以安缦为尺度，一座藏品级生活美学馆的诞生

对于全球高奢旅居酒店的标杆安缦（Aman），有人这样评价它：住过一次之后，很难再被其它酒店心动。

在安缦可以“光脚在四百多年历史的地板上打瞌睡”，也可以“雨点落在青瓦上，能听见自己心跳的宁静。”

这种静谧、奢华、在地美学与极简奢华的体验，在全球也不过三十余处。

就在2026年首月月初，中建悦庐·桐溪的展示中心，也就是为业主重金打造的约3000平米“缦系”业主会所，即将正式开放。

每一位购房者，都将在这里体验真正顶奢级的绝伦美景。

（▲中建悦庐·桐溪业主会所效果图）

01

移来江南两百岁

一座金丝楠木官厅的重临

正如上海养云安缦中的明清古宅、杭州法云安缦内的古刹流水；中建悦庐·桐溪为业主会所准备的稀世珍缀，是一座从浙江金华整体迁移而来的古金丝楠木官厅。

金华古称婺（wù）州，于隋文帝时得名，其窑瓷与刻本印刷冠绝当世，是著名历史文化胜地。

这座被选中的官厅为清代道光年间金华当地望族叶氏营造，距今近两百年历史。官厅为典型中轴对称四合院建筑，总中央设天井一方，暗合“四水归堂”之制。

（▲官厅复原意向图）

官厅用四根珍稀的金丝楠木构制檐柱，梁柱枋檩、门窗隔扇皆取樟木为材。在选材上已是上上品。其雕工更出自当时名匠之手，山水人物与花卉瑞兽皆精湛雅致，是记录南派古建和历史风貌不可多得的佳作。

中建地产与故宫木作大师朱鸿剑先生携手，依古法将官厅拆卸编号，把每一个木构件悉心修缮后仔细包装运至津门。经历一个多月的拼合安装，一纹一饰皆还原如初，一榫一卯皆复原到位。

（▲官厅复原工作现场）

此刻，百载枋梁，重焕华光，这座形制严谨、格局恢弘的南派古建，敬献至中建悦庐·桐溪业主的眼前。

由此不出天津既可见识到纯正南派建筑手法“四水归堂”，看古代智慧如何精巧引渡天光与清风于建筑内，围合成一方聚气、藏风、纳吉的微气候，避免各个方向“乱气”侵入，以建筑默默守护居者的身心。

首座以古法复原于天津的南派古建官厅，不止是天津楼市前所未有的风雅闲境，更在中建悦庐·桐溪社区中预留了一方可以沉浸历史氛围、欣赏传统美学的精神原乡。

古典建筑的匠作精神，于当代建筑中得以淬炼重生，恰是中建悦庐·桐溪以匠心赋予精筑的品质证言。

02

鎏金海韵的想象力

突破奢华边界的业主会所

奢华之道，亦繁亦简。与雅致古典美学对应的，是极简艺术之美。

为了装扮业主会所这处“社区第一客厅”。中建悦庐·桐溪创造性的在会所大堂内嵌一扇高达约5米的巨型水族生态窗。以现代水族为画卷，以鎏金装饰为画框，演绎“有鱼纳吉”的祥瑞喻义，将艺术逸趣与奢华材质无界融合。

（▲中建悦庐·桐溪业主会所效果图）

立于窗下，仰视游鱼往复，赏析水波浮光，既为这份宁静中的奢华而屏息，也为业主身份尊重而敬畏。这是中建悦庐·桐溪以超越购房者期待的想象力，来重新定义超出预期的生活场景。

在充分征集研究了业主日常生活习惯，对于隐私、社交、亲子的多维度需求后，中建悦庐·桐溪在会所内部精心规划了十大主题空间。

阔绰静谧金碧辉煌的私宴厅、整扇乌金石为桌的茶室；阳光明媚的泳池、泡池、健身房以及兼顾私密与专业的SPA、瑜伽、普拉提室；大气极简的艺术连廊、桌球室到专属的儿童戏水池。

