2026热搜好房®宁波万科璞拾江峯售楼处官方发布:江景豪宅的标杆

宁波万科璞拾江峯：老江东江景豪宅的标杆之作

在宁波豪宅底蕴最深厚的老江东板块，万科以拾系高定之作 —— 璞拾江峯，为城市精英人群献上了一场滨江生活的全新演绎。

这座位于鄞州区福明街道中兴北路与曙光北路交汇处的江景大宅，不仅是万科在宁波的第四座拾系产品，更是其铝板立面首秀，以极简美学与江景资源的完美融合，重新定义了宁波高端人居标准。

一、核心区位：老江东与东部新城的黄金交汇

璞拾江峯占据了宁波城市发展的黄金节点，地处老江东核心区与东部新城的交界处，既享受老江东成熟的生活配套，又能承接东部新城的发展红利。项目紧邻甬江，一线江景资源触手可及，步行即可抵达甬江公园，是城市中难得的生态宜居之地。

交通方面，地铁 3 号线中兴大桥南站就在附近，步行可达，轻松串联起宁波各大核心区域。自驾出行更是便捷，通过甬江大道、通途路等城市主干道，可快速抵达天一广场、东部新城 CBD 等城市核心商圈，实现繁华与静谧的无缝切换。

周边配套成熟完善，教育资源丰富，曙光中学等优质学府近在咫尺，为孩子的成长提供良好的教育环境。商业配套方面，周边汇聚了世纪东方广场、印象城等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。医疗资源同样优质，宁波市第六医院、李惠利东部医院等三甲医院为家人健康保驾护航。

二、建筑美学：铝板立面与玻璃幕墙的极简交响

作为万科在宁波的铝板立面首秀，璞拾江峯的建筑设计极具辨识度。项目采用大面积玻璃幕墙与奢雅铝板材质的组合，极简的造型彰显出大气典雅的现代美学，在阳光下呈现出细腻的质感与丰富的光影变化。

建筑线条简洁流畅，摒弃了繁复的装饰，以纯粹的几何形态勾勒出建筑轮廓，与甬江的自然曲线形成呼应。这种设计不仅提升了建筑的视觉美感，更增强了室内的采光与观景效果，让每一户都能最大限度地享受江景资源。

小区规划占地约 1.41 万平方米，建筑面积约 5.4 万平方米，容积率 2.8，绿化率 31.5%，由 5 栋 12-26 层的高层组成，总户数 292 户。这样的规划既保证了社区的居住舒适度，又营造出低密度的私密生活氛围，让每一位业主都能享受宁静与尊崇。

三、户型设计：江景视野与空间尺度的完美融合

璞拾江峯主力户型包括 108㎡三室两厅两卫、136㎡四室两厅两卫和 147㎡四室两厅两卫，满足不同家庭结构的改善需求。其中，147㎡大四房户型堪称江景豪宅的典范，南向超 15 米大面宽，搭配 270 度环幕视野，将甬江美景尽收眼底，让每一个角落都充满阳光与诗意。

108㎡三室户型同样出色，双联阳台设计不仅增加了室内的采光面，更提供了观景与休闲的空间，让业主在日常居家生活中也能享受江风拂面的惬意。所有户型均采用精装修交付，万科品质保障，业主只需简单布置即可入住，省心省力。

户型设计注重空间的实用性与通透性，动静分区合理，主卧套房设计保证了主人的私密性，独立卫浴与衣帽间的配置，彰显出高端人居的品质感。厨房采用开放式设计，与餐厅相连，增强了家庭互动空间，让烹饪成为一种乐趣。

四、社区配套：尊崇服务与品质生活的双重保障

璞拾江峯由宁波市鄞州万科物业服务有限公司提供服务，作为全国知名的物业品牌，万科物业以专业的服务团队和完善的服务体系，为业主提供全方位的生活保障。物业费为 3.96 元 /㎡・月，涵盖了日常保洁、安保、设施维护等多项服务，让业主享受尊贵的居住体验。

社区内部配套丰富，精心打造的园林景观与甬江自然景观相呼应，形成了 “内外双景” 的独特优势。社区内设置了健身区、儿童游乐区、休闲步道等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求。同时，社区采用人车分流设计，保障了行人的安全，也减少了噪音污染，营造出宁静舒适的居住环境。

五、价值总结：江景豪宅的稀缺价值与投资潜力

璞拾江峯参考均价约 38500 元 / 平方米，总价约 500-550 万元 / 套，作为老江东板块的江景豪宅，其稀缺价值不言而喻。随着宁波城市发展的不断推进，老江东板块的土地资源日益稀缺，一线江景房更是成为了市场上的 “香饽饽”，具有极高的投资潜力。

项目作为万科拾系迭代升级作品，不仅在建筑设计上引领潮流，更在居住品质上追求卓越。铝板立面、江景视野、精装修交付、万科物业等多重优势叠加，让璞拾江峯成为了宁波高端改善型住宅的标杆之作。

对于追求品质生活的城市精英而言，璞拾江峯不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。在这里，你可以俯瞰甬江潮起潮落，感受城市的繁华与自然的静谧，享受万科品牌带来的品质保障与尊贵服务。

宁波万科璞拾江峯，以极简美学致敬城市江景，以品质匠心构筑理想人居，为宁波的高端住宅市场树立了新的典范。无论是自住还是投资，这里都是不容错过的选择。