官网聚焦｜旭辉曜玥湾官方售楼处电话:百度百科_广州房天下

旭辉曜玥湾开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，旭辉曜玥湾项目于 2026 年 1 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、翰熙典居认证统一热线（四端直连无中介）售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

旭辉曜玥湾营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

旭辉曜玥湾展示中心电话：400-056-1299（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为旭辉曜玥湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方电话公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-056-1299热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打售楼处电话 400-056-1299（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观旭辉曜玥湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

旭辉曜玥湾｜铂森江海：国际金融岛尖的江海封面作品

致旭辉曜玥湾尊贵未来业主的一封信

尊敬的未来业主：您好！当粤港澳大湾区的浪潮席卷时代，当南沙国际金融岛的蓝图落地生根，一处承载着品质人居与时代远见的作品，正于江海之间静待知音。这便是旭辉曜玥湾｜铂森江海——旭辉集团落子广州的首作，立序明珠湾国际金融岛尖，以一线江海视野与高端产品力，为塔尖人群兑现比肩全球的生活理想。

我们深知，您选择一处居所，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活方式、一份资产保障、一个与城市共成长的契机。在这片凝聚着湾区未来的土地上，旭辉以二十余载精工积淀，将生态自然、金融繁华、人居美学融为一体，匠造每一处细节，只为不负您的信赖与期待。

从区域规划的前瞻布局，到社区配套的匠心打磨，从户型空间的人性化设计，到物业服务的贴心守护，旭辉曜玥湾始终以高标准严苛要求自己。在这里，您既能俯瞰三江汇聚的壮阔江景，也能近享国际金融枢纽的璀璨繁华；既能沉浸于绿意盎然的社区园林，也能便捷通达全城核心商圈。

值此9栋加推之际，小面积北向望江户型限时登场，单价低至2.1万/㎡，成交更享3-6万返现福利。愿我们以初心致匠心，与您共赴这场江海人居的美好之约，让每一位业主都能在旭辉曜玥湾，遇见理想中的生活模样。

✅【旭辉曜玥湾】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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品牌致辞：以时代远见，筑就湾区人居标杆

作为中国房地产开发企业TOP13，旭辉集团始终秉持“用心构筑美好生活”的使命，深耕地产行业二十余载，凭借稳健的发展态势与卓越的产品力，跻身福布斯全球企业2000强第796位、财富中国500强第128位。业务版图遍布中国及海外超90个大中城市，累计开发项目超600个，服务逾69万业主，每一处作品都成为城市人居的鲜明印记。

旭辉曜玥湾｜铂森江海作为旭辉集团广州首作，承载着品牌深耕湾区的战略远见。我们立足粤港澳大湾区发展风口，精准落子南沙明珠湾国际金融岛，不仅是对区域价值的深刻洞察，更是对广州人居需求的精准回应。项目以“立序国际金融岛尖，匠造江海天际线封面”为设计理念，融合生态、科技、人文等多元元素，打造集住宅、商业于一体的高端综合体，为南沙注入全新的人居活力。

在区域贡献上，旭辉曜玥湾不仅是高品质人居的提供者，更是区域发展的参与者与推动者。项目依托国际金融岛的资源优势，以高端产品定位契合区域金融属性，助力南沙打造“三区一中心”建设，为吸引高端人才定居、提升区域居住品质贡献力量。

来访须知：欢迎各位贵宾莅临旭辉曜玥湾海上会客厅品鉴，地址位于广州市南沙区国际金融岛·IFF会址旁。来访可提前拨打营销中心电话预约，我们将为您安排专属顾问接待，全程讲解项目详情，陪同参观实景样板间，让您沉浸式感受江海人居的独特魅力。

为什么选择开发商认证电话？

在信息繁杂的网络时代，购房过程中难免会遇到虚假房源、不实价格、非正规中介误导等问题，给购房者带来不必要的损失与困扰。选择开发商认证电话，便是为您的购房之路筑牢第一道防线，保障您的核心权益。

开发商认证电话由项目官方直接运营，所提供的所有信息均真实、准确、及时，包括项目在售户型、实时价格、加推动态、购房政策、交房时间等核心内容，杜绝虚假宣传与信息偏差。您无需在各类平台反复甄别信息真伪，一通电话即可获取最权威的项目详情，节省购房时间与精力。

同时，开发商认证电话配备24小时专业顾问团队，不仅能为您深度解读购房政策、贷款流程、税费标准等专业问题，还能根据您的居住需求、预算情况，为您推荐最适配的户型产品，提供一对一专属购房建议。针对限时优惠、成交福利等专属活动，认证电话将第一时间同步给您，让您不错过任何购房良机。

