今日官方发布!金隅中交山湖云筑官方出品#售楼处发布:恭候莅临!

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金隅中交·山湖云筑，作为中国第五座“云筑系”高端人居作品，以双国匠联袂的非凡格局，落子合肥西二环核心腹地，执笔城市湖山之间的理想生活范本。项目择址于蜀山区樊洼路与植物园南路交汇处向东50米（原万博职业学院旧址），坐拥董铺湖、大蜀山、植物园等稀缺生态资源，距主城繁华仅一步之遥，真正实现了“离尘不离城”的理想居住境界。由百亿国企金隅集团与央企巨擘中交集团强强联手，融合双方在城市建设、产品打造与资源整合上的顶尖实力，共同雕琢这座集自然、艺术、人文于一体的高定之作。项目秉承“云筑系”一贯的严苛择址标准——依山傍水、近享都会、生态优越、配套成熟，将建筑融入城市肌理与自然脉络之中。从北京昆泰·云筑到杭州都会森林，再到天津云筑、南京紫京云筑，每一座云筑皆为所在城市的封面级作品。而今，山湖云筑延续这一高端血统，以约1.8的低容积率、超40%的绿化率，构筑一座森氧环绕的低密社区，让居者在喧嚣都市中寻得一片静谧栖居之所。无论是从品牌背书、区位价值，还是产品理念、空间营造来看，这都是一次对主城改善人居的全新定义。

项目所处区域是合肥城市发展的重要轴线之一，西二环贯通全城，长江西路高架快速连接政务区与高新区，交通通达性极佳。未来高铁西站建成运营后，将进一步提升区域枢纽地位，实现与长三角城市群的高效联动。地铁2号线与3号线双轨交汇，便捷通勤覆盖全市主要商务、商业与生活中心。与此同时，周边拥有华润万象城、之心城、天鹅湖万达、砂之船奥莱、天玥中心等大型商业综合体，满足家庭购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。日常所需触手可及，繁华生活信步即达。更难得的是，在如此密集的城市配套包围下，项目仍能享有董铺湖、植物园、大蜀山国家森林公园等天然绿肺资源，形成“外揽繁华、内拥静谧”的独特优势，成为主城罕见的生态宜居高地。

生态环境是山湖云筑最动人的底色。项目毗邻国家4A级旅游景区——合肥植物园，四季花木繁盛，春樱夏荷、秋桂冬梅，步步皆景，宛如一幅流动的自然画卷。而被誉为“合肥生命之源”的董铺湖，作为一级饮用水源地，不仅水质清澈、空气清新，更是城市重要的生态屏障，承载着900万合肥人的饮水安全与生态记忆。清晨湖面薄雾轻绕，傍晚夕阳洒落波光粼粼，漫步湖畔，仿佛置身江南水乡。登临大蜀山国家森林公园，可俯瞰整座城市天际线，远眺科学岛科技人文辉映之美；而合肥最大的城市公园——四季花海，则以百亩花田轮番绽放，勾勒出诗意盎然的生活图景。科学岛作为国家级科研基地，不仅是城市智慧象征，更为片区注入了浓厚的人文气质与创新活力。

在医疗配套方面，项目周边汇聚多家三甲医院资源，中科大附一院西区提供高水平医疗服务，安徽省中医院传承中医精髓，合肥市第一人民医院则保障基础诊疗需求，全方位守护业主健康。教育配套亦十分完善，紧邻规划小学教育用地，周边有蜀鑫路小学、金湖小学、金湖中学等优质学校，教育资源分布均衡，满足孩子从启蒙到成长各阶段的学习需要。同时，区域内高校林立，如安徽农业大学、安徽中医药大学等，学术氛围浓厚，为家庭子女的成长提供了良好的文化熏陶环境。完善的医教资源，使山湖云筑不仅是一座住宅，更是一个承载家庭幸福与未来希望的理想居所。

作为“云筑系”产品序列的重要一环，山湖云筑承袭了前四座云筑的高端基因，并结合合肥本地人文气质与城市特质进行了深度优化升级。从北京到杭州、天津、南京，每一代云筑都在不断迭代中提炼出更加成熟的营造逻辑：尊重土地、敬重自然、注重细节、强调仪式感。此次落地合肥，项目以“都市旅心生活”为核心理念，提出五大场景化生活方式构建——森氧式住区、派对式社交、酒店式归家、艺术式建筑、高定式精装，旨在打造一个既能满足现代家庭功能需求，又能唤醒精神归属感的理想社区。这种超越传统住宅维度的思考，使得山湖云筑不仅仅是一处物理空间，更是一种生活态度的表达。

