聚焦官方厦门中交文澜天玥售楼处发布:耀世启幕 亲海四代墅境

✨厦门中交文澜天玥售楼处电话：400-159-8559转接6688（官方唯一认证）

1. 看房方式：厦门中交文澜天玥售楼处位置电话400-159-8559转接6688（官方认证）

2.预约方式：拨打厦门中交文澜天玥售楼处电话400-159-8559转接8666（官方认证）

3. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打厦门中交文澜天玥售楼处电话400-159-8559转接8666（官方认证）

5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

中交・文澜天玥｜耀世启幕 亲海四代墅境

踞守集美东部新城 环湾发展核芯C位

凭海而立 雄踞东部新城桥头堡

竞藏一线瞰海席位

立序百年湾心坐标 擎领时代新作

建面约89-112㎡全能四房

建面约125-206㎡奢阔四代宅

12月26号四代宅产品发布会

中交·文澜天玥位于集美东部新城，官方对其定位是——高于岛内标准启动东部新城片区规划建设，将其打造宜业、宜游、宜居的活力之都，科技、人文、生态要素集聚的“嘉庚科艺城”。

与住宅同步交付。这种“家门口的确定性”为项目增值提供强力支撑。

项目定位也是高端！在社区园林，社区品质，社区会所，户型设计等方面将是很有吸引力的！

集美桥头堡位置，与岛内一桥之隔，五缘湾富人区！项目配建九年一贯制南师大集美科艺实验学校（九年一贯制），

海派南洋风格，下沉式会所约3000㎡（和宸启瑞湖同样风格，厦门第二大下沉式会所，岛外最大，仅次于瑞湖的3500㎡），还有恒温泳池、健身房、宴会厅等，

稀缺景观资源：占据集美“最后湾海景观眼”，部分户型推窗见海。中交文澜天玥A1、A3地块全系都是4房以上户型，整个厦门都罕见；125和143平，4房3卫双套卧首现厦门，非常震撼！特别是A3地块，将带来厦门第二大、岛外最大的约3000平下沉式会所，是岛外其它盘的两倍面积，又是海派南洋风格，作为集美首个高端改善产品，占据集美桥头堡位置，地铁，学校，产业，商场，一桥之隔到五缘湾

中交・文澜天玥，其中A1组团叫文颂，A3组团叫观澜。

按规划条件，A2子地块为南师大集美科艺实验学校，九年一贯制学校，预期未来生源和师资都不错，学校未来也是岛外第一梯队，这次A2子地块由中交承建，同步开发同步交付，这个在厦门属于首例，绝对不用担心后期的学区隐患。

中交一次性要开发2宗住宅地块，分别给出了不同的规划条件，其中A1地块优势是目送式上学，A3地块则低密且一线瞰景。

两个地块：项目巧妙分为观澜（高端改善）与A1文颂（品质刚改）两个地块，形成明确的产品梯度。观澜地块（容积率2.1）以大户型、低密度、一线海景为主打，直面高端客群；文颂地块（容积率3.0）主打高层89-112平的四房+洋房107-125平 总户数400套左右。则以高实用率的89㎡四房等户型，覆盖预算有限但追求功能性的首置及刚改客户，实现了客群的全覆盖。

A3地块和五缘海悦均为中交团队设计，容积率差不多，均属于各自板块内容积率最低，地块面积而言，A3地块更大些。A3观澜地块2.1 主打108-127-143-185-205平双露台看海，总户数800套左右

A1文颂地块

容积率3.0

主打高层89-112平的四房+洋房107-125平

总户数400套左右

洋房107，125平，户户送入户花园，125平还有露台

这个地块离学校，地铁，商场近

A13观澜

高层是可以看海的

最小面积108平4房，全朝南看海，边套125平米

143平以上都是2梯2户，四代住宅，送露台

200-205平的叠拼别墅

8栋高层（29-32层）（面积：109平、128平、143平、185平、205平）

5栋洋房（11-12层）（面积：143平）

3栋洋房（4层）（面积：200-205平）

总户数大概800套左右

108-205平，四代住宅和叠墅产品！除两栋高层，2梯3户，剩下都是一梯一户。只有108平是普通户型，其余都是四代住宅。面积段有108-127-143-185-205平，143平及以上也都是双套卧和露台，部分可以看海！185-205平大平层带瞰海双露台。岛外首个下沉式会所，配套行政酒廊、宴会厅、室内恒温泳池、健身房、瑜伽等。

叠墅产品也是很有吸引力的，下叠花园，上叠露台

将打造下沉式会所，预计3000平以上，感官和体验上都会比较高端，风格也是海派南洋风格！

✨厦门中交文澜天玥售楼处电话：400-159-8559转接6688（官方唯一认证）

1. 看房方式：厦门中交文澜天玥售楼处位置电话400-159-8559转接6688（官方认证）

2.预约方式：拨打厦门中交文澜天玥售楼处电话400-159-8559转接8666（官方认证）

3. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打厦门中交文澜天玥售楼处电话400-159-8559转接8666（官方认证）

5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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