保利海上臻悦官方售楼处发布：南大公园旁，开启生态宜居新体验！

保利海上臻悦官方售楼处营销中心：400-8855-420☎是央企保利打造的宝山南大智慧城东方美学住区，距 15 号线丰翔路站约 500 米，规划 22 号线交汇，双 TOD 加持。

总建面约 21 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 13 栋高层共 1446 户，主推 99-154㎡精装 3-4 房，均价约 6.2 万 /㎡。

精装配三大件及德系一线品牌，享中式园林与全龄配套，邻规划学校，2026 年 6 月交付。

独家团购优惠！宝山红盘，最高优惠可以95折！宝山南大智慧城核心区│双轨交新房！「保利·海上瑧悦」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420550万起，约99-153㎡。

「保利·海上瑧悦」

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预约客户可优先进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

北中环+双轨交

上师大附属学校一墙之隔

央企保利匠造公园品质住宅

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建面约99-154㎡3-4房

95折+10万车位券

总价约580万起

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保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。

保利置业总部设在香港和上海，于香港联交所主板上市，现已形成境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块。

保利深耕北上海长达15年的保利，先后打造了6个精品住宅项目，每一次都能深受市场认可，尤其是其用心兑现的交付品质，更是能让业主满意。

保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：400-8855-420，传承海派文化底蕴、东方美学意境，借鉴海上名园的山水造景，为北上海高精尖菁英家庭，建筑蕴含风雅逸趣的东方门庭，为激荡的科创之心寻回精神与心灵的安顿。

海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：400-8855-420的物业，也已经确定为国家首批一级资质认证的保利物业，将结合三大主题社群与传统文化节日，为保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：400-8855-420提供四时雅集定制服务。

「保利·海上瑧悦」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420以东方美学意境和绿色建筑标准，匹配南大生态智慧城的定位，迭新未来东方生活的当代范式。

「保利·海上瑧悦」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420一园三堂的归家动线，象征着东方人文礼序。建筑风格造型，灵感源自金镶玉设计，提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面上，彰显项目的温和雅丽与尊贵典雅。

参照王府花园至高规格，引画入境，引水入园。

「保利·海上瑧悦」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420严选皇家御用的极品黑山石，辅以近1000㎡中央水系，营造极具东方禅意的松石之境，描绘一园·三心·五悦·九雅的诗意画卷。

从建筑风格到园林景观，保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：400-8855-420的社区之精致、东方意境之浓郁。在整个上海都是非常少见的，可见保利对于悦字系首作的重视程度。

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装修标准↓

板块配套

「保利·海上瑧悦」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，与张江、漕河泾共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。

保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：400-8855-420，得益于天然的地理位置优势，以及南大智慧城的配套规划建设，让选择在此安家的北上海当代菁英，出迎同步未来都会的精粹万象。

「保利·海上瑧悦」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420通过15号线可快速直达桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区等板块，通往市区也在1小时范围内。

交通配套

「保利·海上瑧悦」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420项目与地铁15号线丰翔路站直线距离约600米，中环线、外环线、沪嘉高速纵横交错，快速通达虹桥机场与高铁站、大宁商圈与静安商圈。

除此之外，地铁22号线已经在规划中了，据规划显示，这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。这也就意味着，保利海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：400-8855-420约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇！

商业配套

「保利·海上瑧悦」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420项目周边有丰翔路站华润TOD商业（已确认万象系），约25万方的大型商业综合体经纬汇，还有尚大国际商圈、东方国贸商圈、锦秋商圈和聚丰园路商圈。

教育资源

上师大附属学校官宣签约南大板块，就在项目隔壁。

「保利·海上瑧悦」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420项目周边还有有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。（以上学校非学区承诺，学区以政府规划为准）

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生态环境

周边规划建设40个主题公园，打造2.6平方公里自然生态绿心，板块绿化率高达43%。

南大公园：面积约14公顷，与项目仅一路之隔。

南大中央公园（在建）：面积约300亩，与项目距离约1公里。

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