深圳东海国际公寓：属于什么档次，开发商是谁，业主评价怎么样

深圳东海国际公寓是深圳顶级奢华档次的高端公寓，其开发商为东海集团旗下的深圳市天麒房地产发展有限公司，业主整体评价褒贬不一，具体详情如下：

所属档次

该公寓是深圳顶级奢华档次的公寓，还曾斩获 “亚洲十大超级豪宅”“2016 年中国十大超级豪宅” 等称号。它以 308 米高的 A 座和 275 米高的 B 座双子塔成为亚洲第一高纯居住公寓，是深圳极具辨识度的城市地标。内部配置尽显奢华，入户大堂有价值 3 千万的 LASVIT 水晶灯饰组合、21 米高的艺术穹顶等；室内装修选用德国汉斯格雅卫浴等国际一线品牌。同时配有 150 米高空天际会所、8500㎡欧式皇家园林等高端配套，全方位契合高净值人群的居住需求。

深圳东海国际公寓售楼处电话☎☎：13410054656（中介勿扰），阳经理。

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开发商信息

项目由深圳市天麒房地产发展有限公司开发建设，该公司是东海集团的下属公司。东海集团在深圳豪宅开发领域经验深厚，除了这个项目，还打造过东海花园、君豪阁等多个豪宅，另外也开发了东海缤纷天地、东海城市广场等商业配套，依托集团资源，东海国际公寓被打造成了集写字楼、五星级酒店、公寓及商业于一体的大型城市综合体。

业主评价

正面评价：

其一，楼盘品质广受认可，不少业主提到公寓装修豪华、用料上乘，像部分户型厨房采用加格纳品牌的厨具，光装修就耗资不菲，室内还有钢琴烤漆材质的衣柜等，居住质感拉满。

其二，物业服务获高度好评，项目提供国际金钥匙管家服务，工作人员态度友好且专业，能及时解决业主问题，小区出入口有保安值守，安保措施完备让业主很安心。

其三，景观和地段优势突出，超高层的设计让视野格外开阔，高区房源能俯视深圳美景，还可看到香蜜公园景色，且地处福田香蜜湖核心地段，周边配套成熟，交通和生活都很便利。

负面评价：

一方面，生活与购房成本偏高，公寓物业费达 9 元 /㎡/ 月，且作为商务公寓，相关水电等费用标准以及购房时的首付比例、贷款利率都高于普通住宅，长期居住和购房的经济压力较大。

另一方面，部分业主反馈户型设计存在不足，部分户型空间利用率不高，还有房源装修相对陈旧，难以满足部分业主对居住空间布局和装修状态的高要求。