英国妈妈17万镑为残疾女儿扩建房，结果遭邻居反对被勒令拆除，到底谁之过？

众所周知，在英国改扩建房产时需要遵守严格的规划许可要求，这看似“麻烦”，实则是为了防止违规和过度开发，保护城市景观的完整性和统一性，并维护每一位房主的权益。这也意味着房主在改扩建时如果不加注意，就可能酿成大祸！

Clair Birch今年58岁，来自Worcester，在当地，她拥有一套带花园的半独立式房产。

此前，她申请为自己的房产建造一个单卧室的附属居住房，以取代现有的车库，目的是让她残疾的女儿能够拥有一些独立性。

然而，当这个花费了17万英镑的扩建部分揭开庐山真面目时，邻居们震惊的发现，Clair在后花园建起了一座独立的，类似于“扩建平房”（extended bungalow）的房产。

这座建筑的规模和独立性质很快引来了邻居们的质疑和持续的投诉。

当地议会介入和调查后，也支持邻居们的看法。Worcester议会称，这座“庞大的”建筑工程更像是一栋独立的房屋，而不是附属建筑，并拒绝了她的追溯性规划许可（retrospective planning permission）。

这也意味着Clair将不得不拆除这栋耗费17万英镑的建筑，所有投入都可能化为乌有。面对这一结局，她情绪激动地表示，是那些“傲慢的邻居”让她的生活如同“地狱”。

然而邻居们却认为，这些指责完全偏离了问题的本质。因为这座高耸的建筑确实侵犯了人们的隐私，而且与周边房屋的风格格格不入。

双方各执一词，争论的焦点主要集中在以下几个方面：

有细心的邻居发现：“在最初的规划申请中，这个建筑曾被提及将作为Airbnb使用。这与其后来声称的纯粹用于家人居住的附属房定位明显不符。”

谈及施工过程，另一位邻居仍然感到不解：“他们先是在主屋后建了延伸部分，接着加盖了一个简易棚和一个小车库。我原以为只是重建车库，但工程却一直持续，最终变成了一栋独立的‘大房子’。”

他补充道，“他们把整个地块都围了起来，形成了一个独立的房产，现在就像一座平房一样。”

关于建筑是否独立的问题，双方说法更是截然相反。有邻居声称Clair为扩建部分“单独铺设了水管和电管”，但这位母亲坚决否认，表示这间附属建筑“没有自己的公用设施”，而是“与她的房子相连”。

隐私问题也成为争论的焦点。一位邻居表示：“它太大了，和街道的整体风格格格不入。从窗户可以看到两边的所有花园，周围的人完全没有隐私可言。”

与Clair相邻的住户更加气愤，他表示：“新建的建筑遮挡了我的房屋，还导致了积水问题。他们在我的土地上盖房子，损坏了我的一些财产。”

为了证实自己的说法，这位邻居特意请了专业人士进行勘测：“我请了边界测量员来查看，他们说那里不应该有房子。它原本应该与旧车库相连，但在我看来，它现在是一个独立的住宅，前门上还有一个信箱。”

更让他困扰的是基础设施问题：“他们把厕所管道和排水管都铺设到我的土地上了，雨水槽又没有排水沟，所以雨水都流到我这边来了。”

面对来自邻居和当地议会的压力，Clair将责任归咎于她所委托办理规划申请的一家房产公司。

她解释说：“我自己并不清楚哪些东西已经提交，哪些东西还没有提交。我当时以为他们已经提交了所有正确的文件。规划申请是在三月份提交的，但他们似乎提交了错误的信息。”

她还强调自己的初衷是善意的：“我本着诚意建造这座建筑，并且自六月份以来就认为我已经获得了相关的许可。现在的结果是，我留下了一栋我残疾女儿再也无法使用的建筑。她想要独立生活。”

她解释建造两层结构的原因：“我女儿晚上害怕待在一楼，所以我们加盖了二楼。那栋建筑是为了满足我女儿的需求而建的，我的规划师向我保证一切都没问题。”

关于建筑规模，她表示，“这座建筑取代了一个‘巨大的’车库，还有柴房和厕所。”并否认新建筑“规模过大”。

她补充道，“我的规划师彻底搞砸了，他在一个申请表上把用途写成了Airbnb，然后又做了这样的事。我出生在这栋房子里，你真觉得我会想毁了它吗？”

然而，这些解释并没能改变Worcester市议会的决定。官方在11月5日正式拒绝了她的追溯性规划许可申请。

该议会表示，之所以拒绝Clair的申请，是因为她的建筑的体量和规模与周边环境缺乏“视觉上的协调性”，其整体高度、规模和与边界的接近程度，使其成为“一个视觉上占主导地位且令人压抑的结构”。而且，这一建筑增加了邻近花园的“封闭感”，并影响了邻近房产的“视野”，对居民舒适度产生了“不可接受的影响”。

最关键的是，议会指出，该建筑“未能证明其对主住宅有明确的功能或物理上的依赖性”，这意味着在法律和规划层面上，它被视为一个独立的住宅，而非被允许的附属房。

也就是说，如果找不到解决方案，Clair Birch将面临拆除令。

这件事报道后引发了网友们的热议。尽管谁都不想面对房财两失的局面，但很多人认为，Clair的困境主要还是归咎于她自己。

有网友称：“如果她女儿是残疾人，为什么需要两层结构的房子？她说女儿不喜欢睡在一楼——但如果女儿真的是残疾人，让她睡在楼上会有火灾隐患。”

还有人称：“那套房子不适合残疾人士居住。房子需要有无障碍通道。他们如果把车道建高，只会给邻居带来更多麻烦！”

有人指责道：“她很清楚自己在做什么，然后又想博取同情，说她女儿残疾了。真是个厚颜无耻的家伙。”

有人说：“这座建筑严重忽视了相邻住宅及其花园的存在。有趣的是，它声称是‘为她残疾的女儿’建造的，但却用花园栅栏将其完全隔离出来——这显然是为了日后能作为独立住宅出售。”

还有人为邻居辩护：“傲慢的邻居？不，如果你在没有获得许可的情况下建造了一个庞然大物，那就别怪会惹来麻烦。那栋房子本可以通过更合理的扩建方式，创造一个更合适的居住空间。”

无论怎么说，Clair都需要独自承担这个错误的后果。这也提醒我们大家，无论是出于何种理由，在英国进行房产开发与改建，严格遵守规划许可程序是绝对不可逾越的红线。

任何抱有侥幸心理、试图“先斩后奏”的人，都可能像这个故事的主人公一样，最终付出高昂的代价。

ref：

https://www.dailymail.co.uk/news/article-15318325/Mother-faces-demolishing-170k-two-storey-garden-house-disabled-daughter-didnt-permission.html

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