青岛李沧区-青山路智慧农贸市：百姓的菜篮子-致富的钱袋子！

青岛李沧区-青山路智慧农贸市集——民以食为天 365天全旺季生态智慧农贸市场

——青岛青山路智慧农贸市集销售中心：400-153-0352（24小时免费热线）——

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【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看铺请提前预约】

【总建面】：1600㎡

【总套数】：260套

【摊位铺】：3.45㎡-6.5㎡

【总 价】：9万起 低总价

【位 置】青岛李沧区核心位置万年泉路

2026年5月1日交房，2026年5月1日试营业，2026年1月1日起算租金。

【核心力】项目紧邻李沧区政府及李沧南、崂山西、新都心北三区之优渥地段，坐拥万达、宝龙、乐客城、李沧商圈、金狮广场等城心商圈，揽一城繁华；举步可达M3地铁万年泉路地铁口，可自由换乘M2地铁线，无缝接驳海尔路、黑龙江路、跨海大桥，瞬达岛城各核心地区。

统一管理，保障运营，保障收益，统一规划、统一经营、统一推广、统一管理、统一招商，

青山路智慧农贸市场商铺的10大优势

1.刚需属性强，抗风险能力高：民生基础需求：菜市场提供日常食材，无论经济周期如何变化，消费者对生鲜食品的需求始终存在，租金收益相对稳定。

2.低替代性：尽管电商和超市发展迅速，但菜市场的新鲜度、价格优势及即时性（尤其对中老年群体）仍不可替代。

3.投资门槛较低：初始成本可控：相比商铺或写字楼，菜市场摊位面积小，购置或租赁成本更低，适合中小投资者。

4.管理成本低：无需复杂装修或高额维护费用，水电等基础设施通常由市场统一管理。

5.租金回报稳定：菜市场摊位空置率低，现金流可预测性强，长期租约摊主较多，减少频繁换租的麻烦。

6.多元化经营：可拓展至配送、加工等增值服务，提升整体收益。

7.改造升级趋势：新型智慧菜市场，保障食品安全，提高购物环境，提升整体价值，带动租金上涨。

8.实力运营：农产品供应链+商业集群+社区综合服务+物流仓储+互联网五大运营体系，采用“互联网+”的运营模式，满足城市居民一站式*分钟便民生活圈购物、休闲

9.周2公里267个小区，常驻约40万人口！

10.买一间商铺享受买两间商铺的租金！

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为什么叫智慧生鲜市集5.0+生鲜市集

①.科技赋能，信息透明

智能设备：在智慧生鲜市集5.0 生鲜市集，每个摊位都配备了智能设备，如智能溯源电子秤、商户信用公示屏等。这些设备不仅让交易更加便捷，还能实时展示商户的营业执照、食品经营许可证、菜价等信息，消费者只需扫一扫二维码，就能轻松获取所有想要的信息，实现了信息公开的便捷化、智能化。

大数据展示屏：市场内还设有大数据展示屏，实时更新市场的客流数、交易数、检测结果、评价信息、指导菜价等数据，以不同图表形式展示某一时段的数据信息，帮助消费者和市场方更好地了解市场动态。

②.食品安全，全程追溯

食品安全检测：智慧生鲜市集5.0 生鲜市集特别重视食品安全，设立了专门的食品安全检测室，由专业的工作人员对进入市场的农副产品进行快速检测，并将每日的农残检测结果实时公示在大数据展示屏和放心生鲜市集触摸查询机上。

溯源系统：消费者在购买商品后，可以通过溯源小票或扫描商品上的二维码，查询商品的生产源头、物流单位、供应商、经销商、分销商等全流程信息，确保食品安全可追溯。

③. 便捷购物，提升体验

一站式服务：智慧生鲜市集5.0 生鲜市集致力于提供一站式购物服务，不仅商品种类 丰富，而且购物流程便捷。消费者可以在这里轻松购买到各种新鲜、优质的生鲜 产品，满足日常生活需求。

线上线下融合：通过“实体店+互联网”的销售整合，智慧生鲜市集5.0 生鲜市集不仅为 上班族提供了便捷、省时的购物方式，还通过微信公众号、官网等终端产品，实时发布和查询行业、电商、价格、商品等信息，让消费者随时随地掌握市场动态。

④.互动评价，促进监督

顾客评价系统：消费者可以通过扫描小票上的二维码对购物体验进行评价，评价星级将显示在档口展示屏上，为其他消费者提供参考。这种互动评价系统不仅促 进了消费者与商户之间的互动，还增强了市场的监督力度。投诉与点评通道：商户信息公示系统还提供了消费者投诉和点评的通道，让消费 者的声音能够被及时听到和处理，进一步提升了市场的服务质量和消费者满意度。 综上所述，智慧生鲜市集5.0 生鲜市集是一个集科技、便捷、安全、互动于一体的现 代化生鲜购物平台。它不仅为消费者提供了更加优质、便捷的购物体验，还通过 科技手段实现了市场管理的规范化、信息化和智能化。

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特别提示

1、本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；

2、本宣传资料中所涉及的图文、视频资料等仅供参考，不作为出卖人对买受人的要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的书面文件为准；

3、文中涉及的周边学校等教育资源，具体以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

4、宣传资料中部分图片及文字来源于网络，如有侵权，请来电告知；

5 本资料所发布的内容为2026年1月16日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留息最新资料。