官方聚焦|海上清和玺官方售楼处发布:清和玺实力以匠心铸就经典!

徐汇滨江贵雅封面｜海上清和玺，招商玺系十年迭代力作

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作为招商蛇口“玺系”十年迭代的标杆作品、徐汇滨江核心稀缺奢邸，海上清和玺由央企招商蛇口倾力打造，择址徐汇区上中路与龙川路交汇处，踞守徐汇中央公园生活区核心，距徐汇滨江直线仅约1.6公里，坐享徐滨第七个百万方组团规划红利，以“百年海派文脉+玺系高定精工+全维高端配套”为核心理念，铸就新时代贵雅人居新标杆。项目产权年限70年，总占地面积适配高端居住需求，总建筑面积融合住宅、奢配会所与景观体系，容积率2.5，绿地率高达35%，规划834户全精装大宅，配建约2000方超级会所及约500米全域风雨连廊，建筑融合海派美学与现代形制，尽显央企精工质感。目前主力在售建面约112-177㎡3-4房贵雅奢邸，全精装交付并搭载高端智慧人居体系，凭借稀缺区位与产品力成为徐汇高端置业首选。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位价值上，项目锚定徐汇这一上海核心城区，汇聚百年人文底蕴与现代科创势能，周边字节跳动、各类艺术场馆环伺，居住氛围纯粹且圈层高端。交通方面构建“三横三纵三轨交”立体通勤网，紧邻中环路、龙吴路等城市主干道，直线距离中环上南路口仅约50米，快速畅达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心区域；距地铁15号线罗秀路站直线约1公里，步行可达，无缝换乘12号线、8号线等线路通达全城；在建23号线龙瑞路站距项目约1公里，机场联络线华泾站（在建）约3公里，上海南站（改建中）约2公里，多维交通覆盖满足高效通勤需求。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格体系：核心稀缺定价，执掌徐汇价值高地

依托徐汇核心区位、招商玺系高定品质及板块稀缺属性，海上清和玺以极具竞争力的价格入市，备案均价约11.07万/㎡，总价区间1100-2300万元，成为1100万起入主徐汇中环的唯一窗口。相较于区域内同类高端住宅，项目价格优势显著，且徐汇核心土地供应稀缺，未来难有同类地块推出，兼具自住与资产保值双重属性。具体户型价格方面，建面约112㎡三房两厅两卫，总价1100-1300万元，去走廊化创新设计，公共活动区达约40㎡，实现小面积大客厅的通透体验，是上车徐汇的入门优选；建面约134㎡三房两厅两卫，总价1650-1700万元，6米宽横厅搭配大面积落地窗，主卧套房面积达20㎡，北向次卧可灵活改造，适配三口之家改善需求；建面约143㎡四房两厅两卫，总价1800-1900万元，四开间朝南面宽达约15.5米，七飘窗设计合计约12㎡，270°转角飘窗多角度赏景，堪称改善标杆；建面约177㎡四房两厅三卫，总价约2300万元，7米宽横厅搭配中西双厨，双套房设计，曲面流体阳台附带迷你花园，满足高阶改善需求。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目凭借“央企背书+徐汇芯位+产品力拉满”三重核心优势，自亮相以来便备受高净值人群关注，实景呈现后到访量持续攀升，少量瞰景高区房源炙手可热。为回馈客户厚爱，推出专属置业福利：精装三房按揭付款享98折，一次性付款享96折；四房按揭享97折，一次性付款享95折；老业主推荐新客户成交双方可获最高50万补贴或5年物业费减免。提前预约可优先锁定实景样板间及景观房源，享受一对一专属顾问服务，一房一价表已正式公示，公开透明让置业更安心。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：15分钟黄金生活圈，繁华与生态共生

商业配套：多维集群环绕，执掌高阶消费

海上清和玺周边商业资源成熟富集，形成“社区奢配+大型商圈”全场景覆盖。项目依托自身高端定位，配建专属商业配套，满足日常便捷消费需求；周边3公里范围内汇聚徐家汇商圈、万体馆商圈等核心商业集群，港汇恒隆广场、环贸iapm、日月光中心等大型综合体环伺，国际奢侈品牌、米其林餐饮、高端院线等业态齐全，承载高端社交与家庭休闲需求。社区周边便民商业氛围浓厚，生鲜超市、特色商铺林立，烟火气息与高端质感兼具，实现繁华与日常的从容切换。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄书香浸润，名校文脉赋能

