万科光谷锦上(官方网站)光谷锦上楼盘最新发布-2025武汉房天下

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万科光谷锦上售楼处电话400-8838-165买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。

湖北科投|万科光谷锦上

光谷金融港•2号线首站·建面约100-140平低密准四代公园住区

【占地面积】5.09万方

【计容建面】8.27万方

【物业公司】万科物业

【产品面积】100㎡--140㎡

【绿 地 率】≥30％

【容 积 率】1.8

【交楼标准】精装修

【总 楼 数】10栋

【总 户 数】767户

【梯 户 比】1梯2户、2梯4户

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【项目位置】武汉市东湖高新区高新六路万科光谷锦曜东侧约50米

【湖北科投｜万科·光谷锦上 锦系进阶之作】

〖光谷唯一低密准四代公园住区〗

约1.8容积率低密住区，内外双公园谧境，以高阶东方意境，打造万科锦系迭新之作，建面约92-130㎡准四代低密作品，迭新高阶人居新章

〖美学迭代 勾勒天际高光〗：类公建化外立面，打造城市美学天际线

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2.【商业、教育、医疗、休闲四大中心，人气聚集焦点】

商业中心引流：正对区域唯一大型商业体——12万方星悦广场，2025年12月开业，日均人流可达5万+，形成业态互补，人流共享共同形成24小时消费中心

教育中心引流：紧邻光谷十五小，还有华师系中学在侧，1万+师生消费力每日上下学必经商铺

医疗中心引流：一路之隔在建的是佛祖岭医院，将辐射周边10万+居民的基础医疗保障，往来人群带来大量人气

万科光谷锦上售楼处电话400-8838-165休闲中心引流：自带樱浪公园、琉璃公园，形成双公园引流，周边居民日常休闲唯一选择，项目以北待建的还有体育中心以及文化中心

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项目主推4种户型100㎡、124㎡、135㎡、140㎡户型。（此处面积均按购房合同面积计算，也是户型图标记产权面积）

100㎡三房两厅两卫（规划计容面积约92㎡--锦逸）：此户型分布在1/2/3/4/5/7/8/9号楼18层布局的中间户型，北向常见连廊结构连接；三开间朝南、动静分区设计；大开间小进深，即宽（开间）约11米，深（进深）约9.8米；客厅开间约4.8米、S墙设计预留冰箱镶嵌及鞋柜等位收纳位置；阳台开间约7.8米，拥有约18㎡主卧套间；万科光谷锦上售楼处电话400-8838-165

124㎡四房两厅两卫（规划计容面积约114㎡--锦熙）：此户型与100㎡产品拼接在一起，分布在1/2/3/4/5/7/8/9号楼18层布局的东西两端，形成2梯四户布局；三开间朝南，户型宽（开间）约11.7米，深（进深）约13.65米；阳台开间约8.4米，S墙设计预留冰箱镶嵌及鞋柜等位收纳位置，厨房配置生活阳台，拥有约20㎡主卧套间；万科光谷锦上售楼处电话400-8838-165

135㎡四房两厅三卫（规划计容面积约125㎡--锦悅）：此户型分布在6/10号楼、2/3/4/7/8/9号楼11层小高层，一梯两户布局；宽（开间）约12.5米，深（进深）约14.75米；三开间朝南、厨房链接生活阳台，双套房设计，主卧套间约20㎡、次卧套间约16㎡；（次卧卫生间非明卫，无窗户）

140㎡四房两厅三卫（规划计容面积约130㎡--锦宸）：

此户型分布在2/3/4/7/8/9/10号楼7-11层小高层一梯两户布局,与135㎡户型一致分布在小区景观主轴上；宽（开间）约11.5米，深（进深）约15米；拥有转角玄观设计、预留有储物间，三开间朝南、270°客厅视野采光极佳，双套房设计，主卧套间约24㎡；（主卧卫生间非明卫，无窗户）

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