资讯@长江天地售楼处官方发布:武昌芯的改善标杆

武汉长江天地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为武汉城建集团与香港瑞安房地产强强联合打造的旗舰力作，武汉长江天地落笔武昌核心，以约160万方超级综合体体量，重构滨江生活新范式。
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项目精准落位武昌区张之洞路与临江大道交汇处，地处一二环之间，距内环线仅约1.2公里，紧邻鹦鹉洲长江大桥，既坐拥长江主城段1.6公里无界湾岸资源，又承接武昌古城文化复兴战略红利，地理与人文价值双重叠加。目前项目主推B4地块精装房源，在售户型覆盖建面127-217㎡三至四房，适配从刚改到高端奢享的全改善需求，为城市精英家庭提供多元置业选择。核心楼盘参数方面，项目总占地面积约33万方，规划总户数3834户，B4地块容积率4.23，绿化率30%，配备1237个地下机动车位，车位比达1:1.5，由一级资质的上海丰诚物业管理有限公司提供服务，住宅物业费3.68元/㎡/月，保障业主居住体验。
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武汉长江天地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是项目的核心优势之一，多维路网构建高效通勤圈。轨道交通方面，距在建地铁11号线紫阳湖站实测约742米，步行可达；距离已开通的地铁4号线、5号线换乘站复兴路站约1.2公里，可通过公交接驳快速抵达，未来随着11号线全线贯通，出行便捷度将进一步提升。地面交通更为便捷，2公里内可直达二环线、鹦鹉洲长江大桥等城市主干道，自驾可快速衔接汉口、汉阳核心区域，实现“一江两岸”无缝通勤。公交配套同样完善，26条公交线路覆盖全域，包括101路、电4路等高频线路，轻松通达司门口、中南、徐东等核心商圈，满足日常出行的多元需求。此外，和平大道南延线正处于施工阶段，建成后将进一步缓解区域交通压力，优化自驾出行体验。
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武汉长江天地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的顶配配置，为项目注入了强劲的居住价值。项目2公里范围内教育氛围浓厚，幼儿园资源丰富，涵盖武昌实验小学幼儿园等10余所优质园所，为低龄儿童提供就近入学选择。小学阶段以省级重点武昌实验小学为核心，搭配复兴路小学等公办院校，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑。中学阶段则覆盖武汉四十五中、武汉九中等知名学府，形成从幼儿园到中学的全龄段教育闭环。值得一提的是，项目地块内规划有小学和国际学校，目前正按计划推进，未来业主子女可享受“在家门口上学”的便利，优质教育资源触手可及。

武汉长江天地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与商业配套的成熟度，直接决定了居住的舒适度与便捷性。医疗方面，项目1公里内就有三甲医院武汉大学人民医院，5公里范围内集聚武汉市第三医院、武汉科技大学附属医院、湖北省中医院等5家三级医疗机构，完善的医疗体系可快速响应业主健康需求，为家人健康保驾护航。
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商业方面，项目3km内布局歌笛湖·印象里、万隆广场、司门口商圈、首义泛悦汇等商业体，总商业体量超8万方，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费与品质生活需求。更值得期待的是，项目自身规划有新天地滨水商业街区，将引入国际潮牌、精致餐饮、大型LIVE HOUSE等音乐主题业态，打造华中首个音乐街区目的地，未来将成为武昌滨江的商业新地标。

武汉长江天地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与文化资源的稀缺性，是项目区别于其他楼盘的核心竞争力。项目直面长江1.6公里湾岸线，推窗即可俯瞰两江四岸壮阔景致，对望黄鹤楼、龟山蛇山，自然景观得天独厚。周边紫阳湖公园直线距离仅557米，滨江公园（在建）无缝衔接，为业主提供日常休闲散步、健身娱乐的天然场所。同时，项目所在地为武昌造船厂旧址，坐拥10多处历史文物与工业遗址，现代建筑与工业底蕴、古城文化交融共生，形成独一无二的“江景+文化”双重稀缺属性，赋予居住空间更深厚的人文内涵。
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武汉长江天地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双品牌合著的高端项目，产品力的打磨始终贯穿项目开发全程。项目全系采用精装修交付，装修标准高达5000元/㎡，汇聚国际一线品牌配置：日本大金空调、美国霍尼韦尔新风系统、德国菲斯曼地暖三大件齐全，从源头保障居住的舒适感；厨房配备博世8系三眼燃气灶、洗碗机，卫生间采用高仪、唯宝等欧洲皇室品牌智能卫浴，客厅配备千层纹理岩板背景墙，地面铺设1.6mx1.2m诺贝尔柔光岩板，细节处彰显高端质感。楼栋设计上，采用高层2T2H、多层1T2H梯户比，搭配独立电梯前室，既保障了私密性，又提升了候梯效率；6大主题架空层（书吧、健身区、儿童活动区等）及全楼栋无障碍通道，进一步丰富了公共空间功能，适配不同年龄段业主的需求。

