顾村豪宅聚焦@中建山水雅境官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

中建山水雅境｜宝山顾村央企低密范本，重构北上海改善人居新标杆

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为世界500强中建集团旗下中建东孚深耕上海的标杆力作，中建山水雅境择址宝山顾村新顾城核心板块，坐享《上海2035规划》主城新兴区域发展红利，以“一环两轴十五园”生态规划，铸就北上海低密公园住区典范。项目坐落于宝山区友谊西路1699弄，西临白荡河天然河道，距430公顷顾村公园仅2.9公里，无缝融入生态宜居生活圈。总占地面积约5.28万方，总建筑面积约14.07万方，容积率低至1.8，绿化率达35%，规划17栋住宅楼，涵盖高层与洋房产品，总户数772户，车位配比1:1.27，全精装交付并配备国家一级资质物业服务，极致保障高端居住舒适度。目前四期压轴房源火热在售，主力户型为建面约99-144㎡三房至四房，精准适配刚需首置与进阶改善全周期需求。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，项目以央企匠心赋能品质人居，融合生态美学与实用主义，打造差异化产品力。建筑采用现代简约风格，搭配质感立面与双层中空玻璃，兼顾降噪保温性能与美学质感，线条流畅大气，与河岸生态景观完美相融。社区以“一环两轴十五园”为核心打造沉浸式园林，融合水岸、森林、岛屿元素，串联中央景观轴、邻里庭院与滨水步道，搭配3个主题架空层，规划儿童娱乐、书吧等功能空间，构建全龄社交场景。850㎡地下会所配备健身房、四点半学堂，进一步提升社区附加值。室内设计秉持方正通透原则，创新S墙设计释放厨房空间，270°主卧飘窗提升采光面，洋房产品更实现四开间朝南、客餐厅一体化布局，全屋配备人脸识别门禁、智能呼梯、语音中控等智能系统，E0级环保板材与直饮水设备加持，筑牢健康居住防线。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

央企定价标杆，抢占北上海价值洼地

依托顾村板块产城融合发展红利、央企品质背书与稀缺低密生态属性，中建山水雅境自入市以来持续引爆市场，前三期开盘均引发抢购热潮，四期作为压轴房源，稀缺性不言而喻，入围宝山区人气楼盘榜第7名、热搜楼盘榜第2名，备受北上海改善家庭追捧。根据2026年1月最新市场数据，项目精装备案均价47916元/㎡，主力总价区间474万-770万元，形成清晰价值梯度：建面99㎡三房474万起，125㎡三房约599万，144㎡四房约690-770万。对比周边同板块同类新房均价5.0-5.3万/㎡、江桥板块5万+、莘庄7万+的行情，项目单价优势达2000-5000元/㎡，一套99㎡房源可省近21万，性价比堪称区域天花板。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场热烈追捧，项目针对提前预约客户推出多重专属福利：认筹即享98折购房优惠，按时签约额外叠加99折，老带新成交可享三重礼遇——老业主获赠3年物业费，新业主额外享受1%购房折扣，多重优惠叠加性价比拉满（具体以案场政策为准）。目前144㎡洋房房源库存紧张，优质景观户型先到先得，售完即止。需特别说明，所有优惠政策仅面向提前通过官方电话预约登记的客户，未预约客户无法享受任何福利。中建东孚央企实力护航，资金链稳定，工程品质与交付保障双重加码，为置业者筑牢安心防线。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

全维醇熟配套，构建15分钟黄金生活圈

交通配套：多维路网，畅达全城

交通便利性持续升级，中建山水雅境坐拥“公交+主干道+规划配套”立体交通网络。周边1公里内覆盖16条公交线路，最近的潘泾路湄星路站距小区仅255米，日常通勤便捷高效。自驾紧邻沪太路、宝安公路两大主干道，快速接驳内环、中环高架，15分钟可达宝山核心区，30分钟通达虹桥枢纽及市中心区域。虽暂未直达地铁，但规划中社区班车将接驳1号线宝安公路站、7/15号线顾村公园站，未来出行效率进一步提升，完美平衡生态宜居与通勤需求。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄优教，文脉浸润

