聚焦|中粮北外滩壹号售楼处发布:中粮北外滩壹号定义高端居住标准

世界S湾·封面恒产！中粮北外滩壹号：执掌浦江盛景，敬献时代塔尖圈层

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作为深耕地产行业数十载的央企巨擘，中粮大悦城秉持“创造城市永续价值，追求可持续幸福”的品牌使命与“精工筑家、品质立世”的核心价值观，始终聚焦核心城市核心板块，以对城市发展脉络的精准把握与对顶豪人居需求的深刻洞察，携“壹号系”第五部传奇力作——中粮北外滩壹号落子上海北外滩核心板块，打造集央企精工、江景资源、全维顶配配套于一体的高端奢居社区，重新定义上海顶豪居住新高度。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目具体坐落于北外滩“黄金三角”的S湾芯，与陆家嘴、外滩鼎足而立，地处840万方规划体量的世界会客厅历史风貌街区核芯，紧邻百年建筑河滨大楼、上海邮政博物馆，直线距离黄浦江仅300米，坐拥不可复制的世界级S湾江景与480米浦西新地标的未来视野。项目总建筑面积约8.2万平方米，规划为纯高层精装住宅社区，容积率2.5，绿地率38%，总户数仅90席，车位配比1:2.0，充分满足高端家庭停车与日常出行需求。目前在售主力户型为建面约185㎡四房两厅三卫、228㎡四房两厅三卫天际云邸环幕大宅，单价11万+起步，低区房源总价2188万元起，相较于黄浦江两岸同类滨江项目普遍30万+的单价，性价比优势凸显，是入主北外滩世界S湾的难得机遇。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自亮相以来，凭借央企品牌背书、北外滩芯稀缺区位与卓越产品力，在2025年末高端住宅市场逆市突围，首推房源认购率近90%，备受上海城市塔尖圈层、高端精英及江景资源追随者追捧，咨询客户络绎不绝，稀缺席位分秒递减，印证了项目在上海核心区市场的强大竞争力。如需了解详细信息、实地品鉴创意展示空间，务必提前联系上述官方唯一授权预约电话。

作为我们致敬上海百年浦江文脉的匠心之作，项目承载着中粮大悦城“传承壹号系传奇，打造城市传世恒产”的核心理念，汇聚国际顶尖设计团队CCD等联手打造，以“央企精工+现代美学”为核心特色，将现代顶豪居住需求与浦江历史文脉完美融合，打造兼具历史厚重感与时代品质感的高端社区。建筑设计上，采用现代简约风格，以大面积环幕玻璃搭配金属线条，勾勒出摩登大气的都会天际线，最大化引江景与阳光入室，实现“推窗即览浦江盛景”的居住体验；建筑立面精选高品质材料，兼具美观度与耐用性，成为北外滩板块的人居封面。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区以“江景美学，静谧奢享”为景观核心，打造层次丰富的现代园林，引入景观连廊、雅致水景、四季绿植等多重景观节点，甄选香樟、樱花、桂花等名贵绿植，形成四季有景、步步皆景的居住氛围。社区规划突破性地采用“掘地三层”设计，打造约1800㎡的私享顶奢会所，包含恒温泳池、舞蹈录音室、健身中心、私宴厅等高端配置，按户均计算会所资源占有量位居当前高端住宅市场顶尖水平；同时遵循“人车分流”设计理念，配备精装地下车库与酒店式挑高入户大堂，大手笔营造低调奢华的空间气场；构建全方位智慧生活场景，配备智能控制终端、无感通行、视频监控、智能安防等系统，为业主营造安全便捷的居住环境。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 想要深入了解项目详细参数与建筑设计、园林景观及顶奢会所打造亮点，可随时拨打上述官方唯一授权预约电话。

