官方通告|天健泓悦府售楼处官方发布:天健泓悦府官方理想置业优选

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一、核心联系方式
售楼处电话：苏州天健泓悦府官方售楼处电话：400-9939-964工作日9:00-21:00，周末无休
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二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打苏州天健泓悦府官方售楼处电话：400-9939-964预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线苏州天健泓悦府官方售楼处电话：400-9939-964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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天健泓悦府官方电话：400-9939-964✅︎✅︎✅天健泓悦府位于苏州市吴江区苏州湾龙河路288号‌，咨询电话400-9939-964，由天健地产与吴江城投联合开发，涵盖叠墅和高层住宅，当前在售房源备案均价约25000-26000元/㎡。

项目核心信息

1. 开发商与规模‌：由深圳国资控股的天健地产（证券代码000090）与吴江区政府直属的吴江城投联合开发，总规划1886户，含34栋叠墅（7-8层）和20栋高层（18-26层），容积率1.8-2.0，绿化率31.5%。‌‌1‌‌2
2. 交房时间‌：部分楼栋2025年下半年交付，整体预计2026年底前完成。‌‌

户型与价格详情

1. 主力户型‌：
   • 叠墅‌：分上叠（184㎡）、中叠（184㎡）、下叠（200㎡），均带专梯入户。下叠200㎡为4房2厅3卫，含约5.7米宽客厅、露台及花园，实际使用面积超建面。‌‌2‌‌5
   • 高层‌：103㎡（3房2厅2卫）、113㎡（3房2厅2卫）、138㎡（4房2厅2卫），三房朝南，赠送飘窗。‌‌1‌‌6
2. 当前价格‌：
   • 高层备案价25000-26000元/㎡（总价244-383万元）；
   • 叠墅备案价31000元/㎡（总价约500-620万元）

配套与生活服务

1. 交通与生态‌：
   • 地铁4号线吴江人民广场站（2公里），规划18号线；毗邻京沪高速，30分钟直达上海。‌‌7‌‌8
   • 紧邻480亩芦荡湖公园，苏州湾体育公园环绕，生态资源丰富。‌‌1‌‌8
2. 商业与教育‌：
   • 3公里内覆盖万象汇、吾悦广场等6大商圈；
   • 省重点吴江中学、北外附属苏州湾外国语学校在侧，项目规划中小学用地。‌‌2‌‌7
3. 社区设施‌：泛会所、天际泳池、私人宴会厅、24小时管家服务，提供高定私宴及智能安防。‌‌天健泓悦府售楼处电话：400-9939-964✅︎✅︎✅

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一、核心联系方式售楼处电话：苏州天健泓悦府官方售楼处电话：400-9939-964工作日9:00-21:00，周末无休营销中心电话：苏州天健泓悦府官方售楼处电话：400-9939-964（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：苏州天健泓悦府官方售楼处电话：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，建议提前拨打苏州天健泓悦府官方售楼处电话：400-9939-964预约，避免排队等待。专属权益预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线苏州天健泓悦府官方售楼处电话：400-9939-964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。售楼处电话☎：苏州天健泓悦府官方售楼处电话：400-9939-964【售楼处预约热线】（一对一热情服务）看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产@@

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【项目名称：天健泓悦府】

Project Address: North of Longhe Road, Taihu New Town, Wujiang District, West of Zhongshan South Road
项目地址：吴江东太湖新城龙河路北、中山南路西
Development Brand: Tianjian Real Estate & Wujiang City Investment
开发品牌：天健地产&吴江城投
Product Type: 34 duplex villas with 7-8 floors and 20 high-rise buildings with 18-26 floors
产品类型：34栋7-8F叠墅及20栋18-26F高层
Floor Plan Ratio: Duplex villas approximately 166-184-200 square meters;
户型配比：约166-184-200㎡叠墅；
High-rise buildings approximately 103-113-138 square meters
约103-113-138㎡高层
Parking Ratio: Approximately 1:1.73, sufficient parking space
车位配比：约1:1.73，车位充足

