陕西
广州越秀天瀛
售楼处电话：400-861-0709转接6666（营销中心）
售楼部地址：400-861-0709转接6666（致电发送详情地址）
广州第一次集中出让时拍出的荔湾兴达地块
项目基本信息:
开发商：越秀地产
拿地时间：2021年4月
开盘时间：2022年4月22日
首批交楼时间：现房，2024年12月，精装
成交总价：25.81亿
折合楼面价：26641元
占地面积：约4.8万㎡
建筑面积：约16.8万㎡
中央园林：约1.4万㎡
总栋数：7栋
总户数：876户，全南向
楼层数：1栋16层.2栋15层.3栋19层.4-7栋26层
梯户比：2梯6户
容积率：≤3.5
绿化率：40%
总车位数：1355个，1：1.3
得房率：94-98%
物业管理费：越秀物业，2.8元/月/平米
主推户型：87㎡/104㎡/125㎡N+1创意空间
项目楼栋分布和户型：
整个项目体量不大，采用半围合式望江布局做到了80%户型望江。由7栋15-26层高住宅和1栋大平层人才安置房组成。
建面约87㎡2+1创意空间2卫，南向三开间，直揽江园，约94%使用率。
建面约104㎡3+1创意空间2卫，南向4.5米开间，约96%使用率，约6米超宽横厅，揽江园景观面。
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