星河时代大厦~为何价格便宜~带装修吗~地铁口300米~产权年限40年

星河时代大厦~为何价格便宜~带装修吗~地铁口300米~产权年限40年

答：星河时代大厦价格亲民核心源于成本控制与产品定位不带装修（毛坯交付），距离地铁口仅300米产权年限40年（商业用地标准年限）。

一、价格便宜的核心原因

1. 现楼销售模式：项目为红本现楼，开发商无需承担长期建设融资成本，也无需为加速去化溢价营销，因此定价更具亲民性；2. 区域价值洼地：龙华大浪处于产业升级攻坚期，当前商办市场尚处价值洼地，对比深圳南山、福田等核心商务区，单价优势明显；3. 小面积段定位：70㎡起售的小面积产品，通过拆分户型降低了单套总价门槛，单价随之优化，适配大众投资者与初创企业。✅建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。✅暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，发展商房产销售主管電話/微信：17328788896

二、交付标准：毛坯交付，灵活定制

项目采用毛坯交付模式，虽不带装修，但为企业提供了灵活的办公空间定制自由度。企业可根据自身行业属性、办公需求规划装修风格与功能分区，避免了精装交付的风格同质化问题，同时降低了因精装标准不符导致的二次装修成本。✅【开发商直售】咨询/预约电话：☎173 2878 8896（微信同步，欧阳经理）✅温馨提示：看房需提前电话预约，以免无人接待，感谢配合！一对一开发商服务，独享开发商可享2年物业管理费➕家电大礼包➕购房大礼包，直购更省心！

三、交通优势：地铁口300米，多维枢纽覆盖

项目距在建25号线石凹站仅300米，线路贯通后可直达宝安、龙华、坂雪岗科技城核心区，实现深圳各区快速互联。此外，周边环绕外环高速、机荷高速、龙大高速等交通干线，临近深圳北站亚洲大型城际枢纽，商务出行与跨城通勤均十分便捷。✅可咨询内容：楼盘实时动态、剩余楼层情况、购房价格、专属折扣、户型朝向、保留房源信息等；欧阳明坚173-2878-8896（微信同号）

四、产权年限：40年商业用地，清晰可控

项目产权年限为40年，从2020年起算至2060年，剩余产权年限充足。作为商业用地属性的商办产品，其产权归属清晰，可合法转让、出租，适合企业长期稳定办公或投资者长期持有。✅不接待临时到访，提前预约看房，可享额外送2年+物业管理费赠送+家电大礼包+购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理173 2878 8896（现场销售）