这里每一处都尽显“安缦”式人文关怀，与宁静奢华的美学格调。

随着一月初业主会所的正式开放，百年官厅风华自此启幕。同期，一场名为《悦鉴溪山大隐敦煌》的艺术特展，将在此揭幕。届时，中建悦庐·桐溪的木韵雕梁将与丝路明珠的梵境逸彩交相辉映。

（▲敦煌莫高窟必看经典第45窟）

本次特展以莫高窟必看的盛唐精华——第45窟的佛教造像为主线，汇聚多尊气质含蓄、神情安详的菩萨造像，辅以墨香氤氲的古老经卷，以及笔墨飘逸、线条灵动的盛唐壁画。每一件展品皆经精挑细选，旨在全方位呈现敦煌艺术的绚烂与深邃。

当千年丝路的文化奢华，与中建悦庐·桐溪的建筑美学在此相遇，这座穿越时空的奢华雅境，已悄然开启。

届时，可触摸百年古建的匠造、品味“四水归堂”的光影、沉浸“鎏金海韵”的奢华、漫步水杉叠瀑之间、饱览敦煌古韵今风。

这样一场融合建筑、园林与文明的美学盛景，当是天津楼市中独一无二的奢华体验。

03

门仪映画之路

津门首见的归家山水长卷

这座刚揭开面纱的“缦系”业主会所，仅仅是中建悦庐·桐溪诸多价值亮点之一。

在它正式开放之前，中建悦庐·桐溪就已经凭借八大津门首见设计，实现了首开首罄，并在楼市中引发关注热度空前的“桐溪效应”。

（▲中建悦庐·桐溪环绕园林效果图）

中建悦庐·桐溪用相当于65个标准篮球场地面积、约2.73万平米的园林面积将社区环抱，筑起一道绵延叠翠的天然画屏。

于园中穿行，这里芳林嘉木，生生不息，四时枯荣，皆成文章。不断蓬勃生长的绿意空间，造就了悦庐·桐溪“居于园中，长于林下” 的理想栖居环境。

对于社区主入口的构思，中建悦庐·桐溪摒弃面宽尺寸上的浅层较量，通过约6米台地高差，叠山理水、苍松迎迓、拾阶为序，列植成仪，营造出拾级而上、豁然开朗的立体格局。

以中国艺术史上天才书画巨匠米芾的《研山铭》为灵感，在天津主城首创真正意义上的中式“高台门仪”。

（▲中建悦庐·桐溪主入口效果图）

无论朝夕归家，抑或贵客临门，这条由山水、松石、瀑泉共同谱写的景观长廊，都以一种不言自威的静默语言，昭示每一位中建悦庐·桐溪业主的身份值得被如此礼遇。

中建地产以波澜壮阔的想象力铺陈在悦庐·桐溪的规划上，展示出一条楼市真理：真正的奢侈并非材料的堆砌，而在于将文化厚度、自然美学与人性关怀，转化为可体验、可传承的空间语言。

04

天赋与静界

资源叠加产品成就顶流生活

要知道在天津南外环线内，土地指标早已划定清晰的等级。

近三年间水西公园板块住宅用地，容积率多在1.6至1.8之间；醇熟的新梅江板块，住宅用地容积率则在2.0以上。

中建悦庐·桐溪所持有的 1.2容积率，堪称近年来天津主城土地出让中绝版的禀赋价值。

（▲中建悦庐·桐溪鸟瞰图）

中建地产深谙这份土地厚赐的稀缺，将土地的低密天赋彻底转化为卓越生活品质。前瞻性地规划为全架空纯洋房社区，4至10层的纯粹洋房建筑尺度，不仅让生活环境从容宽享，更让稀缺的土地价值，最终兑现为无可复制的居住价值。

