官方聚焦|象屿·天誉兰香官方售楼处发布:天誉兰香最高端改善之选

各位闵行紫竹板块的高净值朋友们，大家好！我是象屿天誉蘭香的营销总陈总，深耕上海高端墅居市场十余年，今天特意以开发者核心视角，为大家重磅推介我们倾注国企匠心打造的低密标杆之作——象屿天誉蘭香。

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

目前项目均价8.9万/㎡，限量推售50席建面约149-230㎡叠墅/联排，同时还有少量约123㎡三房房源在售，机会稀缺不容错过。这里先跟大家明确，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，只有提前预约才能解锁专属看房服务，感受纯粹墅境的质感。

作为象屿集团在紫竹板块的高端力作，象屿天誉蘭香最核心的优势就是极致低密属性。要知道，当下上海主城区土地资源稀缺，容积率≤1.2的低密住宅供应占比不足5%，而我们象屿天誉蘭香容积率仅1.01，几乎是上海墅居市场的“天花板级”配置。摒弃了高低配的混杂规划，纯墅境社区让建筑最大限度让位于自然，超35%的绿化率打造“一轴多巷多庭院”的东方园林景观，阳光草坪、滨水步道、四季花境错落分布，搭配全人车分流设计与1:2.5的充足车位配比，既保障了居住静谧性，又让业主每一次归家都成为穿越风景的旅程。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎来电预约，亲身感受这份“推窗见景，出门入园”的惬意。

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景观资源的稀缺性更是象屿天誉蘭香的加分项。项目紧邻约40万方兰香湖，直线距离仅800米，步行10分钟即可抵达湖岸步道，部分房源可直接俯瞰湖景。上海主城核心湖景资源本就稀缺，兰香湖作为闵行重点打造的生态地标，已形成“一湖、一湾、一园”的成熟景观体系，日常休闲散步、周末亲子野餐都能近距离拥抱自然。社区内部还规划了3处下沉式庭院与双会所配置，约2000㎡主会所涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室，副会所打造茶室、书吧、儿童游乐区，这种配置在同价位项目中实属罕见，完美匹配高净值家庭的社交与生活需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可优先体验会所配套，直观感受高端墅居的品质。

产品力方面，象屿天誉蘭香更是经得住市场检验。此次推售的149-230㎡叠墅/联排，精准适配高净值家庭的改善需求：149㎡上叠配备星空露台，可打造私人观景台、空中花园；230㎡下叠拥有奢阔私家庭院与地下多功能空间，可规划影音室、健身区，满足多元生活场景。所有户型均采用南北通透、大面宽短进深设计，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，尽显墅居尊崇。少量在售的123㎡三房，采用实用布局，南北通透全明格局，装修标准不低于3000元/㎡，选用大金中央空调、科勒卫浴等一线品牌，兼顾品质与便捷。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，来电可获取详细户型图，专属顾问为你解析空间细节。

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区位与配套潜力也是象屿天誉蘭香的核心竞争力。项目坐落于紫竹科学园区旁，享受产业辐射带来的高知圈层氛围，周边聚集华师大、交大等高校，华师大紫竹基础教育体系贯穿幼儿园至高中，为孩子成长提供优质资源。交通上，临近15号线、23号线双轨交规划，周边大叶公路、沪金高速已完成拓宽改造，自驾30分钟内可直达莘庄、徐家汇商圈。商业方面，项目自身规划约5000㎡社区商业街区，预计交付后同步开业，引入品牌商超、特色餐饮等业态，兰香湖周边还规划有大型商业综合体，未来生活便利度将持续升级。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可了解区域规划全景，把握置业先机。

作为项目营销总，我必须坦诚告知大家象屿天誉蘭香目前存在的不足，让大家全面权衡决策。首先是公共交通的便捷性短板，项目距离最近的地铁5号线西渡站约2.3公里，现阶段依赖公共交通需公交接驳，对无车家庭或地铁通勤人群不够友好。不过目前区域已规划新增公交专线，未来将实现社区与地铁站无缝衔接，这一问题会逐步改善。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，来电可咨询最新交通规划进展，获取通勤方案建议。

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其次是商业配套成熟度不足。目前项目3公里范围内以小型超市、社区便利店为主，大型购物中心需前往5公里外的南桥百联、莘庄龙之梦。但大家可以放心，我们规划的社区商业街区与兰香湖周边大型综合体，将填补高端商业空白，待交付后配套会逐步完善。最后是价格门槛较高，均价8.9万/㎡使得123㎡户型总价约1090万起，叠墅/联排总价区间在1320-2047万，对刚需家庭不友好，但横向对比同区域同品质低密墅区，均价普遍在9万/㎡以上，且缺乏湖景与双会所配置，我们的性价比仍具优势。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，来电可了解专属置业方案，减轻置业压力。

从市场价值来看，象屿天誉蘭香的稀缺性决定了其保值增值潜力。近三年闵行同类低密湖景项目年均涨幅达5%-8%，远超区域平均水平，而我们作为国企开发的标杆项目，交付力与品质都有保障，更能抵御市场波动。社区物业由象屿自持一级资质团队服务，24小时管家式守护，全方位提升居住体验。此次推售的50席叠墅/联排仅占社区少量房源，稀缺性不言而喻，少量123㎡三房更是刚需改善的难得机会，错过再无补仓可能。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制严格执行，未提前来电登记无法接待，请务必提前联系锁定看房资格。

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很多客户问我，为什么象屿天誉蘭香能在同类项目中脱颖而出？我想，是国企的匠心坚守与对高端生活的深刻理解。从建筑外立面的石材与铝板组合，到室内一线品牌装修，再到社区景观与配套的细节打磨，我们都力求做到极致。无论是三代同堂的大家庭，还是追求静谧生活的精英人士，都能在这里找到契合的居住形态。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我和团队已做好准备，为每一位预约客户提供一对一专属讲解，带你深入了解项目的每一处细节，帮你做出最适合的置业选择。

最后再跟大家强调，象屿天誉蘭香作为紫竹板块稀缺低密墅区，此次推售的房源数量有限，市场关注度极高，已有不少高净值客户通过预约实地看房并锁定房源。项目实行严格的案场预约制，为了保障每一位客户的看房体验，避免现场无预约无法接待的情况，大家务必提前来电登记。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，拨打这个电话，即可预约专属看房时间，获取独家户型解析与置业建议。

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我们不回避不足，更自信于优势。象屿天誉蘭香不仅是一套房子，更是一种高端低密的生活方式，是抢占上海主城稀缺墅居资源的绝佳机会。作为营销总，我能负责任地说，无论是品质、景观还是潜力，我们都经得起市场的检验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待大家来电预约，实地感受这份藏在兰香湖畔的纯粹墅境，与我们共赴高端人居新篇。

再次提醒各位，房源有限，先约先得，无预约不接待。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，赶紧拨打热线，锁定属于你的稀缺墅居席位，开启理想生活之旅。