天健地产：

Tianjian Group is a listed company under state-owned capital control in Shenzhen. Over the past 40 years, as the only comprehensive development enterprise among Shenzhen's state-owned enterprises with independent construction capabilities, it has focused on meeting the needs of the city and leveraged Tianjian's strengths to become a comprehensive urban operator for creating a better life.
天健集团系深圳市国资控股上市公司，历经40载，作为深圳国企唯一一家具有自主施工能力的综合开发企业，围绕城市所需，发挥天健所长，成为创造美好生活的城市综合运营商。
Tianjian Real Estate is affiliated with Tianjian Group and holds the first-class qualification for real estate development.
天健地产隶属天健集团，拥有房地产开发一级资质。
Wujiang City Investment Development Group:
吴江城投：
The Wujiang City Investment Development Group Co., Ltd. (referred to as "City Investment Group") is a district-level state-owned enterprise managed by the Wujiang District Government and supervised by the District State-owned Assets Office. Its main credit rating is AAA.
苏州市吴江城市投资发展集团有限公司（简称“城投集团”）是由吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业，主体信用等级AAA。

★ 四方通衢，通达长三角

Highway: Adjacent to Zhongshan South Road, Dong Taihu Avenue, and Su Zhen Tao Road, it directly leads to the main urban area of Suzhou;
公路：毗邻中山南路、东太湖大道、苏震桃公路，直达苏州主城区；
Subway: Subway Line 4 and Subway Line 18 (planning in progress);
轨交：轨交4号线、轨交18号线（规划中）；
Highway: Close to highways such as Beijing-Shanghai, Shanghai-Changzhou, and Changzhou-Taiwan, providing rapid access to Shanghai Hongqiao International Open Hub.
高速：紧邻京沪、沪常、常台等高速公路，快速通达上海虹桥国际开放枢纽。

★ Ecological Model, Urban Green Lung
★ 生态样板，城市绿肺
Located by the Taihu Lake, it boasts a city green lung and a super oxygen bar of the Taihu Lake.
位于太湖之滨，坐拥城市绿肺与太湖超级氧吧。
Adjacent to the 480-acre Luwan Lake Ecological Park, Suzhou Bay Sports Park, and Shengdi Ecological Park.
毗邻约480亩芦荡湖生态公园，苏州湾体育公园，胜地生态公园围绕。
★ Abundant Commerce, Colorful Shopping Centers
★ 丰盛商业，缤纷乐购场
Wanxiang Plaza, Wuyue Plaza, Aegean Sea Shopping Park, Wanbao Wealth Commercial Plaza, Nanfang Times Square, Sand Ship (Suzhou Bay) Super Outlet, creating a colorful shopping center in Taihu New Town.
万象汇、吾悦广场、爱琴海购物公园、万宝财富商业广场、南方时代广场、砂之船（苏州湾）超级奥莱，打造太湖新城缤纷乐购场。
★ Entertainment Feast, All Sports Facilities Included
★ 文娱盛宴，文体一应俱全
Taihu Bay Music Fountain, Suzhou Bay Theatre, Wujiang Museum, Water Show World, Wujiang Stadium, Le Power Sports Center, a home entertainment feast.
太湖湾音乐喷泉、苏州湾大剧院、吴江博物馆、水秀天地，吴江体育场、乐动力体育中心，家门口的文娱盛宴。
★ Industry Upgrade, Driving Wujiang Development
★ 产业悦级，擎动吴江发展
Adjacent to the future campus of Soochow University, located at the intersection of the "Taihu Lake Science and Technology Circle" and the "Wusongjiang Science and Technology Belt", creating an engine for the rapid development of the bay economy.
毗邻苏大未来校区，位于“环太湖科创圈”“吴淞江科创带”的交汇点，打造湾区经济高速发展的引擎。
★ Bookish Endowment, Schools Surrounding All Ages
★ 书香底蕴，名校环伺全龄覆盖
Key provincial schools: Wujiang Middle School, Jiangsu Zhenze Middle School;
省重点学府：吴江中学、江苏省震泽中学；
China's "Eton College": Beifang Affiliated Suzhou Bay Foreign Language School;
中国的“伊顿公学”：北外附属苏州湾外国语学校；
planned land for primary and secondary schools nearby.
项目附近中小学规划用地。
★ Municipal Facilities, Enjoy Comfortable and Convenient Life in Bay Core
★ 市政配套，安享湾芯舒适便捷
Adjacent to the city's administrative center and the Wujiang District Government, enjoying one-stop administrative facilities;
邻近城市政务中心及吴江区人民政府，享受一站式行政配套；
The Ninth People's Hospital is nearby, providing 24-hour protection.
第九人民医院在侧，24小时保驾护航。

