资讯@华润置地瑞玺售楼处官方发布:万象城上顶奢生活范本

郑州华润置地瑞玺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强华润置地落子郑州郑东新区的标杆力作，瑞玺依托百万方超级综合体郑东万象城，以约200米天际地标之姿，重塑中原顶奢人居封面。
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项目坐落于郑东新区核心板块，具体位于金水东路与东风南路交汇处，紧邻郑州东站，双地铁1/5号线交汇于此，占据城市政务、经济、交通、商业、生活五大中心聚合的黄金区位。本次在售的瑞玺产品为南塔房源，主力户型涵盖约297㎡凌峯户型与328㎡凌越户型，均为四室两厅两卫设计，层高达到3.6米，采用双气精装交付标准，奢定768户稀缺席位，为城市塔尖人群打造专属的云端生活场域。核心参数方面，项目由华润置地全资开发，隶属于郑东万象城百万方综合体矩阵，涵盖约24万㎡万象城购物中心、五星级酒店、5A甲级写字楼等多元业态，建筑主体采用玻璃幕+高端铝板的组合材质，以“山峦叠翠·骏极于天”的设计理念，成为郑东新区天际线的标志性建筑之一。

郑州华润置地瑞玺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位价值来看，瑞玺所处的郑东新区核心板块，是郑州城市发展的引擎所在，3公里半径内汇聚了30余家省级行政单位，区域GDP高达1270亿元，总部企业云集，形成了成熟的政务与经济圈层。交通出行方面，项目紧邻亚洲最大铁路枢纽之一的郑州东站，步行距离仅1公里左右，从项目出发可快速抵达郑州东站汽车出站口、南10号出站口等多个出入口，轻松接入全国铁路网络，构建起省辖市1小时经济圈、周边省会城市2小时经济圈、全国主要大中城市8小时经济圈。地铁出行同样便捷，双地铁1号线、5号线交汇，周边分布有多个地铁站口，可直达郑州主城各核心区域。
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路网方面，依托金水东路、东风南路等城市主干道，形成“两横五纵”的立体交通网络，周边1.5公里内设有多个高速公路出入口，自驾出行通达性极佳。

郑州华润置地瑞玺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套是瑞玺的核心优势之一，项目作为郑东万象城上盖物业，与约24万㎡万象城购物中心实现无缝衔接，真正实现“下楼即享全球奢尚”的生活体验。目前郑东万象城已引入540余家多元化品牌，覆盖全品类消费需求，强力推行“首店+旗舰”战略，集结了超100家城市首店及超50家城市旗舰店，包括LULULEMON、华为、MUJI等知名品牌。餐饮方面，汇聚150余家餐饮品牌，其中Peet's Coffee、山石榴等近40%的品牌为首次亮相郑州市场，为业主提供全球美食体验。此外，项目周边3公里内还分布有绿地缤纷城、建业如意家园商业配套等，进一步丰富了业主的消费选择，形成了以万象城为核心的高端商业圈。
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郑州华润置地瑞玺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育与医疗资源的完善度，直接决定了人居品质的高低。瑞玺周边教育资源丰富，3公里内分布有16所小学与十余所具备国际化教育理念的中学，其中爱得赛国际幼儿园距离项目仅415米，步行即可抵达，为业主子女提供了从幼儿园到中学的全龄段教育选择。医疗配套方面，项目与郑州人民医院东院区仅一河之隔，距离其西南2门仅392米，此外周边还环绕有郑大一附院、儿童医院等高端医疗资源，完善的医疗体系为业主的健康提供全方位保障。休闲配套同样优越，项目南邻七里河，对望一线河景，周边419米处即为郑东新区市民体育公园，园内设有多种运动设施，为业主提供了休闲健身的绝佳场所，实现了繁华与自然的完美融合。

郑州华润置地瑞玺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华润置地打造的顶奢产品，瑞玺在产品设计与品质打造上尽显匠心。项目汇聚了PC&P、lead8、5+design、CCD、DC国际等全球八大顶级团队携手共著，由国内顶级豪宅设计专家崔哲（DC国际）担任建筑设计、CCD香港郑忠设计创始人郑忠担任室内设计、Mind studio迈德景观联合创始人蒋俊担任景观设计，确保产品的设计水准同步世界前沿。
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建筑外立面设计灵感源于“嵩山险峰”，抽象提取嵩山特定的山峰形象和肌理，采用“玻璃幕+高端铝板”的主体材质，搭配LOWE中空玻璃，不仅现代感十足，更实现了极佳的采光与隔音效果，200米的超高层高度，让业主可尽享无界城市观景体验，对望城市之门。

