观宸·望雲潮官方聚焦|望雲潮官方售楼处发布:望雲潮高端居住标准

重庆观宸·望雲潮

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如果把全球顶豪放在一起审视，会发现一个惊人的共识——

香港半山豪宅，在繁华CBD之上独享静谧；伦敦One Hyde Park，把海德公园变成私享后院；纽约432 Park Avenue，于曼哈顿极核切分了天空；新加坡The Nassim，用巨幅私园筑起天然屏障……

在拥挤的城市心脏，它们都以各自的方式，强行划出了一块旁人难以逾越的领地。看似风格迥异，实则遵循同一个逻辑：边界，决定一切。

顶豪之所以为顶豪，不止于建筑本身，更在于是否具备「划界」的能力。在全球以「边界权」定义顶豪高度的当下，观宸·望雲潮的出现，让重庆第一次拥有了与世界顶豪比肩的实力。

为何敢如此断言？

因为观宸·望雲潮正在为中国顶豪，划定四道「难以逾越的边界」。

资金与战略，从不说谎。

年复一年的政策倾斜、资金投入以及中環万象城的封顶，让观音桥作为「重庆消费极核」的地位愈发稳固；而国家批复重庆「三区合一」设立两江新区，更是从战略层面宣告：重庆正把散落在五指的力量，收回凝聚成一个拳头。

显而易见，重庆的极核宏图，正以高度确定性迈入实质兑现期。

而观宸所在的观音桥，正是这个超级拳头「重庆两江四岸」的几何中心。

▲重庆城市实拍图

极核之上，寸土寸金。

放眼全球，极核区的土地往往被切割得支离破碎。

观宸·望雲潮难以被复制的底气，源自「完整的独占」：重庆中心城区罕见的约60亩完整拼图，且坐落于天然台地之上。

▲观宸项目总平@ 示意图

项目依山就势，利用天然高差划定了一道「物理边界」。

所形成的格局，像极了香港半山顶豪：依山而立，故能于中环CBD旁独享静谧；地势高企，又能将维多利亚港的繁华尽收眼底。

这道以台地划下的边界，为观宸·望雲潮的生活赋予了两项「执掌权」：

第一，执掌高度。

整个观宸地块呈阶梯状分布，而望雲潮稳稳占据物理至高点。

▲观宸地块剖面@ 示意图

居高临下之姿，不仅带来俯瞰，更带来「完整视野」：超百米的开阔视野通廊，让中環万象城、城市天际线与观宸全系组团，在眼前自然展开。

这是台地赋予的天然特权，也是城市极核中难得的「视野统御」。

在这里，高度不是距离地面的物理数据，而是站在城市之上的精神海拔。

▲观宸地块鸟瞰@ 意境展示，非交付标准

第二，执掌距离。

正是这道台地边界，让观宸·望雲潮与中環万象城形成恰到好处的「进退哲学」。一步之遥，可步行拥抱百亿级国际重奢的繁华；又因台地抬升，与喧嚣保持了自然的区隔。

台地之下，是车流与光影，是城市繁华；台地之上，配合全域架空将楼栋抬升约6-10米的设计，是一座悬浮的「天空之城」，是一处纯粹、静谧、不受干扰的私享领地。

「在所有人追逐的极核之地，你却拥有了独占权。」

这是土地少有的权力，也是顶豪的终极浪漫。

在伦敦，One Hyde Park 的业主拥有直通文华东方酒店的专属隧道，随时享受24小时的顶级服务；而近在咫尺的哈罗德百货，亦不过是他们步行可达的「全球高定后台」。这不仅是距离带来的便利，更是随时可调用极核资源的特权半径。

观宸·望雲潮与百亿重奢中環万象城的关系，亦复如是。

这里汇聚了重庆高浓度的资源、财富与时尚——它们面向世界开放，但它们的「日常使用权」属于你。更为隐形的分野在于：大多数人盛装而来，在人潮中追逐繁华；而身处其中的你，只需一条HIGHLINE，便将这艘百亿级商业巨舰纳为「私享Pantry」。