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项目周边教育资源得天独厚，构建从启蒙到高阶的全龄优质教育矩阵，人文氛围浓厚。区域内分布多所优质公办院校，师资力量雄厚，办学质量稳居区域前列，为孩子提供一站式优质教育资源；周边还配备多家知名幼儿园、课外培训机构及特色教育场馆，步行或短途车程即可抵达，大幅节省接送时间。紧邻上海交通大学、复旦大学等顶尖学府分校区，学术气息浸润日常，为孩子成长营造优质人文环境（具体学区划分以教育局当年公告为准）。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲护航，筑牢健康屏障

健康保障方面，项目周边构建“三甲医疗+社区诊疗”双重守护体系，医疗资源优质且便捷。3公里内拥有上海市第六人民医院、龙华医院等三甲医疗机构，医疗设备先进、诊疗水平精湛，涵盖全科室诊疗服务及特色专科医疗，为业主提供全方位健康保障。周边社区卫生服务中心密布，方便老人日常体检、慢病管理及小病诊疗，小病小痛无需远行，全方位守护业主及家人身心健康。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲：滨江环抱，邂逅自然雅境

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项目生态禀赋得天独厚，打造“内外双生态”沉浸式居住体验。外部距徐汇滨江直线仅约1.6公里，坐拥8.4公里滨江绿化带、50万方开放空间及10万方亲水平台，是日常休闲、健身漫步的绝佳去处；周边3公里内有54个公园，距最近公园仅291米，上海植物园（国家AAAA级景区）、前滩体育公园等环绕，绿意盎然。社区内部以海派园林美学为蓝本，搭配四季绿植、景观步道、艺术装置等元素，约500米全域风雨连廊贯通全社区，让业主在风雨天气也能从容漫步赏景，实现“推窗见绿，出门入景”的理想生活。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力：玺系精工迭代，重构贵雅人居标准

作为招商蛇口“玺系”十年迭代力作，项目遵从“一玺一高定”的高定血统，汇聚国内顶尖设计大师团队联手定制，以国企严苛标准把控每一处细节，交付兑现力有保障。建筑外观融合海派文脉与现代美学，定制“海派漩心”艺术装置，将玺系图腾山茶花符号渗透于围墙、入口、执手等各处，复刻《周礼·考工记》“面阔九间”的归家落客规格，营造深厚文化寓意与尊崇仪式感。社区配建约2000方超级会所，为徐汇区新房项目已知体量最大的私享会所，涵盖无边界法式泳池、私宴空间、健身房、瑜伽区、室内3D高尔夫等多元功能，仅对业主开放，保障圈层纯粹性。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计以“空间美学与实用主义”为核心，精准贴合高端家庭全周期居住需求。全系户型格局通透，采光通风俱佳，标准层层高约3.15米，避免装修后压抑感；独立入户玄关增强仪式感与私密性，动线规划科学，动静分区明确，兼顾居住隐私与家庭互动。建面约143㎡、177㎡大户型凭借超宽面宽、多飘窗设计及灵活空间布局，将自然景观与室内空间无缝融合，曲面流体阳台、双套房等设计，尽显高阶居住质感，每一处细节都彰显对人居需求的深刻洞察。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全精装交付标准对标全球高端住宅，选用一线品牌建材与家电，搭载高端智慧人居体系，兼顾品质感、实用性与智能化。细节处融入人性化设计，针对上海多雨气候优化居住体验，全域风雨连廊让归家之路无惧风雨；入户玄关、室内空间科学规划收纳体系，适配家庭日常储物需求。依托招商积余8S金玺物管团队，提供7x24小时楼宇管家、30分钟上门配送、酒店式代泊等定制化服务，全方位提升居住体验。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域红利：滨江赋能，价值持续攀升

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海上清和玺的价值增长，深度绑定徐汇滨江开发与上海核心城区升级势能。作为徐汇滨江第七个百万方组团规划的核心受益项目，区域正加速集聚高端产业、艺术资源与高净值人群，成为上海极具影响力的高端居住区与文化地标集群。轨交23号线、机场联络线等交通配套的落地，将进一步放大板块辐射力与交通优势。项目作为板块内稀缺的央企高端大宅，兼具地段稀缺性、产品力与品牌保障，成为徐汇核心资产配置的优选，未来价值潜力可期。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从徐汇滨江核心区位到玺系高定品质，从全维高端配套到央企精工保障，海上清和玺以“稀缺性+品质感+成长性”三重核心优势，重新定义上海贵雅人居标准。目前少量瞰景高区房源在售，抢占徐汇价格洼地的机会进入倒计时，错过难再寻。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位意向客户提前预约，亲赴实景示范区，亲身感受招商蛇口匠造的贵雅人居魅力，开启徐汇核心理想生活新篇章。