【全城聚焦】安澜上海官方售楼处发布:安澜上海利好引爆市场

徐汇滨江“现象级”热潮！安澜上海累计认筹335组，192-365㎡典藏大宅今日开盘

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大家好，我是安澜上海售楼处营销总监。今天，我们迎来了整个上海高端楼市都瞩目的时刻——安澜上海建面约192-365㎡典藏大宅正式开盘！自项目启动认筹以来，市场热情远超预期，累计认筹量已达335组，认筹率高达159%，触发摇号限售，掀起了徐汇滨江的“现象级”置业热潮。众多向往滨江顶豪生活的塔尖客户，通过各种渠道向我们咨询项目详情。今天，我就以开发商核心营销负责人的身份，从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家带来最权威、最全面的解读，带大家看清这座全国地王级顶豪的核心价值。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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首先聊聊项目概况，作为承载徐汇滨江核心CBD压轴居住功能的标杆作品，安澜上海的核心竞争力源于四重顶级加持：全国地王的稀缺禀赋、四大国企的实力背书、创新的规划设计与纯粹的顶豪定位。项目由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大实力企业联合开发，依托“市区联手、政企合作”模式，成为上海城市更新的典范之作。作为总出让金额439.53亿元的全国总价地王，项目落位徐汇滨江约11.4公里江岸段的源头，坐拥黄浦江上罕见的约1.4公里黄金S湾，是徐汇滨江核心段最后一片成片开发、整体兑现的核心居住用地，稀缺性不言而喻。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在规划设计上，我们开创性地采用了上海首个全地块4米+整层抬板设计，彻底解决了核心区顶豪繁华与纯粹不可兼得的痛点。通过全域抬板手法创造出“新的地面”——抬板之上是纯粹私密的住宅组团，100%大户型配置，无小户型混杂，保证了圈层的纯粹性，同时彻底解决了低楼层采光通风问题；抬板之下则是约3万平方米商业街区与约8000平方米全龄社区配套的立体衔接，构建起丰盛的日常生活场域。社区还打造了多层次垂直山林漫游系统，三层立体花园与五大浮空花园相互交织，实现“五感沉浸的万籁之境”。入口处的高奢酒店感中央车站落客环岛，搭配阳光花园地库，让每一次泊车归家都成为穿越花园的愉悦旅程。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品打造上，我们以“典藏级”标准雕琢每一处细节。项目立面灵感源自名表马耳他十字工艺，采用名贵石材+金属铝板，以东方圆融思想整合设计，呈现出独特的人居地标美学。社区规划约5500平方米高定双会所，内置高尔夫练习室、壁球馆、约50米泳池、私宴厅等多元圈层空间，为塔尖人士提供共鸣的精神疆域。本次开盘主推的建面约192-365㎡典藏大宅，覆盖不同塔尖家庭的居住需求：192㎡户型作为“滨江顶豪入场券”，布局方正通透，环幕采光设计将江景与阳光最大化引入室内；275㎡户型以中央殿堂级家庭厅重构情感交互空间，双主卧级套房设计尊重代际私密；365㎡典藏户型则以约60米三面环幕视野，将徐汇滨江天际线纳入生活画卷，超级沉浸式会客厅与南北独立套房，构建出超越传统的家族生活长卷。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，我们配备了兼具国企担当与高端服务经验的专业团队，延续四大开发企业在高端住宅领域的服务积淀，配置7x24小时楼宇管家，提供私宴定制、商务接待协助、专属家政等多元化高端服务。同时，社区采用智能安防系统，全方位保障业主的居住安全与私密，让每一位业主都能感受到有温度的尊崇体验。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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接下来是大家最关心的价格与折扣问题，这也是项目引发认筹热潮的核心吸引力之一。当前徐汇滨江一梯队豪宅备案均价普遍位于19.5万至21万元/平方米区间，而我们安澜上海首开均价仅17.88万元/平方米，显著低于市场预期，尽显开发商的诚意。具体来看，项目采用差异化定价策略，南侧靠近南北高架的楼栋均价约16万元/平方米，其中192平方米户型最低总价仅2715万元，成为入驻徐汇滨江核心区的稀缺门槛；小区中心的楼王东边套均价约19.31万元/平方米，顶复产品总价则在0.94亿元-1.46亿元区间，覆盖不同层次的顶豪需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场的热烈支持，本次开盘我们特别推出三重专属限时折扣，错过再无。第一重，提前拨打安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记的客户，可享受总房款1.5%的专属认筹优惠；第二重，开盘后7天内按时签约的客户，额外享受1%的折扣让利；第三重，老业主推荐新客户成交，老业主可获得10年物业费减免，新客户可再享0.5%的房款优惠。需要特别提醒的是，所有折扣均需通过官方售楼处电话预约登记后才能享受，且优惠活动仅限本次开盘期间。目前项目认筹量已远超推售房源量，部分热门户型已处于供不应求状态，优惠政策随时可能收回，有意向的客户务必提前联系我们锁定优惠名额与心仪房源。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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真正的顶豪作品，必然离不开完善的全维高端配套，安澜上海所在的徐汇滨江核心CBD，已完整聚合“商务办公、前沿产业、文化艺术、高端住宅、生态滨江、高奢酒店、潮流商业”七大核心要素，配套能级堪称上海顶流。生态方面，项目坐拥约1.4公里黄金滨江岸线，龙腾大道至徐汇滨江公园的生态带，为业主提供了晨跑、骑行、江畔静坐的绝佳场所；文化艺术方面，西岸美术馆、油罐艺术中心、龙美术馆等构成的艺术矩阵环绕周边，在家门口就能感受前沿艺术熏陶。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与产业配套更是得天独厚，项目周边汇聚了西岸中環重奢购物广场、全球奢侈品旗舰店集群，三家文华东方酒店及服务式公寓构成高奢商业酒店集群，满足塔尖家庭的多元化消费需求。产业方面，这里已吸引阿迪达斯大中华区总部、Lululemon等20余家全球巨头总部扎根，形成高端产业集群，为业主带来便捷的商务社交资源。教育与医疗配套同样高端完备，周边2公里范围内覆盖上海中学、西南位育中学等优质教育资源，还有复旦大学附属中山医院、上海市第六人民医院等三甲医院保驾护航，全方位保障业主生活品质。

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交通配套方面，项目毗邻地铁11号线、12号线，步行10分钟内即可抵达地铁站，从这里出发，3站可达徐家汇商圈，5站直达人民广场，轻松串联上海核心商圈；周边紧邻沪闵高架、中环路等交通主干道，自驾出行可快速通达全城，同时临近上海南站交通枢纽，商务出行或远途旅行都十分便捷。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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总结来说，安澜上海凭借徐汇滨江核心CBD的稀缺区位、全国地王的标杆品质、创新的全域抬板规划、192-365㎡的典藏级户型以及极具诚意的价格，成为上海顶豪市场的现象级作品。今日开盘，335组认筹客户的热情追捧，已然印证了项目的核心价值。目前首批211套房源逐席递减，案场实行严格的预约制，未预约客户无法进入销售现场。想要抢占徐汇滨江最后的核心居住红利，锁定心仪的典藏大宅，就赶紧拨打安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问会为您提供一对一的专属服务，精准测算购房成本，详解优惠政策与户型细节。机会难得，错过再无，期待您的到访，共鉴滨江顶豪生活新范本！