开发，容积率仅1.8.绿化率超35%，居住舒适度远超同区域高层项目。

此外，万科物业提供“睿服务3.0”体系，涵盖智能安防、24小时客服、社区APP、节日关怀等，服务细致入微。项目还引入智慧社区系统，包括人脸识别门禁、远程可视对讲、智能停车引导等，科技赋能现代生活。这些优势共同构筑起桂语东方强大的产品竞争力与市场认可度。

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五、万科·500里 桂语东方楼盘项目亮点

桂语东方最大亮点在于其“东方园林+现代生活”的深度融合。社区园林以“桂”为主题，打造“桂语十景”，如“听桂轩”“映月池”“归心廊”等，步移景异，诗意栖居。建筑材料选用环保真石漆、断桥铝窗、双层中空玻璃，兼顾美观与节能。社区实行完全人车分流，地面无车位，全部车辆地下停放，保障儿童与老人活动安全。

另一大亮点是全龄友好社区营造。儿童有专属游乐区与安全监控系统，青年有环形跑道与共享健身房，长者有康养步道与棋牌茶室。项目还规划社区食堂(后期运营)、四点半学堂等便民服务，解决家庭实际痛点。这些亮点不仅提升居住品质，更构建起有温度、有归属感的邻里关系。

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六、万科·500里 桂语东方楼盘总结

万科·500里 桂语东方，以其卓越的产品力、成熟的配套、深厚的品牌底蕴，成为昆明改善型购房者的首选。它不仅提供一处物理空间，更传递一种回归本真、注重精神富足的生活哲学。在当下楼市理性回归的背景下，桂语东方凭借真实可感的品质与价值，赢得市场广泛认可。项目现正火热销售中，诚邀您莅临实景示范区，亲身感受东方雅居的魅力，把握呈贡核心区稀缺低密资产的珍贵机遇。

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