保利·永兴里官方售楼处发布,海派现代风交融,打造内环特色宅邸

一、核心区位，静安内环的黄金坐标
✨✨保利·永兴里官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】✔✔✔官方售楼处坐落于上海市静安区永兴路与公兴路交汇处，地处静安内环核心板块，直线距离人民广场仅约2公里，毗邻苏河湾商圈、北外滩、陆家嘴三大中央活动区（CAZ），形成“黄金三角”战略辐射圈。项目占据上海几何中心，地段价值不可复制，是内环内罕见的低密墅居社区。

VIP热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅（官方渠道获取最新联系方式）
温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。
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售楼处电话☎：400-9955-415【官方认证】✔✔✔

二、官方售楼处信息

• 地址：上海市静安区宝山路街道临山路206弄-1号（主售楼处），另设分接待点于万航渡路740号。
• 预约方式：实行严格预约制，需提前致电售楼处或通过官方线上平台预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
• 服务内容：提供一对一专属置业顾问讲解，涵盖户型解析、购房政策、贷款答疑、定制看房路线等全流程服务，并可根据客户需求安排免费专车接送。样板间及实景园林已全面开放，支持户型与装修私人定制服务。

三、产品规划与设计，海派美学与现代居住的融合
项目总占地面积约7616.5平方米，总建筑面积约1.9万至2万平方米，规划有1栋17层高层住宅、10栋3层双拼别墅及1栋保障房，总户数约121至138户，产权年限70年。项目容积率仅2.5，绿化率高达35%，是内环内罕见的低密社区。

• 高层住宅：主打建面约100平方米的三房两厅两卫，得房率近79%，空间利用率高。户型采用三开间朝南设计，动静分离，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间。
• 双拼别墅：建面约180-220平方米，独门独院设计，附赠星空露台、私家内园及5.55米层高地下室，附赠率约60%，私密性接近独栋别墅。别墅复刻石库门红砖肌理，搭配和平饭店经典的酒店式门庭设计，引入五重入户礼仪，营造出海派隐奢的归家之路。

四、全维配套，顶级资源的无缝衔接

• 交通配套：项目周边交通网络发达，步行5分钟可达3/4号线宝山路站，8分钟至8号线中兴路站，1站直达人民广场，3站衔接陆家嘴。自驾方面，500米直达南北高架，经新建路隧道10分钟直达陆家嘴CBD，25分钟覆盖虹桥枢纽。
• 商业配套：1公里内有苏河湾万象天地、来福士等高端商业体，2公里辐射南京西路顶级商圈，满足业主高端消费需求。
• 教育配套：对口静安区永兴路第二小学、市北中学，周边还有静安区闸北第三中心小学、上海外国语大学附属外国语学校等优质学府。
• 医疗配套：3公里内汇集上海市中医医院、上海长征医院等多家三甲医院。
• 生态配套：与约3.5万㎡中兴公园仅一路之隔，周边还有闸北公园、爱思儿童公园等，形成内环最大公园群。

五、稀缺性与投资潜力，传世藏品的永恒价值
保利永兴里作为静安内环内罕见的低密墅居社区，凭借其优越的区位、精心的规划设计、丰富的户型产品、独特的项目特色和完善的周边配套，成为塔尖人群收藏城市核心资产的终极之选。项目尚未正式开售便已引发市场广泛关注，稀缺席位逐席递减，错过再无。

VIP热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅（官方渠道获取最新联系方式）
温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。
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