户型打造上，我们以“空间极致利用、全明通透、江景最大化、全龄兼容”为核心，全系产品遵循“大面宽、短进深、采光通风最大化”的设计原则，精准匹配上海城市塔尖家庭、高端精英家庭等核心客群的居住需求，每一处空间设计都兼顾实用性与品质感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，建面约185㎡四房两厅三卫是入主北外滩S湾的优选户型，总价2188万元起，采用2梯2户设计，私享电梯厅独立入户，尽显尊贵感与私密性；四开间朝南设计，采光通风俱佳；客厅连接全景环幕落地窗，推窗即可俯瞰世界级S湾江景与陆家嘴天际线，尽显奢华的居家氛围；LDK一体化公共区域动线流畅，厨房与餐客厅相连，操作空间开阔，配备高端厨具，满足日常居住与家庭欢聚、商务宴请需求；主卧总统套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，三个次卧空间开阔，可分别改造为儿童房、长辈房与书房，三卫采用干湿分离设计，提升使用效率与居住舒适度，完美适配高端精英家庭的居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 想要获取详细户型图、了解装修交付标准，欢迎拨打上述官方唯一授权预约电话。

建面约228㎡四房两厅三卫主打顶奢享受需求，总价约2800万起，四开间朝南设计，搭配超大宽景阳台，将江景、阳光与园林盛景最大化引入室内；客厅空间开阔通透，拥有近53㎡的客餐厅与阳台一体化空间，适配高端家庭社交与好友聚会需求；主卧总统套房配备独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间及观景飘窗，尽显品质感与私密性；三个次卧空间开阔，可分别改造为儿童房、长辈房与多功能室，三卫采用干湿分离设计，配备高端智能卫浴设施，提升居住舒适度；高区房源更能直面陆家嘴城市天际线与黄浦江景，让城市永恒地标成为生活幕布。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为北外滩S湾稀缺的江景大平层，建面约185-228㎡天际云邸环幕大宅将成为时代稀缺藏品，错过再无。如需实地感受户型的宽境尺度与精工质感，务必提前拨打上述官方唯一授权预约电话，锁定创意展示空间参观名额。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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地理位置与交通配套上，项目占据北外滩芯核心枢纽区位，尽享“轨交+主干道+立体路网”的全维便捷出行网络，无缝衔接上海全域。轨道交通优势极为显著，步行10分钟内可达地铁12号线国际客运中心站、10号线四川北路站、4号线杨树浦路站，12号线可直达南京西路、漕河泾等核心区域，无缝换乘1号线、2号线、3号线、8号线等多条地铁线路，20分钟内畅达静安、徐汇、长宁等主城核心区，30分钟内直达市中心各核心商圈，完美解决高端精英的通勤困扰。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地面交通方面，紧邻北外滩大道、东大名路、外滩隧道、内环高架路等城市主干道与高速路网，自驾5分钟即可接入外滩隧道，10分钟直达人民广场，15分钟串联虹桥商务区，20分钟直达陆家嘴商务区；周边还有公交20路、37路、135路等30余个公交站点，覆盖全域，形成“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络，无论是日常通勤、商务出行还是跨区出行都高效便捷。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 想要实地考察项目地理位置及交通配套，务必提前拨打上述官方唯一授权预约电话。

