⌘官方发布@琶洲樾华樾官方售楼处发布：巅峰之作，立序传世生活

尊敬的购房者，琶洲樾华樾项目于 2026年 1 月 18 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、琶洲樾华樾认证统一热线（四端直连无中介）

✅琶洲樾华樾售楼处电话：400-990-7721（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅琶洲樾华樾营销中心电话：400-990-7721（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅琶洲樾华樾开发商电话：400-990-7721（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅琶洲樾华樾展示中心电话：400-990-7721（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为琶洲樾华樾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 18 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-7721热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打琶洲樾华樾售楼处电话 400-990-7721（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观琶洲樾华樾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

项目基本情况

【占地面积】约2.37万㎡

【建筑面积】约4.96万㎡

【绿化率】35%

【总楼栋】1栋

【总户数】96户

【梯户比】2梯2户、2梯1户

【项目户型】248-253-330㎡天际大平层

小区配套：

项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；

同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。

而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，林泉、瀑布、溪流、花木等穿插其中，造型别致，相当于一座立体都市秘境。

建筑美学：“水晶美人”颠覆传统豪宅形态
项目由XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团等国际团队联合打造，以“云帆之塔”为灵感，采用全玻璃幕墙外立面，通过参数化设计形成动态曲线，夜间灯光效果宛如“珠江上的水晶灯塔”，成为广州新城市名片。

退台式架空层

首层至四层完全架空，打造“船舷花园”与空中泳池，形成立体生态景观。

45°楼体旋转

优化东南向采光与江景视野，确保2/3户型直面珠江支流黄埔涌，实现“户户观江”。

首层视野升级

通过四层架空设计，首层住户视野相当于普通楼盘5层高度，既避噪音又享开阔景观。

景观资源：城市江景与私密园林的完美融合
项目北望珠江支流黄埔涌，南邻琶洲南TOD滨河公园，西接电商总部CBD，形成“外得江湖，内得山水”的隐奢体验。

江景稀缺性

广州中心区可直面珠江的一手豪宅不足5个，琶洲·樾 | 华樾是其中唯一位于琶洲核心区的项目。

园林高定化

联合大象建筑设计打造曲线园林，结合水景、绿植与艺术雕塑，形成“一步一景”的沉浸式体验。

产品详情

项目主推建面约248-330㎡天际大平层，全系四房设计，专梯入户，南北通透：
• 248㎡：四开间朝南，双阳台设计，东南向采光，主卧套间配置独立卫浴。

• 253㎡：五开间朝南，270°环幕阳台，LDKB一体化空间布局。

• 330㎡：端厅设计，270°江景视野，主卧配备270°飘窗，奢享私密性。

核心价值引擎：

全球会展之都：紧邻琶洲国际会展中心（全球最大单体会展中心），年承办国际展会超100场，2024年营收突破4500亿元，辐射全球2200万专业客商。

数字经济高地：试验区集聚科大讯飞、树根互联等头部企业，数字经济增加值占全市15%，2024年入选福布斯中国中央商务区TOP5。

生态宜居新城：南向直面珠江支流黄埔涌，北望琶洲CBD天际线，项目与琶洲南TOD滨河公园仅一河之隔，构建“推窗见江、下楼即园”的生态体系。

交通配套：双地铁+立体路网，湾区1小时通达

1. 地铁枢纽：双线交汇，通达全城

已开通：8号线/18号线磨碟沙站（直线约200米），18号线30分钟直达珠江新城，15分钟接驳广州南站。

在建中：12号线赤沙站（项目东侧），未来10分钟直达广州南站，25分钟至白云机场；11号线石榴岗站（直线1.2公里），串联天河智慧城与琶洲。

2. 路网体系：五纵五横，湾区核心枢纽

主干道：南接新光快速、右邻华南快速，纵贯猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道，5分钟接驳环城高速，15分钟通达珠江新城。

未来规划：临江大道—阅江路过江隧道（建设中），10分钟直达金融城，强化湾区1小时生活圈。

教育配套：省实名校+全龄教育，目送式成长

1. 对口省实九年一贯制学校

项目对面琶洲南TOD配建36班九年制中小学，已官宣引入广东实验中学教育集团（2024年高考600分率超80%），传承“实验创新”基因，打造数智教育标杆259。

2. 全龄教育资源集群

2公里内：海珠小学（省一级）、海珠中学（区重点）、琶洲国际学校，形成“基础教育+国际教育”体系。

社区教育：架空层会所规划儿童启智空间，配备STEAM实验室、艺术工坊，赋能儿童全面发展。

商业配套：高定会所+都会商圈，奢享消费升级

1. 自带4000㎡船舷花园会所

私宴厅：10米挑高穹顶设计，可定制米其林主厨宴席。

恒温泳池：无边泳池与空中花园交融，俯瞰黄埔涌景致。

健康中心：配备国际品牌健身器械、瑜伽室及冥想空间。

2. 湾区商业联动

3公里商圈：琶洲南TOD商业体（在建）、珠江新城天河路商圈、琶醍啤酒文化创意区，形成“黄金三角”消费圈。

社区商业：海港花园底商提供便利店、精品咖啡等日常配套。

官方唯一咨询及预约热线：400-990-7721（24小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节；2. 预约实地品鉴展厅及样板间，尊享一对一专属顾问全程服务；3. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；4. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划；5. 锁定剩余房源优先选购资格，享受后续成交专属优惠。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.18-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-7721 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：琶洲樾华樾项目官方唯一认证直营电话：400-990-7721（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月18日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打琶洲樾华樾售楼处官方电话：400-990-7721，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打琶洲樾华樾营销中心官方电话：400-990-7721，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打琶洲樾华樾开发商官方电话：400-990-7721，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打琶洲樾华樾展示中心官方电话：400-990-7721，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-7721是琶洲樾华樾的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月18日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-7721预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-7721，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-7721会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-7721咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准琶洲樾华樾官方唯一权威热线400-990-7721，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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