定制铝板、天然奢石与通透玻璃幕墙构筑，共同成就中建悦庐·桐溪独一无二的建筑皮肤。

（▲中建悦庐·桐溪建筑立面效果图）

也只有这些质感如圭璧的顶级石材、精度至毫米的定制铝板，更能适配中庭内栽种的南方珍稀水杉；搭配金凤梧桐为骨，勾勒“一带六重八景”的东方主题画境园林。

当建筑外檐材质超越了装饰，成为连接自然美学、建筑科学与生活品质的枢纽，也成就了中建悦庐·桐溪不可复制的资产底色。

（▲中建悦庐·桐溪景观效果图）

中建悦庐·桐溪与清华大学建筑声学实验室合作，打造了天津首例铂金级“宁静住宅”。这绝不仅仅是一次单纯的品质提升，而是对天津楼市产品力的创造性实践引领。

首先，借助外部绿植屏障和抬高的架空层，最大限度隔绝外部噪音对生活的干扰，将2.7万平米环保绿植作为生态化的噪音屏障。

其次，借助架空层科学设计人车分流，覆盖变电站等噪音源头；将社区广场设置为下沉式，再布置多维吸声绿植，从源头隔绝噪音的传播。

然后，建筑内部利用浮筑楼板、定制静音系统窗、布设隔声分户墙、使用静音排水管等科技手段，阻断噪音在建筑中的传导。

（▲中建悦庐·桐溪静音方案示意图）

清华大学建筑声学实验室，这座始建于1956年，曾经为人民大会堂、国家大剧院提供专业支持的专业机构，如今正在用它七十年的专业积累，为中建悦庐·桐溪定制内外兼济的消音措施，营造出至珍至享的静谧空间。

05

高、宽、薄、明、透

满分户型空间解构

中建悦庐·桐溪北区洋房的层高全部在约3.1米以上，南区洋房层高约3.3米。这一优势与社区的全架空设计、全景视窗结合之后，便转化为顶级的瞰景视野、超长的全屋采光时长。

而中建悦庐·桐溪115平米产品，其南向面宽达到了约12.9米，为同类产品中所罕见，客厅开间达约6米，尺度的阔绰令人咂舌。

（▲中建悦庐·桐溪115平米户型亮点解析图）点击可看大图

中建悦庐·桐溪全系产品均设置约1.8米进深尺度跑道式外跨阳台，这是主城区楼市中首见的规划亮点。如此尺度让115平米户型在客厅外跑道式阳台的使用面积，竟比市面上普通户型的主卧还要大。。

（▲中建悦庐·桐溪115平米户型样板间实拍）

115平米户型的进深只有约9.5米，在冬日阳光得以轻松深入室内，在夏季则便于形成清爽宜人的穿堂风。

在这个面积段上，中建悦庐·桐溪毫不吝啬的使用了主卧270度无柱景观窗，赋予了主卧毫无遮挡的全景视野。当电动窗帘徐徐开启，这方私域天地便终日沉浸在阳光的温柔包裹之中。

（▲中建悦庐·桐溪115平米户型样板间实拍）

酒店套房式主卧内设三段式明卫，空间宽绰舒适。还可实现内部自通风，营造独立、尊崇的私密境界。

两间次卧尺度充足，功能完备，采光良好。可根据需求灵活转化为儿童房、长辈居室或书房。

三段式全明客卫布局紧凑高效，更为洗衣烘干设备预留了专属空间。

（▲中建悦庐·桐溪115平米户型样板间实拍）

经典的餐厨一体式设计节约了动线面积，让餐厅位置能更贴近入户门，使日常采购归家的食材安置更加方便顺手。

入户玄关尺度充足，既方便多人同时进出，其与墙体形成夹角也能巧妙维护着居者隐私。

6米开间的客厅，在室内圈起约28平米的活动空间，足够容得下两个孩子自在嬉戏的童年。

这样的户型产品，足够位居天津楼市的领袖地位，中建地产正以匠造之手，将悦庐·桐溪造就成超越当前天津楼市交易逻辑的孤品。

当建筑成为文化的容器，生活便拥有了超越时间的价值。中建悦庐·桐溪，不只是一处居所，更是一场关于“如何栖居”的当代回应。

它以 1.2 容积率为土地赋诗，用铂金级静谧为生活定调；把江南两百年的木构匠心，织入津门的城市肌理；让敦煌千年的色彩斑斓，在社区的晨昏间流淌。

每一处细节，皆在讲述同一件事：在天津的主城画卷上，有一座建筑不仅定义了全新的住宅尺度，更重塑了一座城市对于塔尖生活的想象。