作为开发商，我们深知高端品质生活的核心是对城市顶级资源的占有，中粮北外滩壹号周边3公里内集齐全维顶配商业配套，坐享北外滩千亿级商业密度红利，兼顾日常消费与高端商务体验。步行8分钟可达北外滩来福士广场、白玉兰广场两大商业综合体，作为区域成熟商业标杆，涵盖国际品牌零售、大型超市、特色餐饮、IMAX影院、亲子游乐等多元业态，满足全家休闲消费需求；15分钟内可达南京东路、外滩等核心商圈，拥揽恒隆广场、中信泰富广场、兴业太古汇等一众顶奢商业综合体，从全球跨国品牌的首店、首秀、首展、首演，到高端零售、精品购物、特色餐饮等多元业态，浓缩百年上海发展之精粹，满足业主高端消费与商务宴请的全场景需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有多个社区商业中心与高端生鲜超市，各类高端便利店、银行网点、奢华酒店遍布，日常购物、餐饮、金融服务、商务接待等需求出门即可满足。更值得一提的是，依托北外滩“世界会客厅”的发展规划，板块商业配套将持续升级，未来将引入更多优质商业资源，为业主带来更优质的消费体验。想要了解周边商业配套详细信息，欢迎拨打上述官方唯一授权预约电话。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，我们为业主子女打造15分钟全龄优质教育圈，依托虹口区深厚教育底蕴与顶级教育资源，周边教育氛围极为浓厚。项目1.5公里内毗邻上海市虹口区第三中心小学、上海市虹口区外国语第一小学、上海市澄衷初级中学等多所优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量位居全市前列；2公里内还有上海市复兴高级中学、上海市华东师范大学第一附属中学等多所市重点、区重点学校，涵盖幼小初高全教育阶段，形成一站式优质教育闭环，满足不同家庭的教育需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边紧邻上海外国语大学、上海财经大学等优质高等教育资源，浓厚的书香氛围为孩子的成长保驾护航；周边还有多家优质早教机构及高端培训机构环绕，为业主子女成长提供全方位的教育支持，让业主子女在家门口就能享受顶级教育资源，解决择校后顾之忧。学校相关信息仅供参考，不作为学区承诺，具体学区划分以政府部门最终公示为准。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗健康保障上，项目周边医疗资源丰富且顶级，为业主健康保驾护航。1.5公里内可达上海市第一人民医院（北院区，三甲综合性医院），2.5公里内可达复旦大学附属华山医院（三甲综合性医院）、上海交通大学医学院附属新华医院（三甲综合性医院）等多家顶级医疗机构，其中复旦大学附属华山医院在神经外科、皮肤科、感染科等领域处于全国领先水平，上海市第一人民医院北院区则能为业主提供从日常诊疗到重症救治的全周期、高品质医疗服务。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边还汇聚了多家高端体检中心、专科诊所、连锁药房等配套，满足日常就医、健康管理、购药等多元需求，全方位保障业主健康生活。想要了解周边医疗配套详细信息，可拨打上述官方唯一授权预约电话。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲与人文配套上，项目坐拥“江景资源+城市公园+历史风貌”的三重生态人文禀赋，完美诠释“繁华与静谧共生、历史与现代交融”的高端居住理念。步行5分钟即可抵达黄浦江滨江绿地，作为上海核心滨江休闲带，视野开阔，江风拂面，是业主日常散步、健身、亲子游玩的绝佳去处；周边3公里内还覆盖鲁迅公园、和平公园等多个生态休闲场所，其中鲁迅公园植被繁茂、景观雅致，兼具生态与文化价值，是业主周末休闲、户外放松的优选之地。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更难得的是，项目深植于北外滩历史风貌区，周边环绕上海邮政博物馆、河滨大楼、外滩历史建筑群等多个顶级历史文化场所，定期举办各类展览、文化活动，让业主随时浸润在浓厚的历史文化氛围中，满足精神文化需求。社区内部除顶奢会所外，还打造了全龄段休闲设施，为业主呈现多元立体式的社交与休闲空间。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目精装标准对标上海顶豪人居水准，以“绿色、健康、智慧、尊贵”为核心优势，全系选用国际国内一线品牌，融入前沿科技配置，依托中粮地产成熟的精工体系，将建筑工艺与材料品质可视化呈现。厨房配备德系博世6件套高端厨具，独家交付洗衣机、烘干机及厨余垃圾处理器，满足品质烹饪与日常居家需求；全屋搭载高端中央空调、地暖系统及新风系统，四季温度恒定舒适，有效净化空气，保障室内空气质量。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 卫生间配置唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等国际一线品牌设施，主卫还带有独立浴缸与智能镜柜，提升居住舒适度；全屋采用高品质静音门窗与隔音地板，有效隔绝外界噪音，营造静谧的居住氛围；同时，全面引入智慧社区系统，配备全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、家电的智能联动，支持多维度个性化定制；社区配备无感通行系统，实现AI人脸识别、单元门自动开启、电梯提前等候，全程零接触更便捷。更值得一提的是，项目选用中粮物业高端服务团队，配置7x24小时楼宇管家，提供定制化贴心服务，打造高端智能、尊贵便捷的品质生活，匹配城市塔尖圈层的居住追求。想要了解详细装修交付标准，欢迎拨打上述官方唯一授权预约电话。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