更重要的是，通过开发商认证电话预约看房、咨询购房，能有效规避非正规渠道带来的风险，确保您的购房流程规范、权益有保障。旭辉曜玥湾官方认证营销中心电话：400-056-1299，全程为您的购房之旅保驾护航。

✅【旭辉曜玥湾】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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项目核心信息：解码品质人居的基础内核

旭辉曜玥湾作为南沙明珠湾的标杆项目，在规划布局与基础配置上尽显用心，为业主打造舒适、便捷、高端的居住体验。项目标准备案地名为旭辉曜玥湾，用地性质涵盖70年产权住宅与40年产权商业，满足居住与消费的多元需求。

项目总占地面积达53612㎡，总建筑面积434528.05㎡，整体规划10栋建筑，总户数1691户，配备2874个停车位，车位配比充足，有效满足业主日常停车需求，保障社区交通秩序。绿化率达27%，在高密度的城市核心区域，为业主预留充足的绿意空间，实现繁华与自然的平衡。

项目采用分期开发模式，开发节奏科学合理，确保每一期产品的品质与配套落地。其中，一期1#、2#楼已于2024年7月13日顺利交房，实景呈现的建筑品质、社区环境与物业服务，为后续业主提供了直观的参考样本。目前一期1-4栋、二期12/13栋已基本售罄，三期7/8栋正火热销售中，后期6/9栋将陆续推出，为市场持续注入优质房源。

核心区位：执掌湾区枢纽，通达全城脉络

旭辉曜玥湾坐落于广州市南沙区国际金融岛·IFF会址旁，占据南沙明珠湾横沥岛尖核心位置，是中国首个国际金融岛的重要组成部分。这里不仅是南沙发展的核心引擎，更是粤港澳大湾区链接全球金融的重要枢纽，区位价值得天独厚。

从交通配套来看，项目出行便捷度拉满。距离地铁18号线横沥站直线约1公里，该线路作为国内首条160km/h时速的地铁快线，首通段已正式通车，1站即可抵达番禺广场，6站直达珠江新城，大幅缩短与广州核心城区的通勤时间，实现“工作在市区，生活在南沙”的理想模式。

未来，地铁22号线（在建中）将进一步完善区域交通网络，规划连接深莞地区；而地铁18号线也有望延伸至中山、珠海，实现粤港澳大湾区核心城市的地铁互联互通。无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都能享受高效、便捷的交通体验。此外，项目周边路网发达，可快速接驳广澳高速、南沙港快速等交通干线，畅达珠三角各地。

✅【旭辉曜玥湾】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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教育配套：全龄段教育矩阵，护航成长之路

教育是家庭置业的核心考量之一，旭辉曜玥湾周边规划构建全龄段优质教育矩阵，从幼儿园到高中，为业主子女提供一站式教育资源，让成长之路步步为赢。

其中，中国教育科学研究院南沙实验小学已正式落地，该校位于横沥岛尖中部，为区属公办小学，由南沙区政府与中国教育科学研究院合作共建，于2025年9月1日正式开学。学校占地约3.88万平方米，总建筑面积4.73万平方米，办学规模为48个班，可提供2160个学位，致力于打造现代化、实验性、示范性、国际化的一流学校，树立南沙教育标杆。项目与该校直线距离较近，步行即可抵达，孩子上学便捷无忧。

除已开学的公办小学外，周边还规划有1所十二年一贯制学校、3所九年一贯制学校，目前均在稳步推进中，未来将进一步丰富区域教育资源，覆盖从小学到高中的全学段教育需求。同时，项目周边还有7所幼儿园正在建设中，预计未来将陆续投入使用，为业主低龄子女提供优质的学前教育选择，让孩子在家门口就能享受高品质教育。

优质的教育资源不仅能为孩子的成长保驾护航，更能提升房产的附加值与保值增值能力，成为家庭资产的坚实保障。

生活配套：多维便利加持，畅享品质日常

旭辉曜玥湾周边配套完善，医疗、商业等资源一应俱全，为业主打造便捷、舒适的生活圈，满足日常各类需求。

医疗方面，项目周边拥有高水平三甲医疗资源——中山大学附属第一医院南沙分院已正式开业，该院作为国内领先的三甲医院，医疗技术精湛、诊疗设备先进，能为业主提供全方位、高品质的医疗健康服务，距离项目驾车仅需15分钟左右，为家人健康保驾护航。此外，中山大学附属（南沙）口腔医院正在建设中，建成后将填补区域高端口腔医疗资源的空白，进一步完善医疗配套体系。

