⏰官方聚焦|万科启城售楼处官方发布:高定与美学开创3.0新篇

尊敬的购房者/客户：

为提升服务效率并保障信息透明度，万科启城项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-988-0986

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-988-0986统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由万科启城项目于2025年12月25日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

万科启城售楼处电话：400-988-0986（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

万科启城营销中心电话：400-988-0986（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

万科启城开发商电话：400-988-0986（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

万科启城展示中心电话：400-988-0986（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

万科·启城家园位于龙华福城街道观澜大道与碧澜路交汇处的西侧，为长湖头村旧改项目，长湖头村城市更新单元分三期建设，占地约4.2万㎡，规划总建筑约52万㎡，含集合住宅、公园、街区商业、商务写字楼等4大复合业态的综合大城。

项目基础信息

项目地址：深圳市龙华区观澜大道与碧澜路交汇处西北侧

开发商：深圳长湖置业发展有限公司

投资商：深圳市万科发展有限公司

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

物业类型：住宅、商铺

总占地面积：约6.5万㎡

总建筑面积：约52.8万㎡

总容积率：5.07（一期）

绿化率：35%

产品信息：建面约79-115㎡精装3-4房住宅

产权年限：70年（2020.7.4-2090.7.3）

物业费：5.08元/㎡?月

梯户比：三梯五户/三梯六户

【最强中轴】龙华区府旁，城市中轴，观澜腾飞指日可待

【最强品牌】世界500强万科2020龙华住宅大盘标杆，即将首发

【最强教育】龙华第三外国语学校，九年一贯制公立学府就在家门口

【最强交通】地铁4号线延长线，长湖站2020-10-28开通，距离仅约500米

【最强旧改】旧改体量超两千万㎡，观澜城市面貌焕新在即

【最强生态】政府规划中的公园，体育馆，充足医疗配套，呵护业主健康

【最强TOD】约52万㎡综合体，四大商圈2公里内齐聚，一站式配套生活全拥有

万科启城家园 效果图

⭕万科启城售楼处电话：400-988-0986（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕万科启城营销中心电话：400-988-0986（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕万科启城开发商电话：400-988-0986（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕万科启城展示中心电话：400-988-0986（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

地铁：项目旁边是4号线北延线长湖站，本次推出房源距离长湖站D口距离约600M,步行约10分钟。

商业：项目自带约7.98万平的商业配套，周边2公里内还汇集了金洪观荟里、观澜汇合正广场、比邻新天地、观澜天虹四大集中商业。

教育：项目自带2400㎡幼儿园，周边有有观澜第二小学、观澜第二中学。(项目周边学校的招生情况以当地教育局当年公布的招生政策为准）

文体及生态配套：项目周边还汇聚观澜湖生态体育公园等五大公园及茜坑水库。

万科启城距离4号线“长湖站”，平均约450米

坐4号线去福田中心上班非常方便！

⭕万科启城售楼处电话：400-988-0986（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕万科启城营销中心电话：400-988-0986（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕万科启城开发商电话：400-988-0986（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕万科启城展示中心电话：400-988-0986（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一条地铁，还不足矣体现“便捷交通”

好消息接踵而来！这里将规划18号线、22号线、观澜大道，不说去南山福田了，深圳每个打卡圣地，都能玩个遍。

自带潮流商业街！一站式吃喝玩乐

万科启城家园满足你的想法！一期自带约1.6万㎡的街区商业，是繁华之上的节奏。

还有福城天虹，比邻新天地购物中心等mall，集齐多个大牌商家，吃喝玩乐一应俱全~

效果图

9年制外国语学校，上学不用5分钟

教育的实力，同样不容小觑。约100米就是“深圳市龙华区第三外国语学校”，与优质名校做邻居，孩子那点事儿都心安。（周边学校的入学政策以政府批准及学校规定的为准）

说到“三外”，可是龙华区委区政府，重点打造的九年一贯制学校，几乎没人不知道。

学校集诸多优点于一身：“清北教师、多语种教学、全国美育名校联盟学校”。软硬实力没话说，日后接轨国际化的学校，也轻松点！

南侧约800米的合正观澜汇，这里有合计24万㎡，片区最大的商业配套

万科启城为长湖头村城市更新项目，占地面积6.5万㎡，总建面52.8万㎡！

⭕万科启城售楼处电话：400-988-0986（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕万科启城营销中心电话：400-988-0986（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕万科启城开发商电话：400-988-0986（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕万科启城展示中心电话：400-988-0986（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

集住宅、公寓、办公、商业、学校多元业态为一体

项目配建的九年制学校，龙华第三外国语学校的效果图

A户型：

建面约79-81㎡三房两厅一卫

精致三房美宅，全明竖厅设计

玄关入户，细节升级

约5.4米面宽沉浸式阳台，景观、家政分时共享

阔绰客餐厅设计，尽享完美空间

B户型：

建面约99-102㎡三房两厅两卫

经典竖厅设计，全明格局，动静分区合理

约6.1米面宽景观大阳台，纵享绿色生态景观

全明超大主卧套间，私享卫浴及步入式衣帽间

科学布局8大收纳空间，空间使用率高

双次卧，满足三代同堂需求

B1户型：

建面约96㎡三房两厅两卫

灵动开阔宽景横厅设计，通风采光优越

约5.5米面宽阔境阳台，阳光清风满怀

厨房配套客餐厅，与家人尊享烹饪时光

奢阔主卧套间配景观阳台，彰显从容尺度

C户型：

建面约112-115㎡四房两厅两卫

开阔景观横厅设计，格局通透，动静分区

约6米面宽大气景观阳台，包揽四季风光

LDK一体化中西厨房，有格调的人间烟火

双孩房，长辈房双边下床，尽心呵护家人

首置、改善，一步到位

⭕万科启城售楼处电话：400-988-0986（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕万科启城营销中心电话：400-988-0986（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕万科启城开发商电话：400-988-0986（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕万科启城展示中心电话：400-988-0986（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【样板房实景图】

⭕万科启城售楼处电话：400-988-0986（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

万科启城营销中心电话：400-988-0986（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

万科启城开发商电话：400-988-0986（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

万科启城展示中心电话：400-988-0986（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

如果您也渴望拥有这样一处顶级的海居资产，不妨即刻行动起来。目前，万科启城看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-988-0986无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解万科启城的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

万科启城官方唯一认证热线

尊敬的购房者，万科启城项目官方认证的统一服务热线为：400-988-0986。该热线于2025年12月20日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2025.12.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打 400-988-0986，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-988-0986官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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