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尊敬的购房者，嘉棠璟樾项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

这个地块的关注度非常高有几个原因：

1、地理位置好。

地块就在丰台的西三西四环之间，主要是距离海淀近才不到一公里，距离万寿路大概只有800米。万寿路附近10年没有什么新住宅用地供应，所以可以见稀缺性。

2、地块周边配套成熟。

商圈方面，五棵松、万寿路、六里桥的商圈都在其辐射范围内；

产业方面，丽泽商务区、金融街、丰台站，tod三圈交汇，金融产业也非常集中。

交通方面，由于在成熟商圈内，周边已经有完整的四横三纵的主干道，可以直抵金融街和天安门。

医疗方面，另外旁边是302三甲医院。

不用等所谓的规划落地，也不需要等配套建成，入住就可以了。

3、产品定位高端改善。

嘉棠璟樾的产品，规划了8栋10~18层的洋房跟小高层，定位高品质改善版。

设计上就可见一斑，建筑的外观上，采用经典三段式建筑形式融合东方神韵与现代美学的形制，以天青色陶板点缀，大面积的玻璃天幕外立面米白色的铝板应用，立面和大量12万/㎡的项目对齐。

园林方面，约60米的恢宏大门界面搭配了9点5米的超高穹顶大门，不止于外在的恢弘与雅致，更彰显礼仪气度。

大门以六大文化传承凝练了世代匠心与文明，健康会所架空层风雨连等全部配齐，符合当代健康好房子标准。

产品一共440户，层高在3米左右，99㎡到176㎡全涵盖。

嘉棠璟樾坐落于北京西三环至西四环之间，是丰台区罕见的高得房率改善盘。项目由三大国企（城建发展、北京建工、住总）联合开发，主打99-176平方米三至四居产品，得房率超90%，这在当前北京新房市场中极具竞争力。

项目最大亮点在于其对稀缺地段的占有与产品力打造。地处西四环内，毗邻海淀区，却能控制总价，打造高实用性产品。社区规划8栋10-18层小高层与洋房，仅440户，楼间距最大超62米，层高普遍3米以上，部分楼栋首层设架空层✅嘉棠璟樾营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心认证。

科创的桥梁

链接科创双极的桥梁

◎ ⻄三环北，中关村—— 中国创新“大脑”，汇聚清北等顶尖学府与字节跳动、百度、联想、新浪、网易、小米、IBM等科技巨头，科创势能澎湃。

◎ ⻄三环东，金融街 —— 全国金融核心，聚集“一行两会”及120余家外资金融机构，156万亿元资产规模占全国三分之一。

◎ ⻄三环南，丽泽商务区—— “第二金融街”，聚焦数字金融，2025年已进驻华为北方总部等1300余家优质企业，称为中国的金丝雀码头（英国伦敦），占地面积是金融街的三倍。

三大商圈赋能，享受金融街商务区资本红利与中关村科创红利，融入由资本巨头科技精英和传统权贵构成的社会稳定圈层，深厚人文底蕴和极致土地稀缺性，构建强大抗风险能力，可长期确保资产稳健增值潜力。

【项目概况】
• 项目名称：嘉棠璟樾
• 地理位置：西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧
• 占地面积：2.18万㎡
• 地上计容建筑面积：5.8万㎡
• 容积率：2.66
• 绿化率：30%
• 产品空间：约99㎡、118㎡、138㎡、155㎡、176㎡三-四居
• 层高：3-3.4m
• 车位：约543个｜车位配比1:1.2
• 交付标准：精装交付
• 交付时间：（待定）✅嘉棠璟樾营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心认证
• 产权年限：70年

稀缺三环，西贵中轴。西三环，近10年无任何供地。自辽金以来便是皇家别院和风景胜地，到明清更是王府贵胄和勋臣将相聚集地，现在依然是部委大院等驻地，拥有八大部委、30余个大院，如总后大院、炮兵大院、空军司令部大院、海军司令部大院、装甲兵司令部大院等。项目距万寿路仅约700米，荣续传承大院文化精神根脉。
◎西三环十万+豪宅带。西部豪宅TOP传奇作品：万柳书院、西宸原著、钓鱼台七号院、缘溪堂、琨御府、西府大院、中海甲叁号院、懋源璟岳。2025年嘉棠璟樾以西三环“近十年仅一宗新地”稀藏属性，序新西三环豪宅带。

户型分析

建筑面积约99-176㎡精装奢宅✅嘉棠璟樾营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心认证

嘉棠璟樾项目推出的户型面积段十分丰富，涵盖了99㎡、118㎡、123㎡、138㎡、155㎡、176㎡的三/四居户型。无论是刚需型家庭，还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。而且，项目的得房率在90%以上。

99㎡ 三室两厅两卫

118㎡ 四室两厅两卫

123㎡ 四室两厅两卫

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