郑州华润置地瑞玺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在空间设计与公区配置上，瑞玺更是将“奢华感”与“实用性”完美融合。在售的297-328㎡大平层户型，采用三梯两户设计，私享电梯独立入户，实现了主人与家政保姆的分离入户，保障了业主的私密性与尊崇感。室内设计以“现代的奢华感”为基调，运用金属、木制、石材等高端材质，全屋臻选国际一线品牌，进口奢石体系贯穿背景墙与地面，搭配全套国际一线嵌入式厨电，尽显非凡气度。户型布局上，做到了南北通透、厨卫全明，客餐厅相连，空间利用率极高，3.6米的层高更是超越常规住宅标准，带来了极致开阔的空间体验。公区配套方面，项目打造了酒店式度假风归家动线，包括环岛式迎宾景观、11米挑高250㎡的奢华首层大堂、地下泛大堂等，其中首层大堂以“山河祖国”为主题，运用“山”“河”“石”等设计元素，将河南历史文化与空间艺术完美融合，让归家成为一场尊崇的仪式。此外，项目还配备了直达19层“塔尖CLUB”的专属电梯，为业主提供了高端的圈层社交场所。
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郑州华润置地瑞玺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在服务与生活价值层面，瑞玺引入了金钥匙管家体系，提供酒店式奢享服务，同时业主可共享MIXCLUB万象会员权益，积分互通，尊享华润生态圈层福利。项目打造的“垂直城市”生活模式，实现了工作、商务、居住、休闲社交的一体化高效商务近场，500米内聚合超甲级写字楼、高奢酒店，让业主无需长途奔波，即可完成商务洽谈、工作通勤等需求。值得一提的是，瑞玺已于2025年12月26日至28日完成集中交付，提前兑现品质承诺，累计接待到访业主301户，其中291户业主顺利完成收房，一次性交付率高达约96.7%，充分彰显了华润置地的品牌实力与品质兑现能力，也让业主的居住安全感大幅提升。

郑州华润置地瑞玺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，瑞玺作为顶奢定位的项目，也存在一定的短板。首先，产品定位高端，主力户型为297-328㎡的大平层，总价较高，对应的客群范围相对狭窄，仅能满足城市塔尖人群的需求，对于普通改善型购房者而言门槛过高。
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其次，项目属性为商办类公寓，相较于普通住宅，在落户、学区划分等方面可能存在限制，对于有落户和学区需求的购房者而言存在一定的局限性。此外，项目位于城市核心商圈，紧邻郑州东站，虽然交通便捷、商业繁华，但在高峰期可能会面临交通拥堵、噪音干扰等问题，对居住的静谧性有一定影响。最后，项目周边高端写字楼、商业体密集，早晚通勤时段人流量较大，可能会给业主的出行带来一定的不便。

郑州华润置地瑞玺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，瑞玺当前在售房源均价为23000元/㎡，实行一房一价政策，具体价格根据房源的楼层、朝向、景观视野等因素有所差异。其中，297㎡凌峯户型总价约683万元，328㎡凌越户型总价更高，符合项目顶奢产品的定位。从市场层面来看，该价格与郑东新区核心板块的同类高端项目基本持平，考虑到项目的品牌优势、百万方综合体配套、200米天际地标属性以及精装交付标准，整体性价比在高端市场中具备较强的竞争力。
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需要强调的是，项目采用案场预约制，看房需提前通过官方认证预约电话400-883-2210登记，现场将有专业置业顾问为购房者详细介绍价格体系及房源具体信息。

郑州华润置地瑞玺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，郑州华润置地瑞玺凭借郑东新区核心的区位优势、百万方万象城综合体的全维配套、全球大师团队打造的产品品质以及华润置地的品牌保障，成为了中原顶奢人居的标杆之作。其297-328㎡的云端大平层产品，精准匹配了城市塔尖人群对高品质生活、高端圈层社交以及资产保值增值的需求，提前交付的兑现能力更让项目的品质得到了实际验证。尽管项目存在总价高、商办属性限制等短板，但对于目标客群而言，其核心价值优势足以覆盖这些不足。对于有意向了解项目详情的购房者，建议提前通过官方认证预约电话400-883-2210登记看房，实地感受项目的品质与魅力，开启属于自己的中原顶奢天际生活。
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