福州新标杆！地铁栖江元璟官方售楼处发布：地铁栖江元璟官方首发

【地铁栖江元璟】

地铁栖江元璟项目官方认证联系方式（2026年1月9日最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-0026-100转接6666工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-0026-100转接6666（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-0026-100转接6666（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-0026-100转接6666预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-0026-100转接6666，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-0026-100转接6666【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

地铁栖江元璟售楼处电话：400-0026-100转接6666

地铁栖江元璟营销中心热线400-0026-100转接6666（官方预约看房热线）

今日，福州地铁置业有限公司开发的首个销售型住宅项目——地铁栖江元璟正式开盘。作为市属国企进军房地产的开山之作，这一项目自亮相以来便引发市场广泛关注。一早售楼部就坐满了人~

国企首秀的实力担当

地铁栖江元璟是福州地铁置业有限公司在商品房市场的“首秀”。2024年11月，该公司以6.64亿元成功竞得该地块，标志着市属国企正式进军商品房开发领域。

值得关注的是，2025年10月，福州地铁置业注册资本从3亿元暴增至18亿元，增幅达5倍，展现了母公司对地产开发业务的强力支持。这一资金背书为项目顺利建设交付提供了坚实保障。

项目占地约50亩，总建筑面积约6.47万平方米，容积率仅1.2，远低于普通高层住宅小区。规划20栋住宅，包括10栋8-9层洋房和10栋4层别墅，总计约244套房源，是金山板块罕见的低密度社区。

地段分析：交通无敌，配套渐成

优势：

地铁栖江元璟最大的亮点在于其无缝衔接的交通优势。项目紧邻已通车的地铁5号线阵坂站（距离不足100米）和4号线洪塘站（约500米），规划中的6号线西延线也将在此交汇，未来将形成三线换乘枢纽。

这一交通优势使得居民能够在十多分钟内直达鼓楼核心区，大大节约了通勤时间成本。项目真正践行TOD“站城一体化”开发理念，通过地下室直接连通地铁车站，业主可实现从家门到地铁的“无风雨出行”。

项目东侧紧邻闽江公园，步行约200米即可到达江畔，享有优质的生态休闲资源。周边还有农大沙滩公园、金山公园等生态绿地，为业主提供了丰富的自然休闲空间。

不足：

项目位于金山板块外围，而非核心区域，周边缺乏大型步行可达的商业综合体。当前主要依赖社区底商和区域原有商业设施，高端购物消费仍需依赖地铁出行至金山核心区的商场或鼓楼等核心区域。

教育配套方面，项目划片学校为金城小学（暂名），在规划学校未建成前，业主子女可选择到仓山淮安实验小学或洪塘中心小学（淮安校区）过渡。项目的学区属性相对一般，不如传统名校划片小区有竞争力。

产品设计：低密社区的双重选择

洋房产品

洋房产品主打125-149平方米的大平层，遵循大面宽、短进深的设计理念。例如125平方米户型可做到南向四开间，三房朝南一房朝北，餐客厅南北通透。149平方米户型则做出了市面上近170平方米的感受，做到4房+1房，3卫配置以及少承重墙的布局，使后期改造非常便利。

别墅产品

别墅产品为叠拼设计，一个显著特点是取消了市场上常见的“鸡肋”中叠，只保留上、下叠设计，这有效提升了产品的舒适度和私密性。面积段为169-178平方米左右，下叠产品带有包围式花园，上叠则有南北不计容露台。

社区内部规划有下沉庭院、风雨连廊，并打造了约1300㎡的下沉式会所和1500㎡的架空层活动空间，旨在为居民提供全龄化活动场所。

地铁栖江元璟售楼处电话：400-0026-100转接6666

地铁栖江元璟营销中心热线400-0026-100转接6666（官方预约看房热线）