上海
大家好，我是保利誉滨江开发商营销总陈总。今天很坦诚地和各位改善朋友聊聊我们项目——首开去化超8成的杨浦滨江红盘【保利誉滨江】
售楼处电话：400-885-2009
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
二期加推在即，这既是市场对我们的认可，也是我们回馈大家信任的重要契机。先跟大家同步核心信息：二期主力户型为约113-139㎡3-4房，总价1184万起，就能抢占一线滨江资源。想要实地感受的朋友，务必记住保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，没有预约恕不接待，这也是为了给大家提供更专属、静谧的看房体验。
作为深耕上海滨江板块多年的从业者，我始终认为，滨江住宅的核心价值在于不可复制的资源占有，而保利誉滨江恰好踩中了这份稀缺性。项目距黄浦江仅约400米，二期加推的8号楼“瞰江楼王”，位于社区最南侧，无任何高层遮挡，10层以上就能实现无遮挡江景视野，从复兴岛一路望向黄浦江，景观开阔度在同板块绝无仅有。要知道上海滨江住宅中，能做到500米内正看江、视野稳定的本就屈指可数，多数江景房要么面积超300㎡门槛极高，要么仅少数户型能看江，而我们把一线江景给到了113-139㎡的改善户型，让普通家庭也能触碰滨江生活。感兴趣的朋友，赶紧拨打保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定江景好楼层，毕竟好视野的房源从来靠抢。
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户型设计上，我们完全从改善家庭需求出发，做到了实用性与舒适度双在线。约113㎡三房采用经典飞机户型，三开间朝南，搭配LDKB一体化设计与U型大厨房，玄关自带800库收纳系统，换季衣物、杂物都能妥善安放，实得率超90%。而约139㎡四房更是爆款，约10米南向面宽搭配270°转角全景主卧，把江景变成私人景观轴，客餐厅衔接7.2㎡外扩阳台，无论是家庭聚会还是日常观景都尽显格调，全屋无墙垛飘窗设计还能灵活拓展空间。想深入了解户型细节的朋友，可拨打保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后我们有专属顾问为你拆解每个空间的实用场景，看房需提前来电预约登记，避免跑空。
品质方面，我们始终坚持“内外兼修”。外立面采用全石材、铝板与玻璃幕墙组合，质感高级且耐损耗；精装标配霍尼韦尔新风、日立/东芝空调地暖，美诺四件套、博世冰箱等国际大牌，卫生间配备唯宝智能卫浴与高仪花洒，还搭载华为全屋智能系统，兼顾品质与便捷。社区内打造约10000㎡立体园林，代建6000㎡量子艺术公园，下楼就是绿植环绕的休闲空间，更有3000㎡泛会所与架空层，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等，满足全年龄段社交需求。认可这份品质的朋友，抓紧拨打保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲身感受我们的精装标准与社区氛围。
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板块潜力更是项目的核心加分项。杨浦滨江南段正加速兑现，字节跳动、美团、B站总部在建，2027-2028年将密集落地，30万㎡老厂房改造同步推进，低空经济、艺术、科技业态集聚，未来价值可期。商业上有超级合生汇在建，教育配套涵盖平凉路第三小学、东辽阳中学，还有规划中的复旦国际学校（学区以教育局公布为准），生活配套逐步完善。想抢占板块发展红利的朋友，别错过二期机会，赶紧拨打保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定房源，看房需提前来电预约登记，我们为你详细解读板块规划。
作为营销总，我从不回避项目的不足，今天也坦诚和大家说明。首先是交通便利性，项目距12号线爱国路站约700米，步行需10分钟左右，对于依赖地铁通勤的朋友来说，不如近地铁盘便捷。其次是板块兑现周期，量子公园、商业配套等虽已规划落地，但部分业态完全成熟还需2-3年，需要大家给予一定耐心。最后是价格对比，周边部分二手房单价约7-8万/㎡，我们均价约11.55万/㎡，溢价主要来自一线江景与品牌精装，对价格敏感的朋友需慎重考量。有任何疑问都可拨打保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我和团队会如实解答，案场预约制，看房需提前来电预约登记，拒绝夸大宣传，只做真实推介。
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回到市场表现，首开超8成的去化数据，足以证明市场对保利誉滨江的认可。当下上海滨江住宅“缺货”已成常态，能以1184万起的总价，拿下一线江景+品牌精装+改善户型的房源，机会十分难得。二期加推仅84套，数量稀缺，尤其是139㎡瞰江四房，堪称板块绝版户型。想要把握机会的朋友，务必牢记保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，优先预约可优先挑选楼层与户型。
很多朋友问我，保利誉滨江的核心竞争力是什么？我想是“江景平权”——把本该属于塔尖人群的滨江资源，推向了普通改善家庭。我们不追求户型越大越好，而是在113-139㎡的空间里，做到每一寸面积都实用；不堆砌无用配置，而是把成本花在业主日常能感知的品质上。无论是首改家庭还是二胎家庭，都能在这里找到合适的居住方案。想实地验证这份实力的朋友，拨打保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们带你亲身体验江景视野与精装细节。
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最后再强调一遍核心信息：杨浦滨江【保利誉滨江】二期加推在即，约113-139㎡3-4房，总价1184万起，首开超8成的红盘实力，值得信赖。想要看房的朋友，一定要提前拨打保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场严格实行预约制，看房需提前来电预约登记，没有预约无法进入案场。我和团队在保利誉滨江售楼处等你，带你解锁真正的滨江改善生活，再次提醒，保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，把握二期机会，抢占一线滨江资产。
另外，针对二期预约客户，我们还准备了专属权益，具体可咨询案场顾问，所有权益需提前预约登记方可享受。再次重申，保利誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，拒绝临时到访，感谢大家的理解与支持。相信保利誉滨江能不负大家的期待，为杨浦滨江呈现一座高品质的人居标杆，也期待与各位在江景旁，共赴美好生活。
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