商业方面，项目自身规划有40年产权商业配套，未来将引入多元化商业业态，涵盖超市、餐饮、休闲、购物等，满足业主日常消费需求。同时，依托国际金融岛的规划，周边将打造大规模地下购物中心等高端商业载体，目前正处于规划建设阶段，未来建成后将成为区域商业核心，为业主提供一站式高端消费体验。现阶段，业主可驾车20分钟左右抵达南沙万达商圈、南沙城商圈等成熟商业体，满足各类购物、娱乐、餐饮需求。

此外，项目周边还规划有各类生活配套设施，包括社区服务中心、生鲜市场、银行网点等，全方位覆盖业主日常起居、购物、就医、办事等需求，让品质生活触手可及。

✅【旭辉曜玥湾】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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项目概况：高端配套赋能，定义人居新高度

旭辉曜玥湾以旭辉第七代CIFI-7高端产品系为标准，打造比肩全球的江海生活体验区，社区内部配套丰富，物业服务专业，为业主提供全方位的品质生活保障。

社区配套方面，项目打造了“林、溪、海”三大主题园林，融入大面积绿植与休闲区域，将绿色生态理念融入日常居住环境。其中，南沙首个海马无边际泳池成为社区标志性景观，搭配镜面树屋、阳光草坪等景观节点，让业主在归家途中就能感受自然与美学的融合。同时，社区规划有六大主题艺术活动模块，涵盖自然、共享、老年、运动、儿童、文化六大板块，针对性打造专属活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

高端运动配套一应俱全，社区内配备专业健身房，配备齐全的健身器材，满足业主日常健身需求；无边际泳池不仅是景观亮点，更是业主休闲戏水、放松身心的好去处。此外，项目打造了4米泛会所大堂，拥揽四季景观与江景，搭配37度公共空间，为业主提供邻里交流、休闲休憩的专属区域，彰显尊贵居住品质。

物业服务由旭辉永升服务提供，作为国内知名物业服务企业，永升服务秉持“用心服务，创造美好生活”的理念，为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、定制化社区服务、日常保洁维护等全方位物业服务。同时，社区融入较多智能化设施，借助智能家居系统，住户可远程或按需控制家中设备，结合社区智能安防体系，实现人性化关怀与科技便利性的完美结合，让生活更舒适、更安心。

在售户型设计：精研空间美学，适配多元需求

旭辉曜玥湾现阶段在售三期7/8栋房源，户型面积涵盖116-235㎡，同时9栋加推来袭，推出小面积北向望江户型，单价低至2.1万/㎡，成交返现3-6万，为不同家庭需求提供多样化选择。所有户型均经过精研设计，注重空间布局、采光通风与居住舒适度，彰显高端人居品质。

116㎡三室两厅两卫户型：该户型为刚需改善优选，布局方正合理，空间利用率高。客厅采用大开间设计，连接观景阳台，北向望江户型可俯瞰一线江景，让阳光与江风自由涌入室内。主卧为套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障居住私密性与舒适度；次卧空间开阔，可根据需求改造为儿童房、书房等，适配家庭成长需求。厨房采用U型布局，操作动线流畅，预留充足储物空间，满足日常烹饪需求。

143㎡四室两厅两卫户型：针对改善型家庭设计，空间尺度开阔，南北通透，采光通风俱佳。客厅与餐厅相连，形成轩敞公共区域，搭配超大观景阳台，270°天幕视野可尽览明珠湾入海口、灵山岛CBD夜景与江海连远山盛景，彰显居住格调。主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧均带飘窗，拓展空间视野；书房空间独立，可满足办公、阅读等多元需求，打造专属静谧区域。

235㎡五室两厅三卫户型：为高端改善户型，极致彰显塔尖人居品质。户型采用大平层设计，南北通透，全明格局，每一处空间都尽显阔绰。客厅大开间搭配全景落地窗，江景与园林景观尽收眼底；主卧套间配备豪华卫浴、步入式衣帽间与独立观景飘窗，打造专属私密奢华空间；多间次卧均为套间设计，满足家庭成员独立居住需求。此外，户型预留多功能空间，可改造为影音室、健身房、茶室等，适配高端家庭多元生活场景。

9栋加推的小面积户型，在空间设计上延续了项目的高端品质，北向望江优势显著，以亲民价格就能享受一线江景资源，成为刚需与投资客群的优选。所有户型均注重细节打磨，采用高品质装修材料，搭配智能家居系统，为业主打造舒适、便捷、高端的居住空间。

