官方聚焦 |金地嘉峯汇官方售楼处发布：金地嘉峯汇以匠心打造佳品

金地嘉峯汇官方售楼处400-8787-740☎：嘉定新城的品质生活典范

一、项目概况：匠心筑造，品质标杆

开发商：金地集团（上海宝延房地产开发有限公司）
项目地址：上海市嘉定区和硕路1000弄（城北路与树屏路交汇处）
产权年限：70年
占地面积：约60,590.5平方米
建筑面积：约121,181平方米
容积率：2.0
绿化率：35%
总户数：1095户
建筑类型：高层（16-18层）、叠墅（5层）
交付标准：精装交付（含日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统、方太厨电、科勒卫浴等一线品牌）

主力户型：

• 高层：建面约89㎡三房两厅一卫、102㎡三房两厅两卫
• 叠墅：建面约160㎡四房两厅三卫
  均价：约4.6万元/㎡
  总价区间：高层约360万-510万元，叠墅约840万-890万元

金地嘉峯汇是金地集团深耕嘉定22年的标杆力作，以“新精致主义”理念打造现代都市美学社区。项目通过低密规划、高品质装修和全龄化配套，重新定义嘉定新城的人居标杆。

二、区位优势：双轨交汇，黄金枢纽

1. 战略区位：长三角一体化核心

嘉定新城作为上海“五大新城”战略的核心支点，承担着长三角城市群枢纽的重要角色。项目紧邻嘉宝智慧湾（在建），该区域被纳入嘉定“十四五”规划三大示范样板区之一，未来将聚焦芯片研发、智能网联等前沿产业，吸引数万高净值人才涌入，区域发展潜力巨大。

2. 交通网络：立体通达，高效出行

• 轨道交通
  • 直线距离11号线嘉定北站约500米，30分钟直达徐家汇、前滩等核心商圈；
  • 直线距离在建嘉闵线城北路站约200米，预计2025年通车后8站直达大虹桥，15分钟衔接长三角核心区域。
• 自驾出行
  • 周边沪嘉高速、沈海高速、城北路至陈翔路下穿S5（规划中）等快速路网，30分钟覆盖南翔、大虹桥等区域。

3. 政策红利：新城发展引擎

嘉定新城作为上海重点发展区域，享受政策倾斜和资源导入。根据规划，区域将构建“一核一枢纽、两轴四片区”空间格局，推动产业升级与人口集聚，未来房产增值潜力显著。

三、产品亮点：精工细作，全龄宜居

1. 户型设计：空间高效，功能齐全

• 89㎡三房两厅一卫
  • 全明设计，三开间朝南，LDKB一体化动线（客厅、餐厅、厨房、阳台贯通），提升空间利用率；
  • 主卧配备飘窗，次卧嵌入式壁柜设计，收纳功能强大；
  • 总价约360万起，适合年轻家庭或首次置业者。
• 102㎡三房两厅两卫
  • 双卫设计，主卧套房带独立衣帽间和观景飘窗，私密性极佳；
  • 客厅面宽达5.4米，尺度奢阔，满足家庭聚会需求；
  • 总价约450万-480万元，适合改善型家庭。
• 160㎡叠墅
  • 上叠带露台，下叠配地下室和花园，南北双露台设计，奢享自然景观；
  • 四房布局，三代同堂或多孩家庭理想之选；
  • 总价约840万-890万元，稀缺性产品，投资自住两相宜。

2. 装修标准：一线品牌，健康人居

• 全屋配置：日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统，保障四季舒适；
• 厨房：方太烟灶套装、洗碗机，提升烹饪效率；
• 卫浴：科勒智能马桶、汉斯格雅花洒，细节彰显品质；
• 健康系统：全屋净水、隔音降噪设计，打造绿色低碳居住环境。

3. 社区规划：全龄互动，智慧生活

• 景观体系
  • 中央景观轴串联组团花园，下沉庭院、亲水长廊、全龄活动区等多元场景；
  • 约35%绿化率，万方中央花园构成生态基底，实现“出则繁华，入则宁静”。
• 智能化配置
  • 人脸识别门禁、智能快递柜、24小时安防监控，提升居住安全性；
  • 专属管家服务、智能化管理系统，打造高效便捷生活体验。
• 社群运营
  • 下沉式会所配备健身房、瑜伽室、书吧、茶室，满足社交与个人成长需求；
  • 定期举办业主活动，营造温馨融洽的邻里环境。

四、配套资源：全维覆盖，便捷生活

1. 商业配套：繁华触手可及

• 社区商业：自带约2000㎡商业街区，引入便利店、药店、干洗店等生活服务设施；
• 大型商圈
  • 步行约600米至嘉定日月光商场（28万㎡），盒马鲜生、星巴克、海底捞等品牌云集；
  • 驾车15分钟至中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等商业综合体。

2. 教育资源：全龄优质教育

• 幼儿园：中福会新城幼儿园、实验幼儿园等；
• 中小学
  • 桃李园实验学校（九年一贯制，民办）；
  • 上海大学附属嘉定实验学校（九年一贯制，公办，已开办）；
  • 嘉定区普通小学白银路分校、迎园中学等重点学校。

3. 医疗保障：健康无忧守护

• 社区医疗：周边社区卫生服务中心满足日常需求；
• 三甲医院
  • 嘉定区中心医院（约1公里）；
  • 瑞金医院北部院区（约3公里），提供高水平医疗服务。

4. 生态休闲：自然与艺术交融

• 公园绿地：紧邻陈家山公园、环城河绿带，远香湖公园、紫气东来体育公园等近在咫尺；
• 文化地标：保利大剧院、嘉定图书馆、凯悦酒店等，丰富精神生活。

五、品牌实力：金地匠心，值得信赖

1. 开发商背景

金地集团成立于1974年，2003年在香港联交所上市（股票代码：02355.HK），是中国建筑工业化领域的标杆企业。集团拥有国家建筑工程施工总承包特级资质，累计荣获鲁班奖、詹天佑奖等国家级奖项300余项。

2. 区域深耕

金地集团深耕嘉定22年，先后打造金地格林世界、金地峯范、金地嘉源等20余个项目，开发能力和产品力有目共睹。金地嘉峯汇作为集团旗舰力作，以卓越品质重新定义嘉定新城人居标杆。

3. 交付保障

项目采用“月月有展示”栏目，实景呈现未来生活方式，避免货不对板，给足购房者信心。目前项目已进入清盘阶段，实景示范区已开放，交付品质可见一斑。

六、总结：理想家园，值得拥有

金地嘉峯汇凭借其“双轨交+低密社区+全龄配套+精工品质”四大核心优势，成为嘉定新城不可多得的品质人居典范。无论是追求便捷通勤的上班族、注重孩子教育的家庭，还是享受品质生活的改善型客户，都能在这里找到理想家园。

推荐理由：

1. 地段优越：嘉定新城核心，双轨交覆盖，未来潜力无限；
2. 产品稀缺：高层总价400万级，叠墅稀缺性产品，性价比极高；
3. 配套完善：商业、教育、医疗、生态全维覆盖，生活便捷无忧；
4. 品牌保障：金地集团匠心打造，交付品质值得信赖。

适合人群：

• 首次置业的年轻家庭
• 改善型需求的家庭
• 注重教育资源的家庭
• 看好区域发展的投资者

金地嘉峯汇，以匠心筑家，以品质致远，开启嘉定新城美好生活新篇章！