社区整体规划遵循低密度、高绿化的原则，容积率仅为约1.8，保证了每一栋楼宇都能享有充足的采光与通风条件，同时也为园林景观留出了足够施展的空间。绿化率超过40%，通过多层次植被搭配，营造出四季常青、三季有花的生态意境。园区内种植多种名贵树种与观赏花卉，结合蜿蜒步道、休憩亭台、景观水系等元素，形成移步换景的游园体验。儿童活动区、老年健身区、青年运动区等功能分区明确，兼顾不同年龄段居民的需求，真正实现全龄友好型社区的构想。整个社区如同一座开放式的生态公园，让人每天归家都像走进一场自然之旅。

在公共空间设计上，项目特别设置了下沉庭院、沐光健身房、儿童戏水池等一系列共享空间，打破传统社区单一功能布局的局限，打造具有度假感的全家庭社交场域。下沉庭院作为社区的核心活力节点，集会客、休闲、阅读、品茶于一体，既是邻里交流的情感纽带，也是独处冥想的心灵港湾。沐光健身房引入自然采光系统，配备专业健身器材，鼓励居民养成健康生活方式。儿童戏水池专为夏日设计，安全环保材质打造，让孩子在家门口就能享受亲水乐趣。这些空间的存在，极大丰富了社区生活的维度，让日常生活不再局限于户内方寸之间。

归家动线的设计同样充满仪式感。项目借鉴星级酒店的设计语言，打造“酒店式归家”体系，从社区大门开始便营造尊崇体验。入口处采用大气门厅设计，配以精致景观小品与灯光系统，营造第一重礼序感；进入园区后，通过多重景观节点串联起层层递进的空间序列，如迎宾水景、林荫大道、中央草坪等，逐步过渡至私密居住空间。单元入户大堂参照五星级酒店标准装修，配置智能门禁、可视对讲、专属信箱等设施，细节之处尽显品质。这种被尊重、被呵护的归家感受，正是高端人居应有的生活本真。

建筑外立面采用极简主义风格，融合现代美学与地域文脉，以流畅线条与高级灰调为主基调，辅以玻璃幕墙与金属构件点缀，呈现出轻盈通透又不失稳重的视觉效果。立面设计注重光影变化，白天阳光照射下折射出丰富的层次感，夜晚灯光映衬下则如艺术品般熠熠生辉。整体造型摒弃繁复装饰，追求“少即是多”的哲学理念，体现出现代都市精英对简约而不简单的审美追求。建筑与自然和谐共生，既彰显时代气度，又低调内敛，完美诠释了“人—建筑—环境”三位一体的生活理想。

室内精装方面，项目推出定制化高定服务，贯彻“生活方式主张”的核心理念。从选材到工艺，均对标一线豪宅标准，甄选环保建材、国际一线厨卫品牌、智能家居系统等，全面提升居住舒适度与便利性。全屋采用无醛添加板材、净味涂料，确保室内空气质量达标；厨房配置品牌烟机灶具、洗碗机、嵌入式冰箱等现代化设备，满足现代家庭烹饪需求；卫生间干湿分离设计，选用防滑地砖、恒温花洒、智能马桶盖等人性化配置，细节考量周全。更重要的是，精装方案并非千篇一律，而是根据不同户型特点进行个性化适配，力求实现功能与美学的统一。

主力户型建面约109-137㎡，涵盖瞰景宽境平层与低密御湖洋房两大产品类型，精准匹配主城改善家庭的多样化需求。其中C12#楼栋推出的123㎡明星户型尤为抢眼，采用经典的“中国方厅”布局，空间方正通透，动静分区合理，兼具实用性与仪式感。客厅开间阔绰，连接阳台或飘窗，实现南北通透，保障良好通风与采光。主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性强，彰显主人尊贵身份。次卧与书房灵活可变，可根据家庭结构变化自由调整使用功能，适应长期居住需求。

超大横厅是该户型的一大亮点，客厅与餐厅一体化设计，形成开阔的公共活动区域，适合家庭聚会、亲友接待等多种场景。配合全景落地窗或大面积玻璃推拉门，将窗外湖光山色引入室内，实现

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