【官方】统顺金地春和雲树里售楼处发布:双强合著城芯焕新力作

统顺金地春和雲树里：双强合著城芯焕新力作，重塑大连沙河口人居新标杆

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当本土实力房企统顺地产的深耕积淀，邂逅中国房企TOP10金地集团的全国造极经验，一场赋能城市更新、迭代人居品质的变革，在大连沙河口区春柳板块澎湃启幕。统顺金地春和雲树里，作为两大房企联袂打造的高端改善力作，择址沙河口区春柳街327号核心地段，坐享春柳成熟生活圈与区域改造升级红利，以现代美学建筑融合生态园林理念，匠造低密舒适社区。项目依托双品牌精工实力与不可复制的城芯区位，为大连改善圈层敬献一席集繁华烟火、便捷交通与品质居住于一体的理想居所，重新定义沙河口区高阶生活新高度。

从核心参数来看，项目秉持“城芯低密、生态宜居”的规划理念，总占地面积约42000平方米，总建筑面积约105000平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，在寸土寸金的城芯板块，将更多空间让渡给自然与景观，构筑人与自然和谐共生的居住环境。项目由大连金泓旭房地产开发有限公司开发建设，规划打造多层电梯洋房与小高层产品，总户数680户，配备地下车位750个，车位配比达1:1.1，实现完全人车分流设计，既保障社区园林的完整性与静谧感，又为业主出行提供安全便捷的体验。建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与质感涂料，线条流畅利落，兼具轻奢质感与通透视野，既契合城市天际线美学，又能最大化引入阳光与景观，彰显高阶人居格调。

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户型方面，项目聚焦全生命周期改善需求，精研大连人居习惯，主力推出建面约89-143㎡二至四房户型，覆盖刚需过渡至高端改善全维度需求。其中建面89-98㎡两房、三房户型，布局方正紧凑，无浪费空间，全明厨卫搭配南向观景阳台，最大化引入阳光与清风，满足年轻家庭首置或刚需过渡需求；建面105-125㎡三房两厅两卫户型，采用一梯两户舒适布局，配备独立玄关、主卧套房，部分户型拥有双向阳台，实现观景与实用功能兼顾，适配多孩家庭或三代同堂居住；建面130-143㎡四房户型，定位高端改善圈层，南向面宽可达14米，搭配全景落地窗与大尺度景观阳台，打造兼具私密休憩与圈层社交的阔绰空间，每一处细节都彰显双强合著的精工品质。目前项目施工进度稳步推进，依托双品牌稳健资金链与严苛品质管控，交付保障拉满，让业主买得放心、住得安心。

双强合著定价亲民，城芯改善高性价比之选

作为沙河口区春柳板块稀缺的双品牌合著城芯项目，统顺金地春和雲树里秉持“品质与价值对等”的定价策略，结合户型面积、楼层差异及景观视野，制定阶梯式价格体系，精准匹配不同家庭的置业需求，让更多置业者得以轻松入驻城芯品质住区。参考沙河口区同地段、同类型改善项目价格，结合自身双品牌背书、低密业态及成熟配套优势，项目整体参考均价为21000-25000元/㎡，相较于区域内核心商圈同类产品，以更具竞争力的价格兑现高端居住体验，性价比优势显著。其中建面89㎡两房户型，总价低至187万起，首付门槛适中，凭借城芯区位、双品牌精工与全明户型三大核心优势，成为年轻家庭首置的优选。

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改善型户型同样亮点纷呈，建面105-125㎡三房户型，总价约221万-313万，依托主卧套房、双向阳台、宽幕采光等优质配置，适配追求居住舒适度与品质感的家庭，满足日常居住与家族社交需求；建面130-143㎡四房户型，总价约273万-358万，定位高端圈层，配备全景落地窗、独立衣帽间、双卫等高端配置，搭配低密社区的静谧氛围与生态园林景观，为追求高阶生活的人士提供专属居所。此外，项目针对首批意向客户推出限时特惠政策，部分景观楼栋单价低至20500元/㎡，相较于区域内普通改善楼盘19000元/㎡左右的均价，以小幅溢价换取双品牌保障、低密业态与成熟配套，成为沙河口区改善置业的优选，抢占城芯更新红利。

值得一提的是，项目由统顺地产与金地集团双品牌联袂打造，资金链稳固，施工进度可控。统顺地产深耕大连多年，深谙本土人居需求，交付口碑稳居区域前列；金地集团作为全国性品牌房企，拥有30余年造房经验，以“科学筑家”理念享誉业界，产品品质与物业服务备受市场认可。双强联袂不仅是品牌实力的叠加，更意味着严苛的品质管控与坚实的交付保障，让置业者无需承担期房交付落差风险，安心享受城芯品质生活。

全维配套环伺，执掌城芯繁华与静谧双重盛宴

交通配套：多维路网加持，通达全城无忧

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统顺金地春和雲树里的区位优势在交通层面展现得淋漓尽致，项目地处春柳街核心地段，紧邻西南路、华北路等城市主干道，构建起“三横两纵”多维路网。驾车沿西南路10分钟左右即可直达西安路商圈、香炉礁商圈，15分钟可达青泥洼桥核心商圈，20分钟可抵达星海广场、高新区等城市核心区域，轻松执掌城市繁华。公共交通方面，小区周边1公里内设有多个公交站点，途经6路、8路、25路、35路、405路等多条公交线路，可直达市区各大商圈、景区及交通枢纽，日常通勤高效便捷。同时，项目近邻地铁1号线春柳站，步行可达，无缝衔接大连北站、大连站等交通枢纽，便捷通达全国各大城市，商务出行与旅游探亲极为便利，实现“入则静谧享生态，出则繁华揽全城”的理想居住体验。