▲中環万象城@ 意境展示图

这才是真正的顶豪：

不追逐潮流，因为你住在潮流的源头；不渴望资源，因为你占据资源的中心。

这道边界，划清了奢望与日常的区别：

「对于旁人，是遥不可及的奢望；对于你，不过是伸手可得的日常。」

在纽约，432 Park Avenue伫立于曼哈顿极核，接受全城的仰望；而居住其中的人，却能越过中央公园，俯瞰整座城市的天际线。

观宸·望雲潮在重庆极核，重演了这种传奇感——「被城市仰望，也把城市尽收眼底」。

对外，观宸·望雲潮注定是被仰望的城市传奇。成就这份传奇的底气，源自全维度的审美统御：

首先，是「势」。

随着陆续兑现，观宸系列已连缀成大规模的顶豪建筑群落。顶豪就应该和顶豪站在一起——「圈层」一词，在此刻具象化为连绵的城市极核天际线。

群峰之上，必有主峰。

观宸·望雲潮不满足于仅仅融入群落，而是依托宏大的地块，以「无拼接的点式布局」独立于喧嚣之上。这一布局，不仅拉开了更为疏朗的楼间距，也在极核至高处勾勒出错落有致的天际剪影。

它不仅是群落的主峰，更是一城视线的归途；

▲观宸一期@ 实景拍摄图

其次，是「形」。

要成为被仰望的风景，必须经得起近观和远眺。在延续前序奢感美学基因之上，观宸·望雲潮以更沉稳、更内敛的「Modern老钱风」回应城市的恒久视线。

近观，是街角的柔美：

在与城市交接的界面，观宸·望雲潮摒弃了简单粗暴的隔绝，而是以流动的线条与细腻的肌理，重构了城市表情，铺陈出一段「会呼吸的艺术长廊」。

项目特意引入全新乔木，让绿意不只在墙内生长，更自然地向城市蔓延。单一的植物造景，在此升华为开放的「艺术聚落」；冰冷的物理边界，在此演变成一幅面向城市、不断生长的「立体画卷」。