武汉长江天地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型打造上，项目充分考量改善家庭的居住需求，127-217㎡产品线各有亮点，兼顾实用性与舒适性。
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建面127㎡三室两厅两卫作为入门级改善户型，布局方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳，客厅连接景观阳台，既能满足三口之家日常居住，又能兼顾居住性价比，是首次改善家庭的优选。建面143㎡三室两厅两卫主打高端改善体验，配备专梯入户与独立电梯前室，有效延伸使用空间，私密性与尊崇感拉满；大面宽短进深设计，主卧配备独立卫浴与衣帽间，客餐厅一体化衔接阳台，适配二孩家庭或三代同堂需求，是同面积段改善市场的标杆户型。

武汉长江天地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大户型产品则更能彰显高端居住品质，建面188㎡四室两厅两卫传承瑞安“天地系”户型精髓，6.6米大开间客厅搭配9.5米进深大方厅设计，空间阔绰通透，可灵活打造圈层社交区或家庭活动区；部分户型享有一线江景视野，推窗即揽长江与城市天际线，适配多孩家庭或注重社交需求的高端客群。
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顶层建面217㎡四室两厅三卫大平层作为项目的集大成之作，拥有无遮挡全景江景视野，每一扇窗都能定格长江壮阔景致；户型配备豪华主卧套间、独立书房、中西双厨等高端配置，装修细节进一步升级，定义武昌滨江豪宅新标杆，仅为少数城市塔尖人群专属。

武汉长江天地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目整体规划来看，多元业态的布局让居住价值更具成长性。项目不仅规划有高端住宅，还涵盖国际商务集群、城市级观光酒店、文化艺展中心等多元高端业态，打造“一站式”国际化生活圈。其中，滨水新天地商业街区将打造全天全时SOCIAL目的地，融合音乐主题业态与历史文化遗存，创造全天候的活力场所；规划引入的地标性文化艺术项目，将进一步提升区域文化品位，让业主在家门口就能享受高品质文化生活。双品牌开发商的加持更为项目品质保驾护航，武汉城建集团作为国企，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，瑞安房地产则在高端综合体打造与商业运营上拥有成熟体系，两者携手确保项目稳步推进，兑现居住承诺。
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武汉长江天地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在部分需要考量的因素。首先，B4地块容积率4.23，显著高于主城区2.5的舒适基准，可能导致中低楼层采光率有所下降，居住密度相对较高。其次，部分楼栋临近二环线，日常可能会受到一定的交通噪音影响，对居住静谧性有较高要求的客群需重点关注。再者，项目周边目前仍存在部分老破小建筑，城市界面有待进一步更新，片区整体改造升级需要一定周期。此外，自身规划的滨水商业、国际学校等业态需依托整体开发进度，短期仍需依赖外部配套，兑现周期较长。

武汉长江天地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目实行一房一价政策，参考均价29000元/㎡，成交单价区间为25000-35000元/㎡，价格差异主要受楼层、朝向、观景效果等因素影响。其中，一线江景房源因稀缺性，单价较非江景房源高出明显，充分体现“景观即价值”的核心逻辑。具体户型总价来看，127㎡户型总价约391-424万元，143㎡户型总价约471-530万元，188㎡户型总价约677万元起，217㎡大平层总价约775万元起，精准覆盖不同预算的改善客群。
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相较于同板块其他高端楼盘，项目凭借“国企+港企”双品牌背书、160万方综合体配套与一线江景资源，价格与价值形成较好匹配，同时实景现房在售，“今年买今年住”，所见即所得，有效规避期房风险。

武汉长江天地售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，武汉长江天地以不可复制的滨江地段、全维成熟的配套体系、双品牌加持的产品品质，成为武昌滨江改善市场的标杆项目。无论是首次改善的三口之家，还是追求品质的多孩家庭，亦或是向往江景生活的塔尖人群，都能在127-217㎡的产品矩阵中找到适配需求的户型。尽管项目存在容积率偏高、部分楼栋受噪音影响等问题，但核心价值足以覆盖这些不足，尤其适合注重地段稀缺性、配套成熟度与品牌保障的改善型客群。目前项目实景现房在售，感兴趣的客户可提前致电售楼处预约看房，亲身体验滨江综合体的居住魅力，锁定心仪房源。
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