官方聚焦 | 中建山水雅境加推盛启：外环置业理想之选！

哈喽上海看房的兄弟姐妹们！后台被外环置业需求刷爆啦，预算适配又要环境好、配套全、通勤方便的低密盘真的难寻？今天必须重磅安利 —— 宝山顾村热门红盘「中建山水雅境」三批次加推来袭！仅 164 套稀缺房源，建面 100-143㎡3-4 房，央企中建八局匠心打造，低密滨水住区属性拉满，首开即售爆，不管是宝山、大宁上班族，还是偏爱自然的小家庭，这个窗口期千万别错过！

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立体交通网络，通勤无忧畅达全城

项目坐落于宝山顾村核心板块，坐拥 “轨交 + 主干道 + 社区班车” 三维通勤体系，完美适配城北工作生活圈。轨交方面，距离地铁 7 号线刘行站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，换乘 2、15 号线能快速直达静安寺、人民广场等核心商圈；规划中的 15 号线延伸段顾村站距项目约 800 米，未来通车后出行更便捷，顾村公园站已实现 7 号线与 15 号线无缝换乘。自驾出行同样顺畅，沪太公路、外环高速、南北高架环绕，非高峰时段 25 分钟直达虹桥商务区，35 分钟抵达人民广场，到大宁、宝山核心区通勤仅需 15-20 分钟。项目还贴心配备社区接驳巴士，早高峰 10 分钟一班，8 分钟直达地铁站，彻底解决 “最后一公里” 烦恼。

全龄改善户型，空间美学适配家庭成长

主推的 100-143㎡3-4 房，以 “方正通透、采光优越、空间高效” 为核心，精准适配刚需与刚改家庭全生命周期需求。100㎡三房两厅两卫是入门改善爆款，三开间朝南，采光面宽达 9.6 米，在同面积段中实属难得。客厅面宽 3.6 米，连接 6.2 米长的南向阳台，空间宽敞实用；主卧带独立卫浴和衣帽间，保障私密性，两个次卧分布合理，可灵活改造为儿童房或书房，U 型厨房操作空间充足，还预留双开门冰箱位置。143㎡四房两厅两卫堪称终极改善之选，四开间朝南，12.8 米超大采光面宽，IMAX 级通透体验。客厅面宽 4.5 米，搭配 7.2 米长的南向阳台，南北双阳台设计兼具采光与实用；主卧套房面积超 40㎡，带独立卫浴、步入式衣帽间和飘窗，三个次卧面积均在 10㎡以上，适配二孩家庭或三代同堂，独立储藏室设计更提升收纳效率。

全维成熟配套，15 分钟品质生活圈

项目周边配套覆盖商业、教育、医疗全场景，无需等待规划兑现，入住即享成熟生活。商业方面，自带约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，不出社区满足日常所需；1 公里范围内可达龙湖北城天街、正大乐城，在建的 25 万方招商花园城 X + 进一步升级商业能级，逛街购物、休闲娱乐一站式搞定。教育资源丰富，3 公里内覆盖顾村中心幼儿园、顾村小学、宝山区第二中心小学、陈伯吹中学等全龄段学校，规划中的华曜实验学校预计 2026 年招生，优质教育资源环绕。医疗保障坚实，2 公里可达二级甲等顾村医院，5 公里范围内有华山医院北院、仁济医院宝山分院等优质医疗资源，社区卫生服务中心近在咫尺，日常就医便捷无忧。

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低密滨水社区，匠心规划宜居范本

项目以 1.8 低容积率、35% 高绿化率，在外环新房中打造稀缺滨水低密住区，总占地面积约 8.2 万㎡，总建筑面积约 18 万㎡，规划 18 栋住宅，总户数仅 860 户，楼间距约 30 米，保障充足采光与居住私密性。社区以 “山水聚场” 为理念，打造 “一环两轴十五园” 景观布局，24 小时林荫漫步环串联各大组团花园，160 米森系归家中轴移步易景，15 大宅间花园涵盖丛林树屋、冥想森聚、悦动花园等多元场景，沉浸式享受都市森意生活。依托白荡河天然河道，打造一线临水景观与亲水度假场景，搭配约 9000㎡公共绿地，下楼即享鲜氧生态。2000㎡全景多功能会所，配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、亲子活动中心等，泛会所架空层设置海浪书屋、儿童休闲区，构建全龄社交空间。

生态资源环绕，鲜氧生活触手可及

项目坐拥 “公园 + 河道” 双重生态优势，周边生态环境堪称外环置业标杆。紧邻约 430 公顷的顾村公园，相当于 3 个世纪公园大小，每年樱花节成为上海热门打卡地，日常散步、晨跑、亲子游玩都能亲近自然，鲜氧环绕提升居住舒适度。社区自身为滨水住区，白荡河天然河道穿流而过，打造亲水步道与滨水景观，形成 “内外双园” 的生态格局。周边还有泰和绿地公园（规划中）、智慧湾等休闲场所，水系与绿林纵横交错，夏季气温较市区低 2-3℃，形成天然宜居小气候，在繁华都市中私藏一片静谧天地。

央企品质护航，全周期安心保障

项目由央企中建八局倾力打造，作为实力房企，中建八局在工程质量与交付保障上优势显著，施工中运用自保温一体化外模板、ALC 墙板等新技术，装配率达 50% 以上，实测实量合格率超 95%，有效保障建筑安全与耐久性。社区采用简约几何线条立面，搭配金属铝板、一体板与大面积玻璃，窗墙比优越，呈现流云光幕的现代美学质感。引入智慧安防与无接触畅行体系，电子巡更、视频监控、智能视频分析等功能全方位护航，人脸识别、无卡畅行提升居住便捷度。物业为中建自有国家一级资质物业，提供 24 小时管家服务、定制化家政等增值服务，定期开展社区文化活动，全周期守护舒适居住体验。

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对于在上海外环置业的朋友来说，中建山水雅境集齐 “低密生态 + 央企品质 + 全龄配套 + 便捷通勤” 四大核心优势，实属难得。100-143㎡全龄户型适配多元家庭需求，顾村公园与滨水景观带来鲜氧生活，成熟配套与立体交通解决日常顾虑，央企背书更添置业安心。本次仅 164 套加推房源，卖一套少一套，不管是刚需上车还是改善升级，都是不容错过的优质选择。诚邀你亲临品鉴这份外环稀缺的低密滨水人居佳作预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。