热搜NO1保利裕华天珺售楼处保利裕华天珺官方发布:央企力作

保利裕华天珺｜ 保利发展深耕石家庄11载，携天珺系高端产品落子裕华芯，打造保利裕华天珺这一标杆作品，以央企匠心重构城芯人居新高度。

保利裕华天珺
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一、项目核心概况：地段为王，参数定调高阶品质

保利裕华天珺坐落于裕华区谈固东街与槐北路交叉口东行300米路南，地处二环内核心板块，隶属裕华区成熟生活圈，尽享区域发展红利与现成配套优势。从地理位置来看，项目扼守谈固大街、东二环、裕华路、槐安路四大城市主干道，构建立体交通网络，无论是自驾通勤还是公共出行，都能实现高效通达全城。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为保利天珺系高端产品，项目在规划上尽显匠心。总占地面积约60亩，容积率仅2.59，在二环内新房市场中堪称稀缺，为业主打造低密舒适的居住环境。项目涵盖高层、小高层、洋房多种产品形态，共规划12栋住宅楼，总户数约800户，采用阶梯式退台建筑组团设计，形成错落有致的城市天际线，搭配现代版重檐金顶与超尺度幕墙冠顶，借鉴纽约巴卡拉酒店玻璃材质运用手法，让建筑成为兼具美学与质感的城市地标。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

园区景观以“三园两轴”为核心，打造一条银杏大道、两条红枫大道，搭配藏院花园、藏林花园、藏径花园三级围合私享庭院，实现步移景异的景观体验。同时规划森氧规划环、臻享生活环、归家功能环三大功能环，配备风雨连廊、下沉式庭院、健身房、游泳馆、儿童游乐中心等全维配套，将自然生态与生活场景深度融合。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品方面，项目主打精装交付，是裕华区在售为数不多的精装新房项目。户型面积段覆盖97-197㎡，满足刚改至终极改善不同需求。其中97㎡小三室得房率高达85%，公摊控制优异；123㎡三叶草户型布局合理，两梯两户设计保障私密性；164㎡光幕平层配备270度拐角飘窗、南向全落地窗，客厅开间达4.6米，南北通透，尽显豪宅尺度；197㎡洋房户型更是打造四室两厅四卫的奢适格局，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，定义高阶生活标准。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目目前施工进度顺利，多栋楼栋已封顶，预计2027年6月交付，实景呈现的下沉式会所与样板间可直观感受品质，央企开发实力为交付保驾护航。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格体系解析：精准适配，执掌芯区性价比高地

结合裕华区新房市场行情，2026年1月裕华区新房均价为20862元/㎡，而保利裕华天珺凭借央企品质与核心地段，制定了极具竞争力的价格体系，均价区间为17500-22000元/㎡，精准覆盖不同预算的改善人群。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，项目产品价格根据楼栋层数、户型面积与位置有所差异：2号楼为27层高层，主力户型为97㎡三室与133㎡四室，均价17500元/㎡，其中97㎡户型总价约175万起，133㎡户型总价区间215-234万，是刚改家庭的优选；1号楼为16层小高层，主打123㎡三室户型，均价19300元/㎡，总价约236-240万，兼顾舒适度与性价比；3、4号楼为17层小高层，涵盖133㎡与164㎡户型，均价20300元/㎡，164㎡户型总价287万起；洋房产品面积为156㎡与197㎡，均价22000元/㎡，为终极改善人群提供奢适选择。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目处于认筹阶段，认筹金3万元即可锁定房源，同时支持省直/市直/铁路/部队公积金贷款及组合贷、异地贷，最大程度降低置业门槛。针对部分楼栋，项目还推出车位折扣、家电礼包等专属优惠，进一步提升置业性价比。相较于区域内同品质新房，保利裕华天珺凭借央企背书、精装交付与完善配套，实现了“品质不打折、价格有优势”的核心竞争力。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场趋势来看，裕华区作为石家庄核心城区，房价波动平稳，2026年1月仅微降0.3%，核心地段房产保值增值能力突出。保利裕华天珺作为区域内低密精装大盘，无论是自主居住还是资产配置，都具备强劲的市场潜力。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套加持：一站式满足高阶生活需求