教育配套：全龄书香浸润，护航成长之路

沙河口区作为大连教育资源密集板块，春柳片区更是名校环绕，统顺金地春和雲树里周边构建起全龄段一站式教育体系，3公里范围内涵盖多所优质幼儿园、中小学，为孩子的成长保驾护航。启蒙教育阶段，小区周边规划有社区幼儿园，同时临近春柳中心幼儿园、沙河口区实验幼儿园等优质院校，步行即可抵达，师资专业、环境优美，让孩子在家门口享受优质启蒙教育；小学方面，大连市沙河口区春柳小学、李家街小学等名校环绕，办学历史悠久、师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列，孩子上学无需长途奔波；中学阶段，大连市第三中学、大连市第二十一中学等优质学府林立，为孩子的学业进阶提供多元选择，浓厚的学术氛围浸润成长每一步，成就孩子美好未来。

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医疗配套：三甲资源护航，健康无忧相伴

健康保障是品质生活的基石，统顺金地春和雲树里周边医疗资源完备，3公里范围内拥有多家一级及以上医院，其中三甲医院为业主健康筑起坚实屏障。大连医科大学附属二院距离项目约2.5公里，是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三甲医院，医疗设备先进、医护团队专业；大连市妇产医院、大连市儿童医院距离项目均约3公里，涵盖专科医疗服务，满足家庭不同成员的就医需求。此外，小区周边还有春柳社区卫生服务中心、多家便民门诊及连锁药房，提供日常健康咨询、体检与基础诊疗服务，无论是日常健康呵护还是突发疾病救治，都能快速响应，全方位守护家人健康，让居住更具安全感。

商业与生态配套：繁华静谧随心，质感生活兑现

商业配套方面，项目坐拥成熟商圈矩阵，无需远行即可满足一站式生活需求。周边汇聚西安路商圈、香炉礁商圈、春柳商圈三大核心商圈，驾车5-10分钟均可抵达，其中春柳商圈步行可达，涵盖大型超市、百货商场、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主日常消费需求。日常购物方面，周边有大商新玛特、沃尔玛超市、春柳市场等，新鲜食材、生活物资采购便捷；小区规划有约2000平方米社区商业街区，拟引入便利店、生鲜超市、美容美发、社区服务等便民业态，烟火气息浓厚，尽显生活便捷度。同时，依托区域改造升级红利，周边管线、线缆均已完成“下地”改造，人居环境持续优化，生活品质再上新台阶。

生态环境方面，项目在城芯地段实现了繁华与静谧的平衡，周边生态资源丰富，近享春柳公园、富国公园、石门山公园等多个城市公园，其中春柳公园距离项目仅800米，是业主日常休闲健身、周末出游的优选之地。茶余饭后可沿公园步道散步，或在林间休憩，感受自然绿意的滋养；社区内部以35%的高绿化率打造沉浸式生态园林，规划全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老年健身区、环形健康跑道、景观小品等，搭配层次丰富的绿植景观，让业主在家即可享受与自然相融的惬意时光，实现“家在公园里，人在风景中”的居住体验。

双强精工+金地物业，定义城芯人居新高度

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作为双品牌合著的高端力作，统顺金地春和雲树里在建筑品质上精益求精，融合两大品牌的精工基因。项目严格遵循金地集团“科学筑家”标准与统顺地产本土严苛管控体系，从材料选购到建造工艺层层把关。外立面采用高品质质感涂料搭配大面积玻璃幕墙，兼具颜值与耐用性，有效防水、抗裂、隔热；全屋配备断桥铝双层中空LOW-E玻璃，有效隔热降噪，保障居住私密性与舒适度；屋面采用多重防水工艺，搭配保温砂浆层，全方位提升住宅保温隔热性能，降低居住能耗，为业主构筑长久宜居的家园。同时，项目融入智慧社区理念，配备智能安防、无感通行等设施，全方位提升居住便捷度与安全性。

物业服务方面，由金地物业保驾护航，作为中国物业服务百强企业，金地物业以专业的服务团队、标准化的服务流程，为业主提供全方位贴心服务。小区配备24小时无死角监控系统、人脸识别无感通行、车辆智能识别系统等智慧设施，全方位保障社区安全与业主出行便捷；实行封闭式管理，配备专职安保人员24小时巡逻，为业主营造安全、舒心的居住环境。同时，物业定期组织业主活动，搭建邻里交流平台，传承高品质生活理念，让每一位业主都能感受到社区的温暖与人文气息。

结语：城芯一席春和宅，珍藏大连理想生活

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沙河口区的城芯底蕴是时代的馈赠，双强合著的品质革新是居住的追求，统顺金地春和雲树里将二者完美融合，以2.0低容积率、35%高绿化率、双品牌精工与全维成熟配套，为大连改善圈层打造理想人居范本。在这里，既能享受城芯的便捷交通、优质教育与繁华商业，又能私享生态园林的静谧与绿意，在烟火人间中安放高阶品质生活。

目前，统顺金地春和雲树里建面89-143㎡二至四房城芯低密住宅火热推售中，单价20500元/㎡起，总价187万起即可入驻沙河口区核心圈层。依托统顺与金地的双品牌保障、实景可期的品质与不可复制的全维配套，让每一位置业者都能轻松实现城芯安居梦想。选择统顺金地春和雲树里，便是选择与品质相伴、与繁华为邻，开启大连沙河口区高端人居新篇章。