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北京京贸国际城——品质人居的典范之作
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一、项目概览
地址：北京市通州区芙蓉东路1号（亦有说法为通州区芙蓉路1号或朝晖西街京贸国际城），地理位置优越，尽享都市繁华与宁静。
开发商：北京天旭运河房地产开发有限责任公司，实力雄厚，品质保障。
物业公司：旭榕物业管理（北京）有限公司或北京市天旭物业管理中心，专业服务，贴心关怀。
产权年限：70年，长久居住，安心无忧。
均价：约47000元/平方米（价格因户型、楼层等因素而异，亦有说法为64000元/平方米或45854元/平方米，具体以售楼处为准）。
建筑类型：涵盖高层、小高层、板楼、塔楼及板塔结合型建筑，满足多样化居住需求。
总建筑面积：722931.58平方米，规模宏大，气势磅礴。
占地面积：206943.53平方米（亦有说法为20万平方米），空间开阔，环境宜人。
容积率：2.48，低密度居住，舒适度极高。
绿化率：32.17%（亦有说法为32%），绿意盎然，生态宜居。
总户数：5327户（亦有说法为7004户或分东区2207户、西区4745户），社区氛围浓厚，邻里和谐。
开盘时间：2019年7月26日（五期新品——峰景），亦有说法提到2021年3月加推，精彩不断，值得期待。
交房时间：2019年10月31日（五期新品——峰景），亦有说法提到2021年5月交房，美好生活，如期而至。

二、户型设计
主力户型：涵盖69~162平方米的一至四居室，包括一居室（58㎡~94㎡）、二居室（58㎡~141㎡）、三居室（71㎡~162㎡）和四居室（75㎡~162㎡），满足不同家庭的居住需求。
户型特点：户型多样，设计合理，采光充足，视野开阔。无论是温馨的一居室，还是宽敞的四居室，都能让您感受到家的温馨与舒适。
三、配套设施
交通配套：项目周边交通发达便捷，呈现“三横三纵六轨”的布局。三横指通燕高速、新华大街和广渠快速路；三纵指六环路、五环路和通顺路；六轨指6号线、7号线、1号线、22号线、M101以及S6号线。距离地铁6号线北运河西站约1.4公里至2公里不等，出行无忧，畅达全城。
教育配套：周边分布北京小学通州分校、金宝国际幼儿园、通州区图书馆等教育文体设施，为孩子提供优质的教育资源，助力孩子成长。
医疗配套：涵盖首都医科大学附属北京友谊医院（三甲）、潞河医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。
商业配套：包括万达广场、爱琴海购物中心、远洋乐堤港、华联武夷购物中心等知名购物中心，满足居民的日常购物需求。此外，建设中的合生汇也将成为通州新的商业地标，引领时尚潮流。
休闲配套：小区内部设置中央景观大道和“一轴、一环、一网、三区”园林布局，配置水系景观、健身器材及儿童游乐设施。北门直达运潮减河滨河公园，建有2公里滨水步道和两处篮球场，让居民在繁忙的都市生活中找到一片宁静的休闲空间。

四、项目优势
地理位置优越：位于通州运河商务区核心区，紧邻京杭大运河及运潮减河高尚宜居生态带，尽享自然与都市的完美融合。
配套设施完善：商业、教育、医疗、休闲等配套设施一应俱全，满足居民日常生活需求，让生活更加便捷与舒适。
户型多样：提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求，让每个人都能找到属于自己的温馨家园。
开发商实力强：由北京天旭运河房地产开发有限责任公司开发建设，品质有保障，让您买得放心，住得舒心。

北京京贸国际城，期待与您共筑美好家园！

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