官方通告|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:北外滩壹号理想置业优选

总价2188万起！北外滩核心纯新盘「中粮北外滩壹号」开盘热销，少量185-228㎡4房错过再无！

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大家好，我是中粮北外滩壹号项目营销总。今天，我要向全上海追求高端人居品质、角逐城市核心资产的高净值人群，重磅推介北外滩核心板块的封面级纯新盘——中粮北外滩壹号。作为中粮大悦城在上海打造的第五座“壹号系”高端作品，项目自开盘以来便凭借“北外滩核心占位+纯住宅稀缺属性+中粮品质保障+宽境四房户型”的核心优势，实现开盘热销，成为上海高端楼市的焦点红盘。中粮北外滩壹号坐落于北外滩中央活动区核心腹地，坐拥黄浦江景资源与板块发展红利，此次首开推出少量建面约185-228㎡纯四房宽境大宅，总价仅2188万起，精准匹配高净值家庭的品质改善与资产配置需求。接下来，我将以项目总视角，从项目概况、户型价值、价格折扣、全维配套四大核心维度，为大家全方位拆解这个“北外滩高端人居范本”，助力大家精准把握入主北外滩核心的黄金良机。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，中粮北外滩壹号的核心价值，源于“北外滩核心区位+中粮壹号系基因+纯住宅稀缺属性+低密宜居规划”的四重赋能。熟悉上海城市发展的朋友都知道，北外滩作为与外滩、陆家嘴三足鼎立的中央活动区，是上海“一江一河”发展战略的核心承载地，定位为“世界级会客厅”，汇聚了金融服务、航运贸易、文化旅游等高端产业集群，未来发展潜力不可限量。而中粮北外滩壹号作为板块内罕见的纯住宅项目，无商办、无自持住宅、无保障房配置，从根源上保障了社区圈层的纯粹性，这在寸土寸金的北外滩核心区极为稀缺。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从项目自身规划来看，项目总建筑面积约4.65万平方米，规划包含118栋非遗风貌别墅与90套云端平层住宅，此次开盘热销的正是建面约185-228㎡云端平层产品。项目容积率仅1.95，在北外滩核心区实属罕见，充分保障了业主的居住私密性与舒适度。社区整体采用新中式建筑风格，将东方美学与现代居住理念深度融合，质感石材立面搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端雅致的人居气质，又能最大化引入自然光线与江景视野，推窗即可俯瞰黄浦江璀璨盛景与城市繁华天际线。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部以“东方意境·雅致人居”为设计理念，打造约5000㎡主题园林，采用“一轴多组团”的景观布局，串联起中央水景、阳光草坪、亲子游乐区、长者康养区、健身步道、邻里交流区等多重景观节点。甄选四季常绿的优质绿植，搭配错落有致的立体景观层次，营造出静谧雅致又充满活力的居住氛围。同时，社区内部还规划有约2000㎡社区商业配套，涵盖品牌便利店、精品生鲜超市、高端洗衣店等便民业态，业主下楼即可享受便捷的购物与生活服务，无需远行就能满足日常基础生活需求。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，社区还配备了全维度智能安防系统，涵盖视频监控、红外报警、电子巡更、24小时安保巡逻、人脸识别门禁、单元门智能锁等多重安防措施，全方位保障业主的居住安全与隐私。作为中粮“壹号系”匠心之作，项目始终秉持严苛的品质把控标准，从建材甄选到施工工艺，每一个细节都力求完美，为业主打造放心可靠的品质居所。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。能成为北外滩的焦点红盘，核心竞争力离不开精准匹配高净值家庭需求的优质户型产品。我们深入洞察上海高净值家庭的居住痛点，摒弃传统大平层紧凑压抑的户型设计，专门打造了建面约185-228㎡纯四房宽境大宅矩阵，全方位覆盖2188-3158万级置业需求，适配品质改善、三代同堂、高端社交等不同家庭的居住需求。所有户型均采用南北通透、短进深、大面宽的黄金比例设计，搭配超大窗墙比与全景飘窗/阳台，最大化提升采光通透度与江景视野，延伸生活尺度；同时融入高得房率设计理念，得房率高达79%，远超区域同类产品，让每一寸空间都得到充分利用，提升居住舒适度。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约185㎡四房两厅两卫主打“品质改善优选”，总价仅2188万起，是高净值家庭入主北外滩核心的热门之选。户型采用经典四开间朝南设计，面宽达15.2米，客厅连接约7.8米南向观景阳台，采光通风效果极佳，推窗即可欣赏黄浦江盛景；客厅采用LDKB一体化设计，与餐厅、厨房形成超70㎡开阔公共空间，满足家庭日常活动与高端社交需求；主卧采用奢阔套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，保障主人极致私密性与尊崇感；三个次卧尺度充足，可分别改造为儿童房、长辈房与书房，适配全家庭居住需求；厨房采用U型布局，洗切炒动线合理，预留嵌入式高端家电位置，满足日常烹饪需求；全屋配备完善的收纳系统，最大化提升空间利用率，让大平层生活更显从容。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约228㎡四房两厅三卫主打“高端改善首选”，总价仅3158万起，精准适配高端改善家庭与三代同堂需求。户型采用四开间朝南设计，面宽达18.5米，配备约9.2米超大贯通式南向阳台，连接客厅与次卧，视野开阔无遮挡，尽享黄浦江一线江景与社区园林双重景观；客厅面宽达8.5米，搭配全景落地窗，连接阳台与餐厅，形成超90㎡阔绰公共活动空间，满足高端社交与家庭聚会需求；主卧采用奢华总统级套房设计，配备独立SPA卫浴、超大步入式衣帽间与观景飘窗，保障主人极致私密性与尊崇感；三个次卧尺度充足，其中两个次卧配备独立卫浴，满足长辈与孩子的居住需求；厨房采用中西双厨设计，搭配嵌入式高端家电，满足高端烹饪与社交需求；独立家政间与鲸吞级收纳系统，最大化提升空间利用率；同时配备独立电梯入户，营造专属归家仪式感。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。所有房源均为全精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用国内外一线高端品牌建材与智能家电，如德国威能地暖、日本大金中央空调、美国百朗新风系统，以及德国博世厨具、科勒高端卫浴等，保障居住的品质感与舒适度。同时，项目融入多项人性化精装细节，入户门外挂钩、智能门锁、玄关感应小夜灯、高端玄关柜等贴心设计，让归家第一步便井然有序；沙发旁、餐厅预留插座，床头柜预留USB接口，满足日常充电需求；预设燃气热水器水点位、电动窗帘及智能马桶插座，为智能家居预留接口，全方位提升居住幸福感。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目坐拥“轨交+主干道+快速路”的超级立体交通网络，出行便捷高效。轨交方面，项目距离地铁4号线、12号线大连路站仅约600米，步行8分钟即可抵达，两条线路可快速串联起浦东、浦西各大核心区域，无缝换乘多条线路，直达上海各主城核心商圈；同时，周边还规划有地铁19号线（在建），未来出行将更加便捷，进一步提升区域交通能级。地面交通方面，项目紧邻北外滩大道、大连路、周家嘴路等城市核心主干道，快速接入内环高架、中环线等，自驾15分钟可达陆家嘴、人民广场等主城核心区域，20分钟可达静安寺、徐家汇等高端商圈，轻松实现“工作在全城，生活在核心”的理想生活模式。

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