官方聚焦|建发灯湖天峯售楼处发布:以匠心品质铸就人居传奇!

千灯湖中轴江景封面！建发灯湖天峯：准现房+全维奢配，广佛改善优选.

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项目作为国企建发集团世界500强实力背书的双子星之作，落子佛山市南海区大沥镇千灯湖CBD中轴的岳利沙地段，

建发灯湖天峯
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具体位于桂和路以东、佛山水道以北，妥妥的南面一线望江格局，同时占据“广佛同城”黄金枢纽位置，左手执掌佛山主城繁华，右手衔接广州核心资源，区位优势堪称无可比拟。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

先来看项目的核心基础参数，用硬核数据直观感受项目的品质定位：项目备案名江上天峯苑，由建发房产旗下佛山市悦福房地产开发有限公司开发
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，占地面积约1.48万平方米，建筑面积约4.5万平方米，容积率低至3.0（另有信息显示为2.8，以实景为准），绿化率高达42%，在城市核心区实现了低密舒适的居住体验。项目规划3栋住宅楼，总户数328户，车位配比1:1.05，包含地上34个和地下310个车位，充分满足业主停车需求。物业费为4元/㎡/月，由国家一级资质的建发物业提供服务，保障居住的品质与舒适度。交房时间定在2026年10月31日，目前已以准现房姿态呈现，实景全面开放，让购房者所见即所得，告别期房不确定性。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为千灯湖中轴北延关键节点的标杆项目，建发灯湖天峯的区位价值远不止于地理位置的优越，更在于对区域发展红利的全面承接。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 周边南海艺术中心一期已正式动工，未来将成为区域文化地标，为业主带来浓厚的文化氛围；同时依托千灯湖CBD成熟的产业集群与商业配套，
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实现了“产业+商业+文化+生态”的全维度价值叠加。对于追求“双城生活”的广佛候鸟来说，这里更是通勤优选——距佛山地铁3号线大沥站约1.2公里，2站直达千灯湖核心商圈，4站换乘广佛线，30分钟即可通达广州荔湾；自驾5分钟接入广佛新干线，10分钟覆盖千灯湖环宇城、万达广场等顶级商业配套，15分钟直达广州窖口客运站，25分钟抵达珠江新城，高效衔接双城核心资源。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，建发灯湖天峯更是将“豪宅质感”融入每一处细节，以建发房产40载修为，重新定义南海江景豪宅的居住体验。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目打造约130米天幕地标，创新性地将楼体朝江旋转15°，实现户户东南向、270°观景的江景平权体验，让每一户都能无死角欣赏约3公里浩瀚江境与佛山水道S湾的绝美景观。建筑立面采用钻感鎏金天幕设计，
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大面积玻璃材质搭配顶部金色徽标，部分楼栋还采用45°斜面香槟金铝板，南向窗墙比超80%，不仅成为城市天际线的一道亮色，更让室内采光充足、江景视野通透。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计方面，项目主推建筑面积约131-151㎡寰幕瞰江大宅，覆盖刚需改善到高端改善的全需求，得房率高达84%-87%，空间利用率拉满。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 其中151㎡瞰江大宅的双套房灵动格局，堪称全生命周期户型的典范——对于三代同堂家庭，双套房设计能兼顾私密性与舒适性，长辈与年轻人各自拥有独立空间；对于二胎家庭，可灵活改造为儿童房，适配家庭不同阶段的需求。该户型还配备约15.6米南向巨幕面宽，搭配逾56㎡朗阔厅堂，采用LDKB一体化设计，厨房预留复合型岛台，最大化引入江风与天光，将江景资源充分融入日常起居。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

131㎡户型则以高性价比打动刚需改善群体，格局方正，动线合理，同样能享受270°瞰江视野。值得一提的是，135㎡户型（部分楼栋规划）南向面宽达15.8米，主卧配备270°转角飘窗，
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北向次卧双面采光，每一处设计都彰显对居住舒适度的极致追求。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 装修标准上，项目全屋搭载国际一线品牌，包括美国西屋智能五合一门锁、百朗新风系统、东芝（或大金）中央空调、方太烟灶、科勒卫浴等，同时融入新中式定制元素，如定制博古架、嵌入式柜体等，兼顾美观与实用，构筑起健康舒居微气候系统。