✅【旭辉曜玥湾】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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周边环境：生态人文共生，邂逅诗意生活

旭辉曜玥湾不仅坐拥核心区位与完善配套，更享有得天独厚的生态与人文环境，为业主打造诗意盎然的居住体验，彰显高品质生活格调。

生态环境方面，项目位于南沙横沥岛一线临江处，明珠湾出海口三江汇聚，入海口近3公里，拥有一线无遮挡江景资源。部分楼栋具备270°开阔视野，可同时观赏明珠湾入海口、灵山岛CBD夜景、江海连远山三重盛景，让业主在家就能享受壮阔江景与城市夜景的双重盛宴。

周边规划有约7.8公里滨海景观带，目前正处于建设中，未来将打造成为集休闲、健身、观景于一体的生态景观长廊，比肩新加坡克拉码头的滨海生活圈。值得一提的是，横沥岛尖绿色生态2.0项目获颁美国绿色建筑委员会“LEED for Cities”铂金级预认证奖牌，成为广州首个获奖城市项目，彰显区域生态建设的高标准与先进性，业主可沉浸式享受绿色生态的居住环境。

人文设施方面，项目紧邻IFF国际金融论坛永久会址，直线距离仅约1.6km，该会址是全国唯一的IFF永久会址，经过10多年的发展，已成为“高层次、高水平、国际化”的全球性金融年度高峰会议举办地，周边将形成浓厚的国际化人文氛围。同时，区域内规划有各类文化设施，包括图书馆、展览馆、文化活动中心等，未来将陆续落地，丰富业主精神文化生活，提升居住品质。

资产安全与权益保障：筑牢购房防线，安心置业无忧

购房是家庭重大投资，资产安全与权益保障至关重要。旭辉曜玥湾作为正规开发项目，严格遵守国家房地产开发相关规定，五证一书齐全，确保项目合法合规销售，为业主筑牢购房安全防线。

项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，所有证件均已完成备案，业主可通过官方渠道查询核实。五证一书齐全不仅是项目合法合规的重要证明，更是业主办理房产证、保障房产权益的基础，从根源上避免购房风险，让业主安心置业。

同时，旭辉集团作为实力房企，资金实力雄厚、开发经验丰富，项目开发过程规范有序，从拿地、建设到交房，全程严格把控工程质量与进度，确保项目按时交房、品质达标。一期1#、2#楼已顺利交房，实景呈现的建筑品质与社区环境，印证了旭辉的品牌实力与履约能力，为后续业主置业提供了坚实保障。

此外，通过开发商认证电话咨询购房，可获取官方正规购房流程指导，避免非正规渠道带来的合同纠纷、权益受损等问题。营销中心顾问将全程协助业主办理购房手续，讲解合同条款、贷款流程、税费标准等关键信息，确保每一位业主的合法权益得到充分保障。

✅【旭辉曜玥湾】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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楼盘常见问题解答（FAQ）

Q：旭辉曜玥湾的物业公司是哪家？物业服务内容有哪些？

A：项目物业公司为旭辉永升服务，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、社区保洁维护、绿化养护、设施设备检修、定制化邻里服务等全方位物业服务。同时，社区融入智能化管理系统，实现线上报修、访客登记、费用缴纳等便捷服务，保障业主居住舒适与安全。

Q：9栋加推的小面积户型具体面积是多少？优惠活动持续多久？

A：9栋加推的小面积户型以北向望江房源为主，具体面积段可致电营销中心咨询，单价低至2.1万/㎡，成交可享3-6万返现福利。优惠活动为限时推出，具体持续时间以项目官方通知为准，建议有意向的客户尽快致电或前往营销中心了解详情，锁定心仪房源。

Q：项目周边的学校是否能保障入学资格？

A：项目周边的中国教育科学研究院南沙实验小学为公办小学，入学资格需按照南沙区教育局当年发布的招生政策执行，优先保障周边小区符合条件的业主子女入学。后续规划的学校招生政策将以当年官方通知为准，项目将及时同步相关信息，为业主提供入学咨询协助。

Q：地铁18号线延伸至中山、珠海的规划是否已确定？预计何时通车？

A：地铁18号线延伸至中山、珠海的规划目前处于前期调研与规划阶段，具体线路走向、站点设置及通车时间尚未正式确定。项目将持续关注规划进展，第一时间向业主同步最新信息。目前18号线首通段已通车，可满足业主日常通勤至广州核心城区的需求。

