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西安保利·天瑞-楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

地产销售比“爆发力”，也比“后劲”。很多项目首开凭借前期蓄客和价格优势积累人气，但后劲不足，很快就“泯然众人”。而保利·天瑞则兼具爆发力与持久性。

在今年4月的陕西保利好房子暨保利·天瑞产品力发布会上，保利首次公布保利·天瑞的户型设计理念，当时的「折叠屏户型」就曾震撼全场。

今年6月，保利·天瑞实景园林和实体样板间先后开放，那座“虽由人作，宛自天开”的唐风园林瞬间成为整个西安瞩目的焦点，10天时间就吸引到5000多组客户和同行参观学习。

▲保利·天瑞实景示范区实拍图

众所周知，“热度”和“热销”是两码事，但保利偏偏就有把热度转化为业绩的能力。

6月底，保利·天瑞首开当天揽金超5亿，去化率超88%，8月底加推当天再次劲销5亿+。两天豪取10亿+业绩，不但是区域顶流，更成为全城改善风向标，堪称“弹射起步”。

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▲保利·天瑞开盘现场实拍图

首开之前，保利·天瑞成为今年西安市场上唯一一个单周客户到访量1000+的2万+改善项目，直到现在依然是唯一；两开两火之后还能持续保持热度更为难得。

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▲保利·天瑞人气与业绩双冠（克而瑞陕西）

在克而瑞陕西发布的西安楼市第43-50周人气榜、热销榜上，保利·天瑞也是“榜单钉子户”。

续销阶段，保利·天瑞平均每周到访客户400组以上、成交25-30套，转化成交比例高达近10%，无论是人气还是业绩在区域内都是断层领先，后劲十足。

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笔补造化天无功

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之所以能够取得这样的业绩，一方面离不开保利深耕西安十余年通过交付和服务积累的良好口碑，另一方面则是他们在产品力上不断精益求精、推陈出新，不但卷同行，更卷自己。

简而言之，就是在「产品力」上下功夫。在市场上行周期业绩好可能有运气成分，但在市场下行周期逆市热销只有一个原因，就是产品力。

能让购房者用“百万级”资产来“投票”，需要极其硬核的实力。而产品力，也是保利·天瑞逆市热销的最大底牌。

▲保利·天瑞实景示范区实拍图

作为保利「天」字顶序著作、全国第三座天瑞，也是目前为止保利在西安落子的最新“天”字系作品，保利·天瑞融合了保利在西安乃至全国打造的众多“天”字系项目的优点，又根据区域特点和周边配套对园林和户型设计定制升级，可谓“一出生就站在巨人肩上”。

就拿惊艳城市的唐风园林来说，保利以乐游原及青龙寺为蓝本，循千年盛唐文脉造园，站在恢弘大门前，氤氲的水汽中青松鳞瓦映入眼帘，抬头是斗拱与歇山顶的赫赫威仪，两侧瑞兽甪端踞坐镇宅，千年前王公贵族在此营造府苑也莫过于此。

▲保利·天瑞实景示范区实拍图

穿廊过厅之后，便是唐风立体山水庭院。

山、石、水、瀑、树、亭、花，每一处景观都有形有韵，仿佛千年前原本就在那里，光影婆娑间皆是“把山水私藏”的中国人居最高理想，耳畔不断回响那句“谁谓今时非昔日，端知城市有山林”。

繁华可以复制，但文脉无可替代。

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▲保利·天瑞实景示范区实拍图

当你步入建面约218㎡（瑞宸B）实体样板间时，就会进一步体会到保利对文脉的致敬，也能感受到保利在户型设计和空间布局上的绝对实力。

房子是身体和精神的港湾，而户型设计是和业主居住体验关系最深的因素，没有之一。

保利·天瑞在户型设计上不仅关注布局的合理性和空间利用率的提升，在功能上尽可能做加法，充分照顾每个家庭成员的生活习惯和爱好，营造人与空间的亲密感和专属感。

▲保利·天瑞建面约218㎡B户型示意图

私梯入户，推开门便是礼仪玄关与可定制入户绿化景观厅，以此为轴，整个房间分为南北两部分，既有平行独立动静分区，又有对称式双套空间系统，这便是「折叠屏户型」的精髓。

站在270°采光的超级全景舱光厅，西侧的空中花园不仅是空间的延伸，更是四时风光的承载。

日落时分，当金色的光洒满空中花园，再透过巨大的落地窗铺满客厅，你便能理解李商隐千年前在此地发出那句“夕阳无限好，只是近黄昏”的感慨。

“无限好”的夕阳，不过是你抬眼可见的日常。

▲保利·天瑞建面约218㎡户型样板间实拍图

不出城廓而获山水之怡，身居闹市而得林泉之趣。

当初看完保利·天瑞实景示范区之后，我曾说过：青龙寺等保利这五年，一秒都不白等。这并不是恭维，而是最真实的心境。

正是有这样的产品力，保利·天瑞才能荣获2025美国MUSE设计奖『铂金奖』，成为陕西保利乃至整个保利发展控股的「好房子标杆」。也让保利·天瑞面世不到一个月，便被克而瑞陕西评为2025年上半年大西安“五大好房子标杆作品”。

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吹尽狂沙始到金

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如今，“好房子”已然成为楼市主旋律，各大房企都宣称自家是“好房子”。在保利眼中，“好房子”不只是“把房子盖好”那么简单，而是「好产品+好服务+好生活」。

正如今年4月保利·天瑞产品力发布会上那句宣言——好房子不是迎合指标，而是照见需求；好房子不是一招鲜，而是全方面关照；好房子不是建出来的，而是活出来的。

▲保利·天瑞实景园林实拍图

值得一提的是，今年6月发布的《西安市住宅品质提升设计指引（试行）》，也就是坊间所说的「西安版‘好房子’标准」，保利是参与编制的开发商之一。

在楼市下行周期，购房者持币观望情绪浓厚，选择越来越多，出手也愈发谨慎。买房是为了追求更好更稳定的生活，动辄数百万的投入，必须慎之又慎，一旦选错就是浪费半生积蓄，容错率太低了。

保利·天瑞能够让这么多购房者用真金白银“投信任票”，自然是大家心目中真正的好房子。用户永远愿意为「真正的好房子」买单。

▲保利·天瑞建面约218㎡样板间实拍图

市场和官方双重认可，也进一步证明了保利在“好房子”领域的权威——没有金刚钻，谁敢揽瓷器活？

抱着「只做产品定制，不做简单复制」的理念，保利·天瑞再次成就了保利「一盘一标杆」的楼市佳话。

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