1. 交通配套：多维立体，通达全城无忧

项目交通优势得天独厚，直线3km范围内拥有6个地铁站，距离地铁3号线东二环南路站1.5公里，距在建地铁6号线二十里铺站仅200米，未来通车后可快速换乘多条线路，直达长安万达、北国商城等核心商圈。地面交通方面，周边直线1km内有13个公交站，最近的东二环槐北路口站仅199米，多条公交线路覆盖全城，满足日常通勤需求。依托东二环、槐安路等主干道，自驾20分钟内可抵达石家庄站、正定国际机场通勤圈，实现高效出行。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：名校环绕，护航成长之路

教育资源是项目的核心优势之一，直线3km范围内涵盖91所幼儿园、27所小学、12所中学，形成全龄段优质教育矩阵。其中裕东小学天玺校区紧邻项目，石家庄市翟营大街小学、金马小学等口碑名校均在3km范围内，中学方面则有石家庄市第二十七中学、第四十四中学等重点院校，为孩子提供从幼儿园到中学的一站式教育保障。优质教育资源不仅能满足孩子成长需求，更让房产具备更强的保值能力。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 商业配套：成熟商圈，执掌繁华日常

项目周边商业氛围浓厚，3km范围内聚集25个商场，涵盖万达广场、龙湖石家庄裕华星悦荟、港悦广场、建华城市广场等知名商业体。
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其中万达广场距离项目仅2km，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费与高端社交需求；龙湖裕华星悦荟作为区域新兴商业地标，引入众多网红品牌与特色业态，为业主提供多元化消费选择。此外，周边社区底商成熟，生鲜超市、便民药店、餐饮门店等一应俱全，下楼即可满足日常烟火需求。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：优质资源，守护健康生活

健康保障方面，项目周边直线3km范围内拥有18所一级及以上医院，医疗资源充足且优质。其中石家庄市第一医院距离项目仅871米，作为三甲医院，具备完善的医疗设备与专业的医疗团队；河北省儿童医院距离项目2.4km，河北医科大学第一医院距离2.5km，为老人与孩子的健康提供全方位保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心与专科诊所，实现“小病不出社区，大病快速就医”的健康保障体系。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：公园环绕，私享森氧生活

在生态环境上，项目堪称“都市绿肺居所”，周边3km范围内拥有50个公园，距离最近的街角公园仅348米，茶余饭后即可漫步自然。裕东公园、槐北公园等大型城市公园环绕，为业主提供休闲健身、亲子互动的优质场所。园区内部与外部生态景观形成呼应，通过三重花园与景观大道设计，将自然绿意融入日常生活，让业主在城市核心区也能享受静谧森氧生活。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、央企保利背书：品质与保障双重护航

保利发展作为央企龙头房企，2012年进入河北，11年间在河北6个城市布局34个项目，其中石家庄就有17个盘，深耕经验丰富，实力有口皆碑。公司秉持“和者筑善”的品牌理念，以“保国利民，追求卓越”为使命，业务覆盖全球100多个城市，在地产开发、物业服务领域常年稳居行业前列。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目由保利物业提供服务，保利物业作为国家一级资质物业，拥有成熟的服务体系与专业团队，可为业主提供24小时安保、保洁、维修、社区活动等全维服务。从施工建设到交付入住，从日常服务到社区运营，保利全程保驾护航，让业主买得放心、住得安心。在当前楼市环境下，央企背书意味着更强的资金实力与交付保障，保利裕华天珺以实景呈现
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的品质与稳健的施工进度，为业主打消置业顾虑。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、总结：裕华芯改善优选，启幕高阶人居新篇

保利裕华天珺凭借裕华芯核地段、低密精装规划、全维成熟配套与央企品质保障，成为石家庄高端改善市场的标杆作品。无论是刚改家庭追求的性价比与教育资源，还是终极改善人群看重的圈层、舒适度与资产保值能力，项目都能精准匹配。目前项目认筹中，稀缺房源逐席递减，实景样板间与下沉式会所已开放，诚邀各位高阶人士实地品鉴。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在石家庄裕华区核心地段愈发稀缺的当下，保利裕华天珺无疑是抢占城芯优质资源的绝佳机会。央企匠心打造、全维配套加持、灵活置业政策，让每一位追求品质生活的业主，都能在这里实现对理想家的向往。即刻致电预约，解锁属于你的城芯高阶生活。保利裕华天珺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！