官方聚焦|中企誉品银湖湾官方售楼处发布:银湖湾以品质铸就传奇!

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松江广富林印象城旁38万方低密湖湾大境「中企誉品银湖湾」建面约89/98/130㎡3/4房热销中总价约440-820万建面约145/155㎡叠墅热销中总价约900-1150万预约看房享团购价

在上海五大新城战略持续深化的背景下，松江新城凭借深厚的文化底蕴与强劲的发展势能，成为置业者瞩目的焦点。中企誉品银湖湾落子松江新城广富林板块核心，以38万方低密滨水大盘之姿，重构区域人居标准。据网易新闻报道，该项目作为中华企业深耕松江十年后的又一标杆力作，自亮相以来便凭借过硬的品牌实力、优越的地理区位与完善的配套体系，赢得市场高度关注。售楼处咨询热线：400-8854-706，恭迎品鉴预约。

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项目背后的开发商中华企业，成立于1954年，是上海地产集团旗下唯一的市场化房地产综合开发上市企业（股票代码600675），更是上海第一家专业从事房地产开发经营的企业、全国第一家发起设立中国房地产股份制上市公司。七十余载深耕上海，中华企业始终与城市共生长，从上个世纪60-80年代共建千余套侨汇商品住宅，到80-90年代开发光明大厦等商务楼宇，再到2010年至今聚焦城市更新综合开发运营，每一步都精准把握时代脉搏。

值得一提的是，中华企业十年前在松江打造的誉品·谷水湾项目，凭借卓越品质荣膺2013年上海市白玉兰最佳建筑奖，成为区域高端人居的代名词。此次携中企誉品银湖湾回归，中华企业延续“国匠匠心”精神，以超越城市的标准，融入新中式自然美学与传统空间礼序，为松江打造沉浸式高端居住体验。强大的国企背景不仅是品质的坚实保障，更彰显了其对区域发展的深刻洞察与责任担当

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中华企业成立于1954年，是上海地产集团旗下唯一的市场化房地产综合开发上市企业，每一步都精准把握时代脉搏，与上海共生长。

上世纪60-80年代，共建千余套侨汇商品住宅，如峰华大楼、马华大楼；80-90年代，开发建设各类商品房、商务楼宇，如光明大厦等；并从90年代开始经过上市重组国企混改，在2010年至今聚焦城市更新综合开发运营。以超越城市的标准，领创美好生活。

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上海地产集团旗下唯一上市的综合开发企业（股票代码600675）

上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业

上海第一家专业从事房地产开发经营的企业

全国第一家发起设立中国房地产股份制上市公司

中华企业10年回归松江，谷水湾后再造一湾，打造五大新城重点项目——中企誉品·银湖湾。

松江誉品·谷水湾，于2013年以跨时代产品——独栋别墅、双拼别墅及高端高层大平层，敬献松江。誉品·谷水湾凝聚了公司30多年开发的经验与智慧，荣膺2013年上海市白玉兰最佳建筑奖。

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国匠中企，始终坚守匠心精神，于松江城芯湖畔，匠心著写建筑面积约38万方超集低密人居优品，以高层雅居、叠加宅邸，成为卓越上海的精彩人居范本。

项目规划以广富林文化遗址为文脉，以松江城市规划为设计脉络，打造街区式超集社区。激活新中式自然美学，力求以设计回归生活本真的理念，融入简韵中式美学，遵循以“入口礼序、轴线礼序、入户礼序”的传统空间礼序，于城市湖畔，打造全新沉浸式森活体验。

中企誉品银湖湾的地理优势，首先体现在便捷通达的交通体系上。据网易新闻客户端报道，项目坐拥“双地铁+主干道+高速”的多维出行网络，轻松实现全城通勤无忧。轨道交通方面，项目距离地铁9号线松江大学城站约1.2公里，可通过有轨电车2号线2站接驳；规划中的地铁12号线西延伸段将在项目800米处设站，未来双地铁加持下，30分钟即可直达徐家汇、静安寺等核心商圈，大幅缩短通勤时间。

自驾出行同样便捷，项目紧邻沪昆高速、嘉闵高架等城市主干道，25分钟可达虹桥枢纽，40分钟便能抵达浦东国际机场，轻松链接国内外。此外，项目门口便设有公交站，多条线路直达商业区、办公区及周边景点，为业主日常短途出行提供更多选择。完善的交通配套，不仅提升了居住的便利性，更实现了城市核心资源的快速共享。

户型鉴赏↓

板块配套

“先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江史。”4000年广富林文化，启幕上海文明；1000年前松江府，繁华于此绽放；万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。

松江新城，为五大新城之首，2035卓越上海的核心能级，规划约110万人口，人口和用地规模位居上海五大新城前列，成为“上海都市圈第一圈层”主力城市。

科创之城：G60科创走廊连接3省1市，打造若干个千亿级产业集群

生态之城：山水入城，绿色低碳发展示范区

人文之城：上海最大规模大学城，约11万师生，每年1万多毕业生，是科创重要策源地

枢纽之城：上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”

松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一，是松江区十四五新城重点发力打造的，具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心，北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上，臻享一座城市的繁华新意。

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交通配套

项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；并规划了地铁12号线（规划中）西延伸线；通过9号/12号线，可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。

自驾：沪松快速路新建工程专项规划，于2022年12月开工，建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。

商业配套

约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江最为火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

教育资源

项目紧邻全国最大规模大学城松江大学城区，7所高校，约11万师生，每年约1万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；

项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）

2023年3月20日上午，松江区人民政府与上海师范大学战略合作暨合作共建上海市实验学校松江新城分校签约仪式在松江举行

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项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态环境

项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

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医疗与生态配套同样拉满。南侧约4公里处为综合性三甲医院上海市第一人民医院（松江院区），东侧约2公里有广富林街道社区卫生院，为全家健康保驾护航。生态方面，项目东南两侧被天然水系环抱，周边还有银湖湿地公园、广富林郊野公园、辰山植物园等多个4A级景区，负氧离子浓度是城区的3倍以上，社区内更配备网球场、环湖跑道等设施，实现“推窗见绿、出门见景”的诗意栖居。

低密住区是品质生活的重要保障。中企誉品银湖湾容积率仅1.6-1.8，绿化率高达35%，在寸土寸金的上海新城核心区实属罕见。项目规划高层雅居与叠加宅邸，以宽楼间距、高得房率的优势，最大化提升居住舒适度。正如网易新闻报道中所言，在上海楼市调整期，这样兼具品牌实力、稀缺配套与低密属性的优质资产，已然成为置业者的“抗跌硬通货”。

上海松江中企誉品银湖湾，以国企匠心筑家，以全维配套赋能生活，重新定义松江新城高端人居标杆。售楼处咨询热线：400-8854-706，提前来电预约可享VIP一对一接待服务，亲临现场解锁属于你的理想生活图景！

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