这道柔性的界限，不仅展示着极核少有的自然审美，也含蓄地预告着——墙后，藏着一个更丰盈的世界；

▲观宸·望雲潮建筑@ 意境展示，非交付标准

远眺，是天际的威严：

把视线抬升拉远，观宸·望雲潮好似正以一种「城市权杖」的姿态，伫立于极核之心。

塔身如杖，挺拔沉稳：

塔身回归「生长主义」本质，以弧形立面语言重塑体量秩序。

通过优化格构比例、融入叠级柱式与斜切金属面等，构建出理性有序、不怒自威的建筑肌理；

▲观宸·望雲潮建筑立面@ 意境展示，非交付标准

塔冠如珠，闪耀极核：

塔冠则承袭「观宸之花」IP，并以更精确的比例与形制调校尺度。

竖向端部嵌入香槟金造型，以东方笔触勾勒天际坐标。宛如一颗镶嵌于权杖之巅的明珠，成为极核版图上的闪耀标识。

▲观宸·望雲潮建筑立面@ 意境展示，非交付标准

从街角的柔美到天际的威严，路过的人只需抬头，便知晓居住者的分量。

于内，做视野的主人。

顶豪真正昂贵的，是「不被定义的权力」。

传统建筑往往受限于结构，总有一半风景被墙体切割，总有一半生活被朝向限定。观宸·望雲潮选择打破这道边界，建面约233㎡四代宅便是其中的典型答案。

▲观宸·望雲潮建面约233㎡户型偶数层@ 示意图

首先，户型引入了「挂角镜面翻」的形态创新。

这一设计，不仅规避了邻里对视，更彻底解放了建筑对视野的钳制。

于是，墙体消融了，取景框诞生了。

视线得以在约40㎡的生态阳台之上，贪婪地吞吐着约270°极核风景；

▲观宸·望雲潮偶数层创意样板间@ 实景图，非交付标准

其次，户型拒绝了任何形式的视线遮挡，拉开了约27米的「超级光幕」。

这个IMAX巨幕级的采光面，不仅将约70㎡的社交厅堂完全包裹，更提供了前所未有的交互视野，让光线与风景成为室内的昂贵装潢；

最后，户型以「三面采光全景舱」打破了天空与大地的界限。

它既保留了端厅如玻璃盒子般的通透，也让花园得以向着天际生长。当院子的场景被升至云端，室内与室外在此交融，一片更为私密的「极核领地」由此诞生。

这一刻，观景的方式从「选择景观」进阶为「全景包容」。

▲观宸·望雲潮偶数层创意样板间@ 实景图，非交付标准

结构的重建，让观宸·望雲潮拥有了几乎无界的「上帝视角」。无论朝向如何，城市的繁华与中庭的静谧，皆可被轻松收入眼底。

如此一来，视线的流向被整体改写：

仰望可以抵达你，但无法触及你；而你，却能毫无遮挡地拥有整座城市。

「让城市仰望你，而你只看风景。」

在新加坡乌节路旁，The Nassim 之所以成为神话，是因为它在寸土寸金的极核，依然保留了巨幅私家植物园。

顶豪的逻辑，从来不是计算成本，而是不断「打破不可能」。

观宸·望雲潮依托约60亩的浩瀚版图，做了一件同样近乎任性的事：把本不属于城市极核的森林、湖泊、溪流，统统搬了进来。

▲观宸·望雲潮总平布局@示意图

迈入大门，迎面而来的是「波特曼花园」。

为什么一定要是约翰·波特曼（John Portman）？因为他是全球公认的「中庭之父」。

唯有「享誉全球」的经典中庭，才配得上观音桥极核这块不可复制的台地。

观宸·望雲潮以大师理念为蓝本，将入口至首层空间约3米的原生高差，塑造成一座叠级向上的立体水花园。

在这里，约翰·波特曼（John Portman）的空间理念被具象为三类体验：

其一，是流动。叠瀑顺势而下，人沿着台地向上。空间因此拥有了「生命的节奏」，归家路途也被赋予了一种向上的力量感；

其二，是治愈。层叠流瀑与灵动涌泉，交织成天然的白噪音。视觉上的光影折射、听觉上的水声涤荡，共同将喧嚣过滤。归家的情绪，在数步之间被悄然重置；

其三，是剧场。打破传统景观「只可远观」的距离感，创造一种被自然包裹的「在场感」。你不是路过自然，而是被自然邀请走入舞台之中。

在这场归家仪式中，你悄然划过了一道界线——把昂贵的城市留在身后，走进了更昂贵的自然里。

然而，当来到观宸·望雲潮浩瀚约4万方的双中庭，真正的震撼才刚刚开始。

项目汲取垂直森林的灵感，引入度假酒店的景观概念，并利用台地的高差天赋，在寸土寸金的城市极核私藏了一片「立体绿洲」。得益于宏大的体量支撑，观宸·望雲潮敢于不做选择，把这片绿洲拆解为两座不同主题的中庭：

头顶，是静谧的「浮空森林」。

在高处，森林与溪谷被抬升至云端，演绎出垂直森林的深邃。以莫奈《睡莲》为艺术灵感，睡莲光影走廊与跨水玉桥交织。漫步其间，如同行走在云端谧境，时刻与艺术对谈；

脚下，是活力的「生机之湖」。

在低处，生硬的高差挡墙被转化为度假式中心湖景，再以HIGHLINE立体廊道串联艺术中庭、入户大堂等空间节点。湖畔的水光与层叠景致，共同构成「谷底的活力」。驻足湖畔，生活被温柔安放。

上一刻在林间，下一刻在湖畔；静谧与活力，在垂直维度间无声切换。

这不仅是顶豪才能拥有的任性：在极核之上，同时收藏森林与湖泊；更是一种引领极核的全新生活方式：于繁华深处，隐入私享的度假谧境。

边界，是顶豪的全球语言，是那条「现实止步，意志延伸」的线。

观宸·望雲潮于山城极核，起笔划下了关于土地、资源、视野和自然的四道边界。

线外，是必须遵循的城市法则；线内，是随心所欲的私享逻辑。在这里，你可以在最拥挤的地方独享空旷，在最喧嚣的地方独占宁静。那些旁人眼中的「绝不可能」，不过是你界限之内的「理所当然」。

真正的顶豪，不在于拥有多少，而在于在边界之内，拥有定义一切的自由。

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