社区配套方面，建发灯湖天峯打造了全维度的高端生活场景，让业主每一次归家都充满仪式感。项目规划酒店式三重归家礼序：劳斯莱斯展翼门庭→环岛落客区→悬挑5.95米星级大堂→艺术风雨连廊，构建无雨归家体系，尽显尊贵质感。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 社区内部配备空中瞰景泳池、架空层三大圈层泛会所，涵盖私宴厅、健身房、儿童乐园等功能区，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求。园林设计以“禅意新中式”为核心，打造约1.2万㎡“一轴三进”礼序园林，包含300㎡镜面水景、1000米环形步道，斥资千万打造四叠重檐雨燕展翼水晶入户大门、上海宝格丽酒店同款无雨环岛落客区，营造出“一步一景、曲径通幽”的度假式居住体验。此外，小区内还规划了童趣营地、漫游步道等全龄空间，老人休闲、小孩玩耍、成年人社交健身都能找到合适场所。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态资源是建发灯湖天峯的另一大核心竞争力，项目坐拥约50米一线亲江资源，南向推窗即见佛山水道S湾景观，步行可达滨江公园。周边环绕千灯湖公园、南海全民健身公园、桂城滨江公园等六大市政公园，形成“城、江、湖、园”四重巨幕景观体系，真正实现“推窗见江，出门进园”。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 日常遛弯、休闲吸氧、亲子游玩都有绝佳去处，在城市核心区享受到难得的生态绿洲，为居住者的身心健康提供充足保障。

全维完善的周边配套，更是让建发灯湖天峯的居住价值再升级。教育方面，项目周边规划三所学校，形成“幼儿园+小学+初中”的全龄教育体系，解决业主子女教育的后顾之忧。其中南实中轴小学总投资2.8亿元，规划1600个学位，2025年已完工，距项目步行仅5分钟
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；九年一贯制石门灯湖中轴学校已动工，预计2026年开学，业主子女可通过“地段+国企业主优先”政策入学；亚铝二期改造配建学校规划小学36班、初中18班，进一步丰富区域教育资源。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 此外，周边直线3km范围内还有42个幼儿园、10所小学（如大镇小学、桂江小学、南海实验小学等）、6所中学（如桂江第二初级中学、石门大沥初级中学等），教育氛围浓厚。

商业配套上，项目10分钟内即可覆盖千灯湖环宇城、万达广场、保利MALL、金融城广场、IPARK购物中心等顶级商业综合体，周边3km范围内共有26个商场，从日常购物、餐饮娱乐到高端消费，都能一站式满足。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 医疗配套方面，周边3km范围内分布多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航；交通配套除了地铁与自驾优势外，周边直线1km内有13个公交站，距离最近的桂江桥东站仅有397m，公共交通极为便捷，满足不同出行需求。

价格方面，建发灯湖天峯凭借显著的价格洼地效应，成为广佛改善市场的性价比之王。目前项目参考均价35000元/平方米，具体户型单价有所差异：131㎡户型单价2.9-3.5万/㎡，135㎡户型单价2.9-3.2万/㎡，151㎡户型单价3.1-4万/㎡，部分房源单价低至2.4万/㎡起。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 对比周边竞品，千灯湖核心区房价普遍在4万元/㎡以上，而建发灯湖天峯仅为千灯湖核心区的60%，却能共享同等商业、产业资源；同时项目与广州荔湾直线距离仅约8公里，房价仅为荔湾的50%-60%，对广州外溢购房群体极具吸引力。在广佛同城加速推进、千灯湖中轴北延持续升级的背景下，项目区位价值与物业价值将持续释放，此刻入手正当时。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，建发灯湖天峯凭借千灯湖CBD中轴的核心区位、一线江景的稀缺生态、准现房的实景保障
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、全维高端的产品配置以及极具吸引力的价格优势，成为广佛改善置业的首选标杆。项目集国企实力、优质配套、舒适户型于一体，既满足了高净值人群对品质生活的追求，又实现了资产的稳健增值。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目131-151㎡寰幕瞰江大宅正在臻藏中，实景已全面开放，购房者可亲身探访江景视野、户型格局和小区配套，亲身感受“举步度假，推窗见江”的奢适生活。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 感兴趣的朋友务必提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一的专业讲解与看房服务，解锁属于您的广佛高端人居新体验。