广西
元旦假期，很多人都出门旅游了，但是也有人看中了法拍房市场上低价房产，抄底捡漏买法拍房。1月2日，在阿里拍卖上，玉林市就迎来了一宗房产被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一宗位于玉林市国际中药港F地块中药材市场二期25幢05号、06号房产，此次拍卖的是一栋联排天地楼，房子地上一共有4层，建筑面积达到了291.94平方米，目前房子部分还是毛坯房，一楼已经装修了。
此次拍卖，是这栋联排天地楼第三次拍卖，法拍房第三次拍卖又一个特点，那就是拍卖周期是长达60天，在这60天里，一旦有人出价竞拍，那拍卖就进入24小时倒计时竞拍，这个跟一拍和二拍是不一样的。而此次拍卖，拍卖只有一个人报名竞拍而已，该竞拍者特意选择在元旦当天出价竞拍的，然后到1月2日结束，可能这个时间节点更容易底价成交吧。最终该竞拍者也是以起拍价145.3445万元就拿下这栋房子，成交单价4978元/平方米。
此次拍卖的房子所在的玉林市国际中药港，是玉林市一个大型的专业市场，聚焦跟中药材有关的商家落户。而这里的房子，不是城镇住宅，而是商业房产。当然，买下来，一楼用作中药材商铺，其他楼层用来住也没有问题，主不过水电等跟住宅有些不一样而已。从位置来看，这个地方，在玉林市，地段也是非常不错的，商业气息浓。
所以，从位置来看，大家觉得此次拍卖的这栋联排楼房，145万元的价格如何呢？此前该房子第一次和第二次拍卖的时候，起拍价分别是181.6806万元和145.3445万元，而评估价高达259.5436万元，但是均没有人报名竞拍而流拍了。此前，这个玉林市国际中药港也有不少联排楼房被拍卖，其成交价差异还是比较大的。
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