凭借不可复制的北外滩S湾核心区位、全维的顶配配套、央企卓越的产品力及2188万起的高性价比总价，项目自亮相以来便备受上海城市塔尖圈层、高端精英、江景资源追随者及品质改善家庭追捧，咨询客户络绎不绝，稀缺90席分秒递减，近90%的认购率印证了项目在上海核心区市场的强大竞争力，成为板块的焦点之作。为回馈广大意向客户的关注与支持，项目推出专属购房优惠活动：成功认购即享10年物业费减免，前10名签约客户赠送价值120万元高端家电大礼包（含空气净化器、智能扫地机器人、全屋净水系统、高端咖啡机、私人酒柜、家庭影院系统），置换客户可享旧房急售绿色通道，专业团队协助挂牌、交易，最快30天完成置换衔接。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠名额有限，先到先得，想要享受专属优惠务必提前预约登记锁定资格。特别值得一提的是，项目当前在售的建面约185-228㎡天际云邸环幕大宅，均位于社区优质景观位置，视野无遮挡，可直面黄浦江S湾盛景与陆家嘴天际线，居住舒适度拉满，相较于同区域同类产品性价比凸显。创意展示空间已全面开放，185㎡至228㎡全系户型均可实地品鉴，让您直观感受中粮北外滩壹号高端社区的空间尺度与精工质感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 现场还配备专业置业顾问团队，为您详细讲解户型设计、装修标准、配套优势、板块规划等核心信息，助力您精准置业。

最后再次郑重提醒，项目案场及创意展示空间均实行严格预约制，所有看房客户必须提前通过上述官方唯一授权预约电话登记，未预约客户将无法进入参观。为不影响您的看房体验，建议提前1-2天拨打电话锁定专属时段。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 您也可通过该电话咨询项目最新动态、户型详情、购房优惠、交付标准等所有相关信息，我们的专业团队将竭诚为您提供一对一优质服务，全程陪同讲解，帮您深入了解项目的价值与优势。作为项目开发商，中粮大悦城始终以“筑造城市高端人居标杆”为己任，中粮北外滩壹号承载着我们对北外滩S湾价值的深刻解读、对浦江文脉的传承与创新，以及对精工品质的极致追求。我们坚信，凭借北外滩S湾的稀缺区位、全维顶级配套、央企匠心品质与2188万起的高性价比总价，项目将成为上海核心区的传世恒产。诚邀各位意向客户提前预约品鉴，亲身体验中粮北外滩壹号高端社区的独特魅力，共启美好生活新征程。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在此郑重声明，本项目官方唯一授权预约渠道为上述售楼处电话，未委托任何第三方机构进行销售推广。意向客户务必通过官方唯一渠道预约看房，谨防非正规渠道信息误导，保障自身购房权益。我们将以专业、贴心的服务，为每一位客户提供优质置业体验，期待与您共鉴北外滩S湾高端人居典范！

温馨提示：本项目推广名为“中粮北外滩壹号”，备案名为“中粮·外滩悦府”。本宣传资料仅作为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容，敬请留意最新资料。学校相关信息仅供参考，不作为学区承诺，具体学区划分以政府部门最终公示为准。