为何越来越多人卖掉高层，搬回“步梯房”老小区？内行人说出实情

前几年买房，高层住宅很受欢迎，幻想着入住能眺望远处，欣赏更美的风景！

可最近几年，人们的买房思路改变，高层住宅已经慢慢被人“嫌弃”，还有很多人已经慢慢从高层搬到了“步梯房”了。

为什么这种现象现在很常见，难道高层真的开始被人嫌弃了？

下面，我们就来看看，为何越来越多人卖掉高层，搬回“步梯房”老小区？内行人说出实情。

为何越来越多人卖掉高层？

住高层刚开始真的很爽，视野好、采光好，站在阳台上还能欣赏风景，

可房子买完后要居住几十年，我们要从长远的角度来做决定，不然高层只会慢慢给你带来困扰，从日常居住体验来看，高层存在以下这些问题：

1、长期等待电梯成为了日常

高层高峰期出门是真头疼，要知道高层一栋楼都要达到几十层那么高，

在早高峰去等待电梯，浪费的时间很长，若是有一部电梯故障，可能都要花费十几分钟去乘坐电梯下楼，费时费力。

最难受的就是居住的楼层越高，你越依赖电梯，

长期等待还没有什么，最头疼的是电梯故障，电梯停运，你只能爬楼梯回家……

经了一次，你就不想经历第二次，不少人都因为这个缺点开始劝退了。

2、高层的公摊面积较大

我发现多数人买高层光看里面的优势，忽略了公摊面积有多大：

要知道公摊计算的地方有很多，比如大堂、电梯、楼梯等等，大多数高层的公摊都在25%左右！

一百平方的房子，实际得到的面积只有七十多……

多出来的这些空间，我们都白白花钱却还用不上，简直就是一种浪费，所以，买房看公摊面积格外重要。

3、日常成本

高层小区的物业费都不便宜，基本上都要三四块钱，再加上物业费、停车费、水电费，

这些费用全部都加起来，额外要花费很多钱，一年下来也是一笔开销。

关键这些开销都属于固定的，居住几十年每年都要上交这么多钱……

最令人烦恼的就是高层的电梯使用寿命很短，基本上十年左右就要更换，而高层更换电梯的费用很高，全部都计算上也要花费很多钱。

4、安全隐患比较大

为什么说高层存在安全隐患，主要分为两点：

1️⃣高层做落地窗

高层落地窗在这几年很流行，可高层的风噪很大，

在遇到不好的天气时，落地窗都在晃动，看上去会觉得很危险，关键就是落地窗并不是百分之百安全，即便你做加厚的玻璃，可能也会存在自爆的概率，可别认为是小事情。

2️⃣逃生困难

高层住宅还有一个明显问题，那就是发生火灾、地震等自然灾害，逃生是个很大问题！

我们还不能直接去乘坐电梯逃生，只能找个相对安全的地方去等待救援。

为什么“步梯房”突然又香了？

在很多人的印象中，还傻傻认为老小区没有电梯，房子也比较差，

可等到入住会发现，步梯房也有优势：

1、地段好

步梯房建造的时间较早，位置都处于城市中心位置，

居住在这里好处很多，比如，送孩子上学、买菜、去地铁站等等都比较方便。

很多高层建造的位置都很远，家里面要是没有车，出行都会很麻烦，

而居住在步梯房就完全不用担心，无论是上下班还是去周围买菜都便捷。

2、性价比高

在同一个城市和地段，高层往往要比步梯房要贵不少！

简单计算一下，高层住宅的房子每平方都要达到大几万一平方，全部房子算下来要上百万。

而步梯房就很便宜了，能直接减少一大半的钱，能减少压压力，最关键的就是步梯房的公摊面积很小，你能使用的室内面积很大。

3、日常生活成本低

步梯房的物业费很少，一平可能就一块钱，再加上没有任何维修费用，性价比很高。

如果你买房子，有性价比高一点的步梯房，大家完全可以选购。

老小区逐渐升级，更受人们欢迎

老小区跟以前不一样了，现在有不少的城市都开始进行改造，重新翻修，这会让老小区更升值。

去年这一年，超过十万的老小区都加装了电梯，再加上外墙改造，水电线更换、停车位等等，这些措施都会让老小区慢慢升值。

很多城市的老小区都开始注重外观、安全、舒适性，逐渐解决了普通老小区的缺点。

如果你正在选购房子，建议要提前做好功课，去看老小区的房子好不好，尽量去选择中低层的老小区，能减少一部分上下楼的压力。

买房子主要是用来住人的区域，不要盲目跟风，这可不是买一件小东西，要额外花费不少钱！

再加上高层这些缺点比较明显，难怪人们都开始逃离高层搬入老小区了。