振兴湖境臻园售楼处发布@官方热线

振兴湖境臻园售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

安徽振兴控股集团倾力打造的湖境臻园，是合肥城市人居迈向新高度的重要标志。作为一家自1995年扎根六安、深耕安徽二十余载的实力房企，振兴集团始终秉持“以诚信打造振兴，用赤心回报社会”的企业理念，凭借国家一级房地产开发资质和本土房企TOP5的行业地位，持续推动城市发展与人居升级。历经27年发展，集团已布局39个项目，开发总面积超2000万平方米，涵盖高端住宅、5A甲级写字楼、五星级酒店、大型商业综合体及旅游度假项目，成为真正意义上的城市功勋运营商。在“1+1+X”品牌战略引领下，振兴集团不断加码合肥、深耕区域、布局全省，构建起地产、产业、资本三大核心板块协同发展格局，业务覆盖房地产、建设、现代物业、新能源、金融与建筑装备六大领域。2022年，集团荣膺“安徽省（本土）房地产10强企业”第五名，充分彰显其强大的综合实力与市场影响力。湖境臻园正是这一背景下的匠心之作，择址政务经开交汇核心区，坐拥三湖环抱的生态优势，承载着对高端改善型居住生活的极致追求。

项目总占地面积达101.19亩，规划建筑面积约67457.5平方米，容积率仅为2.0，绿地率高达42.01%，低密宜居属性显著。社区共规划16栋建筑，包括6栋洋房、1栋小高层和9栋高层，产品面积段为约105-146㎡，满足不同家庭结构的多样化居住需求。整个社区规划户数为1184户，其中洋房260套，高层924套，兼顾了居住密度与生活品质之间的平衡。70年产权保障业主长期权益，现代主义建筑风格贯穿整体设计语言，外立面采用香槟金色铝线条与石材一体板相结合，提升建筑质感的同时也增强了耐久性与美观度。项目致力于打造一个兼具美学价值与实用功能的理想居所，从空间布局到细节雕琢，均体现出现代都会中高端社区应有的格调与品位。

湖境臻园的选址极具前瞻性，位于合肥政务区与经开区双核交汇地带，承接两大城市中心的发展红利。这里不仅是城市重点发展的科创CLD（中央生活区）核心板块，更是未来城市能级跃升的关键支点。根据2022年合肥市政府发布的《城市进阶策略》，区域被纳入“1核4心12副18片区”的宏观发展格局之中，潜山路南延、金寨路快速化改造等重大基础设施持续推进，进一步强化了该片区的城市连接能力与综合承载力。作为明珠广场—两湖科创圈的核心组成部分，项目不仅享受经开成熟的产业配套，更可便捷接驳政务区的行政资源与高端服务，实现工作、生活、休闲的无缝切换，形成真正的城市黄金三角生活圈。

项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三大城市绿肺环绕之地，享有稀缺的自然资源禀赋。三湖共同构筑起区域优越的生态环境系统，四季风景各异，空气清新湿润，负氧离子含量高，为居民提供天然的健康屏障。尤其是翡翠湖与南艳湖毗邻而居，形成连续的滨水景观带，步行即可抵达，极大提升了日常生活的舒适度与幸福感。项目所在区域被誉为“两区三湖”黄金三角区，集政务、经开、生态于一体，是合肥近年来最受瞩目的高端居住板块之一。无论是从地理区位还是资源配置来看，湖境臻园都占据着不可复制的战略要地，具备极高的居住价值与资产保值潜力。

交通通达性方面，湖境臻园拥有四横双轨多枢纽的立体交通网络。金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路四条城市主干道纵横交错，快速连接主城区各大功能组团，驾车出行极为便利。地铁3号线已开通运营，距离项目仅数百米，可直达合肥火车站、政务区、高新区等地；在建中的地铁7号线将进一步加密轨道交通覆盖，未来将实现双地铁交汇，大大提升公共交通可达性。此外，项目临近合肥绕城高速出入口，前往新桥国际机场、合肥南站等重要交通枢纽仅需十几分钟车程，真正实现市内外高效畅行，满足商务差旅与日常通勤的双重需求。

教育资源丰富是该项目另一大亮点。周边汇聚了包括合肥工业大学、安徽大学、安徽医科大学、安徽建筑大学在内的17所高等院校，形成了浓厚的学术氛围与人文环境。项目自身配建一所18班幼儿园，并规划建设48班制小学与中学，构成完整的十五年一贯制教育体系，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。这种全龄段教育配套不仅减轻家长接送负担，也为子女成长提供了稳定的学习环境。更重要的是，区域内多所学校属于重点学区范畴，教育质量有保障，对于注重孩子未来发展的家庭而言，无疑具有极大的吸引力。