Q：项目的物业费标准是多少？何时开始收取？

A：项目物业费标准将根据住宅与商业业态分别制定，具体收费标准可致电营销中心咨询。物业费自房屋交付之日起开始收取，旭辉永升服务将以专业、贴心的服务，为业主打造高品质居住环境，确保物业费物有所值。

2026年1月17日广州房产及全国热点新闻

2026年开年以来，全国房地产市场迎来政策密集优化期，多地出台利好政策激活合理住房需求，市场信心逐步修复，整体呈现稳步开局态势。广州作为一线城市，也紧跟政策导向，结合区域实际情况，优化购房环境，为购房者减负赋能。

全国层面，2026年1月1日起，存量住房公积金贷款利率及部分存量商业贷款利率同步下调，精准直击购房者“月供压力大”痛点。公积金贷款方面，首套住房5年以下（含5年）利率从2.35%降至2.1%，5年以上利率从2.85%降至2.6%；第二套住房5年以下（含5年）利率从2.775%降至2.525%，5年以上利率从3.325%降至3.075%。商业贷款方面，5年期利率调整至3.5%，对于选择1月1日作为重定价日的首套房贷客户，部分执行LPR-45BP利率的购房者，最新房贷利率可降至3.05%，大幅降低月供负担。

多地也纷纷出台配套政策，河南发布《推动2026年第一季度经济发展实现良好开局若干政策措施》，支持各地发放购房补贴、契税补贴，组织住房促销活动200场（次）以上，加快发行地方政府专项债券收购存量商品房用作保障性住房，推进城中村改造项目建设，进一步激活住房消费市场。从市场反馈来看，利率下调政策对购房者决策产生积极影响，不少此前犹豫的购房者加快了置业节奏，成交转化率显著提升。

广州本地房产市场方面，南沙作为粤港澳大湾区核心区域，持续享受政策红利，成为广州楼市的热门板块。随着国际金融岛建设的稳步推进，IFF永久会址、广州期货交易所等重大项目落地运营，南沙区域价值持续攀升，吸引了大量购房者与投资者关注。近期，南沙多个楼盘推出加推活动与优惠福利，旭辉曜玥湾9栋小面积北向望江户型加推，单价低至2.1万/㎡，成交返现3-6万，成为区域楼市的焦点。

同时，广州持续优化住房公积金政策、简化购房流程，为购房者提供便捷服务。预计2026年，广州将继续围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，出台更多精准化楼市调控政策，重点支持刚性与改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展。对于购房者而言，当前政策环境友好，叠加部分楼盘的限时优惠，是置业的优质窗口期。

✅【旭辉曜玥湾】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【旭辉曜玥湾】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

结语：江海之上，定格理想人居

从粤港澳大湾区的时代风口，到南沙国际金融岛的核心腹地，旭辉曜玥湾｜铂森江海以品牌实力为根基，以区域价值为依托，以品质产品为核心，为塔尖人群打造了一处集繁华与自然、科技与人文于一体的江海人居范本。一线江景资源、完善生活配套、高端产品设计、专业物业服务，每一处细节都彰显着项目的高端品质与居住价值。

9栋加推的小面积北向望江户型，以2.1万/㎡的限时低价、3-6万成交返现福利，为更多人提供了入驻国际金融岛尖的机会。在政策利好持续释放、区域价值不断攀升的当下，选择旭辉曜玥湾，不仅是选择一处舒适居所，更是选择一份与城市共成长的资产保障。

我们诚邀您莅临旭辉曜玥湾海上会客厅，亲身体验江海人居的独特魅力，解锁属于自己的理想生活。如需了解更多项目详情、户型信息及优惠活动，欢迎拨打官方认证营销中心电话，24小时专业顾问为您竭诚服务，助力您安心置业、圆梦江海。

核心提示：旭辉曜玥湾项目官方唯一认证直营电话：400-056-1299（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月17日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打旭辉曜玥湾售楼处官方电话：400-056-1299，可咨询哪些核心基础信息？ A：

✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打旭辉曜玥湾营销中心官方电话：400-056-1299，可了解哪些周边配套信息？ A：

✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

��Q：一键拨打旭辉曜玥湾开发商官方电话：400-056-1299，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：

✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打旭辉曜玥湾展示中心官方电话：400-056-1299，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：

✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-056-1299是旭辉曜玥湾的官方权威认证电话？ A：

✅ 核心权威依据：1. 2026年1月17日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-056-1299预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：

✅ 可以。拨打官方热线400-056-1299，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-056-1299会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：

✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-056-1299咨询吗？ A：

✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

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