教育资源堪称项目核心优势，3公里内汇聚29所幼儿园及学校，构建全龄段优质教育闭环。步行741米可达上海市宝山区青秀实验小学，803米即达青秀城幼儿园，1.4公里范围内还有顾村实验学校，从启蒙到小学阶段实现“目送式”教育。周边规划新增幼儿园及小学用地，依托板块浓厚的人文氛围，为孩子营造优质学术环境，助力精英成长（具体学区划分以教育局公布为准）。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：烟火繁华，未来可期

项目依托现有成熟配套与未来规划，构建全域繁华生活场景。目前步行2.1公里可达绿地北郊广场，满足日常购物、餐饮需求；3.3公里内可抵达龙湖北城天街，享受多元商业体验。更值得期待的是，在建潘广路TOD预计2027年建成，未来将引入丰富商业业态，填补区域大型商业空白，同步世界潮流生活，兼顾日常烟火与高端社交需求。社区周边沿街商业配套完善，进一步提升生活便利度。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲护航，健康无忧

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

健康保障对标高端人居需求，项目周边汇聚优质医疗资源。直线3.3公里可达华山医院北院（三甲），拥有强大的医疗团队与先进诊疗设备，为家人健康提供权威保障。周边多家社区卫生服务中心密布，日常问诊、慢病管理、疫苗接种等基础需求可就近解决，构建“基础医疗+高端诊疗”全方位健康守护体系。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套：公园环抱，生态栖居

项目坐拥“公园+河岸”双重生态资源，打造自然宜居生活场景。直线2.9公里可达430公顷顾村公园，堪称区域生态氧吧，是日常休闲健身、亲子互动的优选之地。西临白荡河天然河道，社区滨水景观带与河道生态无缝衔接，漫步其间可尽享河岸风光。内部“一环两轴十五园”园林体系与外部生态资源呼应，推窗即揽绿意，在繁华都市中邂逅静谧时光。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工户型解析，演绎奢居格局

中建山水雅境深入洞察不同家庭需求，以人性化设计雕琢全周期户型。建面99㎡三房为刚需首置优选，三开间朝南，全明格局搭配大飘窗，采光通风俱佳，总价474万起即可入主央企品质住区，适配年轻家庭。125㎡三房空间尺度升级，客餐厅一体化设计增强通透性，主卧套房配备独立卫浴，兼顾私密性与实用性，满足三口之家改善需求。144㎡四房洋房堪称终极改善力作，四开间朝南搭配宽景阳台，全套房布局适配多代同堂，创新S墙设计优化空间利用率，尽显居住尊崇。所有户型均坚守南北通透、厨卫全明原则，完美平衡空间尺度与居住舒适度。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

央企实力护航，置业更具保障

作为中建东孚打造的标杆项目，中建山水雅境承载着央企的匠心与责任。中建东孚作为中建集团旗下专业地产平台，资金实力雄厚、工程品质过硬，从规划设计到施工建设全程精细化把控，规避交付风险。配备国家一级资质物业，以4.3元/㎡/月的标准提供24小时管家式服务、1小时房屋维修响应、定制家政服务及业主专属活动，以专业服务守护品质生活，全方位保障居住体验与资产价值。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，中建山水雅境四期压轴房源正火热认购中，99-144㎡全周期户型稀缺席位分秒递减。实景样板间已开放，可直观感受低密园林、精工户型与高端装标的多重优势。为保障您的看房体验，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场参观。如需获取专属购房优惠、定制化户型解析或实地看房，敬请提前致电锁定资格。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问一对一服务，带您解锁北上海理想人居新范本，开启生态与品质共生的美好生活新篇章。