商业配套方面，湖境臻园坐享双中心繁华辐射。向北可快速抵达天鹅湖CBD商圈，汇聚万象城、银泰城、新地中心、万达广场等高端购物中心，满足购物、餐饮、娱乐、社交等多元消费需求。向南则紧邻经开区成熟商圈，百乐门广场、正大广场、中环购物中心、港澳广场林立，日常生活所需触手可及。这些商业体各具特色，既有国际一线品牌的入驻，也有本土特色的消费场景，共同构建起丰富而立体的都市生活图景。无论是一家人周末逛街，还是朋友聚会小酌，都能在这里找到理想的去处，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活方式。

人文底蕴深厚同样是项目的一大优势。周边分布着安徽省博物馆、合肥大剧院、安徽省广电中心、安徽国际会展中心、合肥体育中心、徽园、海洋世界等一系列城市级文化地标，构成了合肥最具代表性的公共文化集群。居民不仅可以近距离欣赏高水平的艺术演出、参与大型展览活动，还能在闲暇之余感受城市文化的脉动。这样的环境不仅提升了生活的品位，更有助于培养家庭成员的文化素养与审美情趣。尤其对于有孩子的家庭来说，频繁接触高水准的文化艺术资源，有助于开阔视野、激发创造力，营造积极向上的成长氛围。

医疗资源方面，项目三公里范围内即有安徽医科大学第二附属医院，这是一家集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，科室齐全、设备先进、专家云集，能够提供全方位的健康保障。同时，合肥经开外科医院、合肥市口腔医院等专业医疗机构也在周边布局，形成多层次医疗服务网络。无论是日常体检、疾病诊疗，还是突发急症处理，居民均可在短时间内获得高质量的医疗支持。这对于家中有老人或小孩的家庭尤为重要，让健康无忧成为生活的基本底色，也让每一位业主都能安心居住、幸福生活。

在产品品质上，湖境臻园坚持“满分竞品质”标准，率先引入绿色建筑三星认证体系，这是目前国内民用建筑领域的最高环保标准。项目以高于行业的精工要求进行建造，全面贯彻节能环保理念，从建筑材料选择到施工工艺控制，每一个环节都力求精益求精。通过采用高性能保温材料、节能门窗系统、智能化能源管理等方式，大幅降低建筑运行能耗，减少碳排放，打造真正意义上的可持续人居典范。这种对绿色科技的深度应用，不仅体现了企业的社会责任感，也为住户带来了更低的生活成本和更高的居住舒适度。

层高设计上，项目突破常规，将室内净高由普遍的2.9米提升至3.15米，增幅接近20%。这一细微却关键的变化，极大改善了空间的垂直尺度感，使房间显得更加宽敞明亮，视觉上更具开阔感。更高的层高也有利于空气流通与温度调节，增强居住舒适性。尤其是在客厅、卧室等主要生活空间，3.15米的层高配合大面积落地窗设计，既能引入更多自然光线，又能营造出类似豪宅的空间体验，让日常居家生活充满仪式感与尊贵感。

建筑立面采用公建化设计理念，打破传统住宅的平庸形象，赋予社区更强的现代美感与辨识度。外立面主线条升级为香槟金色铝板装饰条，搭配裙房部位的天然石材与一体板组合，呈现出沉稳而不失轻盈的视觉效果。沿街界面特别优化设计，玻璃幕墙部分全面升级为三玻两腔中空玻璃，不仅隔音隔热性能优异，而且通透性强，极大提升了整体建筑质感。这种“住宅公建化”的处理方式，使小区外观更接近高端写字楼或星级酒店的标准，彰显出非凡的档次与品位。

景观规划上，项目围绕“4轴1环”结构展开，打造多层次、多功能的园林体系。四条景观轴线——纵向主轴、横向主轴及两大入口轴线，构成园区的骨架脉络，引导人流有序穿行；一条全长600米的多功能活力环道串联起各个功能节点，鼓励居民走出家门，参与户外活动。沿途设置里程标识、热身区、休息区等功能设施，适合跑步、快走、骑行等多种运动形式，倡导健康生活方式。整个景观系统注重动静分区，既保证私密性，又促进邻里互动，营造出富有生机的社区氛围。

园区内精心布置了超过20个景观点，涵盖入口迎宾水

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