官方聚焦|宝山招商序官方售楼处发布:淞南招商序以匠心铸就经典!

上海中环刚需改善市场再掀热潮！招商蛇口与金茂两大央企联袂打造的品质力作上海招商序，三批次正火热在售中，以中环核心区位、700万级亲民总价及地铁加持优势，成为板块置业优选。项目实景示范区已全面开放，所见即所得的品质兑现力备受追捧，主推建面约100-142㎡三至四房户型，精准覆盖家庭多元居住需求。

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，上海招商序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，抢占中环地铁盘机遇刻不容缓。

上海招商序坐落于宝山淞南板块核心，深度承接中环发展红利与大吴淞规划势能，地段潜力显著。项目最突出的优势的是地铁配套，直线距离在建中18号线长江西路站仅150米，未来通车后可快速接驳3号线、8号线等线路，直达五角场、陆家嘴等核心商圈，无缝融入上海轨道交通网络。周边商业配套成熟，保利·悦活荟、祥腾生活广场等商超近在咫尺，日常购物、餐饮需求一站式满足。目前三批次推出96套高层房源，备案均价68238元/㎡，总价611万起即可上车，认购率达109%，热度持续攀升，有意者请即刻拨打上海招商序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定看房资格。

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作为两大央企联合打造的标杆项目，上海招商序以硬核产品力筑牢品质根基，实景示范区全方位呈现社区质感。项目延续招商“序”系高端基因，借鉴雨燕飞行姿态设计流线型空间，打造下沉会所与风雨连廊联动格局，配备恒温泳池、健身区、儿童活动区等全龄功能空间，构建多元社交场景。社区规划注重低密宜居，以“羽翼之下，森谷流觞”为设计理念，打造层次丰富的景观体系，搭配近千平架空层，延伸户外休闲空间。实景示范区内，酒店式入户大堂、精装公区、户型空间等均实景呈现，让购房更具安全感。想要亲身体验实景品质与社区氛围，务必提前致电上海招商序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约专属品鉴时段。

建面约100-142㎡三至四房户型，以高空间利用率与实用布局成为核心竞争力。户型设计注重功能转化与高效利用，得房率表现优异，部分户型通过阳台功能拓展，进一步提升居住舒适度。建面约100㎡三房作为入门优选，三开间朝南格局保证充足采光，客餐厨一体化设计延伸活动空间，预留充足收纳位置，适配年轻家庭首置需求。建面约142㎡四房主打改善升级，动静分区明确，可灵活改造出书房或儿童房，满足多人口家庭全生命周期居住需求，大面宽设计搭配观景阳台，最大化引入自然光线。了解户型详细布局与实景亮点，可拨打上海招商序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取专属户型解析。

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品牌与物业双重加持，为居住体验保驾护航。项目由招商蛇口与金茂联合开发，两大央企绿档稳健运营，品质把控与交付安全性有坚实保障，自2025年5月首开以来，已累计推出255套房源，市场认可度持续提升。物业方面配备专业团队，延续高阶物业服务标准，提供7x24小时楼宇管家、快递配送等贴心服务，守护日常居住便捷。交通除在建地铁外，周边多条主干道交织，自驾经中环快速通达全市，出行高效便捷。预约看房请拨打上海招商序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。

客观来看，上海招商序虽优势突出，但也存在部分短板需理性看待。项目目前整体去化率为42%，板块内新房与二手房竞争激烈，分流部分客户资源，需结合自身需求理性考量。医疗配套相对薄弱，主要依赖上海第二康复医院及社区服务中心，缺乏三甲综合性医院，难以满足高端医疗需求。地铁18号线长江西路站仍在建设中，短期内需依赖公交或自驾接驳，地铁通勤族需等待通车兑现便利。如需进一步了解项目利弊，可致电上海招商序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业顾问将一对一解析。

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从市场逻辑来看，项目的性价比优势尤为显著。700万级总价在中环板块极具竞争力，对比同环线其他项目，央企联合开发的品质背书与地铁规划加持，让项目具备更强的保值增值能力。随着18号线二期通车临近，地铁红利将逐步释放，板块价值有望进一步提升。叠加“认房不认贷”政策利好，降低入手门槛，成为刚需改善家庭扎根中环的优质选择。

目前项目三批次房源火热去化中，核心户型咨询量激增，实景示范区到访客户络绎不绝，抢房氛围已然拉满。案场严格实行预约制，无预约将无法进入销售现场及示范区，未预约客户谢绝入场。想要把握这一难得的中环地铁盘置业机会，务必提前锁定名额，上海招商序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。无论是首次置业还是家庭升级，项目都能以硬核实力匹配居住需求。

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置业中环核心，当选央企品质好房。上海招商序以700万级亲民总价、地铁规划加持、实景品质兑现三大核心亮点，在刚需改善市场中脱颖而出。如需了解剩余房源分布、付款方式、购房优惠等详细信息，可随时拨打上海招商序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业团队将提供一对一专属服务。臻席递减，机遇难得，赶紧来电预约！

温馨提示：项目实景示范区开放期间到访客户较多，为保障您的看房体验，务必提前通过官方渠道预约。案场仅接待预约客户，请勿擅自前往，避免空跑。上海招商序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，愿您在中环板块，收获理想居所。

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从央企实力到产品兑现，从区位潜力到性价比优势，上海招商序无疑是上海中环刚需改善市场的优质之选。当前房源持续去化，一场关于品质人居的抢藏大战已然开启，把握最后入场机会，致电上海招商序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，与板块发展同频。

最后提醒：核心优质户型与置业机遇转瞬即逝，预约通道持续火爆。如需实地考察样板间、了解最新销售进度，即刻拨打上海招商序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定专属看房时间，抢占中环置业高地。

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此外，项目依托两大央企的资源整合能力，在社区规划与品质把控上精益求精，为业主提供安心居住保障。地铁加持、央企护航、实景可鉴，多重优势叠加，成为不可多得的刚需改善标杆。还在犹豫的客户，赶紧拨打上海招商序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，亲临现场感受品质魅力，锁定心仪房源！