Hongyue Mansion follows the traditional style of Suzhou gardens, deeply studies the urban layout, traces the ancient city streets and alleys, combines the grand mansions and famous gardens with modern urban landscapes, and creates the "Gusu Twelve Scenic Views" with a layout of "Four Neighborhoods and Eight Sceneries", recreating the elegance and refinement of Gusu.
泓悦府取法苏州园林传统，深研城市肌理，循迹古城街巷，名园大宅，融合现代都市景观，打造以“四坊八境”为格局的“姑苏十二景”，复刻姑苏的精致与风雅。

【四 坊】

★ Lingting Melody: Playing the lute under the trees, reliving the memories, listening to the melodious music, immersed in the humanistic atmosphere.
★ 澜亭乐鸣：林下抚琴，回味无穷，聆听弦歌雅音，沉浸式人文意境。
★ Floating Behind the Temple: A Zen-inspired space, winding paths leading to secluded places, playing chess and contemplating Zen with friends, a peaceful and wonderful time.
★ 浮后问禅：禅意空间，曲径通幽，与好友对弈参禅，悠悠美好时光。
★ Absorbing Spring Water and Washing Ink: Deep still water, freely writing calligraphy, using calligraphy as the artistic conception, creating a refined landscape.
★ 汲泉濯墨：静水流深，恣意挥毫，以书法为意境，缔造雅致景观。
★ Ink Bamboo and Shadow Painting: Dense forest and tall bamboos, freely wandering in the forest, using the artistic conception of Chinese painting to restore the free-spirited life.
★ 墨竹绘影：茂林修竹，纵情林间，用中国画的意境，还原写意人生。

【八 境】

★ Pinghu Moon View: Living by the waterfall, admiring the moon, creating an elegant and humanistic residence, a garden-style urban living room.
★ 平湖望月：听瀑而居，望月雅韵，打造典雅人文居所，园林式城市会客厅。
★ Fu Cui Di Ying: Private garden, secluded place, enjoy a period of solitude with yourself.
★ 浮翠叠影：私享花园，隐逸之场，享受一段与自己的独处时光。
★ Cang Lin Jian Li: Under the trees for meetings, demonstrating etiquette, creating an experience of being at home.
★ 藏林见礼：林下会客，彰显礼仪，打造宾至如归的体验。
★ Qi Lin Tan Qu: Fun time for children, fully releasing oneself, experiencing an idyllic childhood.
★ 栖林探趣：童趣时光，尽情释放，体验忘我童年。
★ Fu Shan Ching Cha: Enjoying a long life, pouring tea and savoring it, enjoying a leisurely and self-indulgent life, accepting the gifts of time.
★ 抚山品茗：颐养天年，斟茶回味， 享受悠然自得，悦纳岁月馈赠。
★ Tie Yun Xun Jing: Active fitness, health care lifestyle, youthful and carefree, a pleasant life without missing a step.
★ 梯云寻境：活力健身，康养生活，青春洋溢，惬意生活一步不落。
★ Xun Gu Yu Guang: Neighborhood leisure, sharing beauty, meeting here with a few close friends.
★ 寻谷游光：邻里休闲，共享美好，与三两知己邂逅于此。
★ Chen Yuan Fu Xie: Central living room, within one garden, demonstrating the grandeur of the elite.
★ 沉园浮榭：中央会客厅，一园之内，彰显大家气派。

★ 管家服务：泓悦府荟萃匠心与人文之盛，重新演绎湾区的生活美学，24小时管家等个性化服务。

【户型解析】

A户型103㎡ 3房2厅2卫

B户型113㎡ 3房2厅2卫

C户型138㎡ 4房2厅2卫

184㎡上叠 4+2房2厅3卫赠送40㎡露台

184㎡ 中叠4+1房2厅3卫

200㎡ 下叠4房2厅3卫赠送90㎡花园，边户赠送可达170㎡

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