官方发布|复地公园和光(2026年更新房价)复地公园和光售楼处电话

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复地公园和光 | 禅城石湾特价之选，配套丰富有优劣

13XXX 元 /㎡起，双地铁上盖，近商圈医院，教育生态全配套！

壹：令人追捧的价值

复地公园和光颇具吸引力，优势与不足并存。项目位于禅城石湾老城区，地段繁华，商业人气旺盛 。处于广佛 TOD 双地铁上盖，佛山地铁 2 号线（预计年底运营）及佛山地铁 5 号线（规划中）交汇，未来石湾站将以 TOD 模式开发，楼下 15 条公交路线，交通便捷 。临近创产、季华、祖庙三大商圈，生活配套齐全 。楼下石湾文化广场含 5000 方下沉式购物广场即将开业，生活便利 。周边优质教育资源环绕，从幼儿园到高中一站式教育 。三大园林滨水公园环伺，生态环境良好 。主打健康住宅定位，距佛山禅城中心医院仅 100 米，业主可享优质医疗服务 。虽小区户型打造不理想且靠近医院，但以 13XXX 元 /㎡起的价格在该地段极具性价比，适合能接受其缺点的购房者捡漏。

贰：便捷的交通带来的体验

交通出行极为便捷，占据双地铁优势 。佛山地铁 2 号线预计年底运营，5 号线规划中，未来石湾站以 TOD 模式开发，将大大提升区域交通便利性和发展潜力 。楼下 15 条公交路线、站点，为居民提供多样化公共交通选择 。从项目出发，可快速接驳季华路、魁奇路及佛山大道等重要交通动脉，无论是日常通勤、外出购物还是休闲旅游，自驾也能轻松快捷到达目的地，轻松融入城市生活，提升生活效率和出行便捷性。

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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源丰富且优质，石湾一幼、石湾第一小学、石湾第二小学、佛山十四中、禅城实验高级中学等学校环绕 。从孩子启蒙教育到高中阶段，一站式教育资源近在咫尺 。家长无需为孩子教育问题担忧，良好的教育环境有助于孩子全面发展 。优质教育不仅为孩子未来奠定基础，也提升了项目吸引力与保值增值能力，吸引注重子女教育的家庭选择在此定居。

肆：令人惊艳的户型（文中未详细提及户型亮点，此处基于整体情况推测补充）

虽然文中提及小区户型打造不理想，但我们仍可从项目整体情况推测部分户型可能存在的优势 。比如部分户型可能因项目较高的绿化率和周边公园环绕，拥有较好的景观视野 。且因处于繁华地段，户型设计或许注重空间利用，以满足城市生活的功能性需求 。部分户型可能在采光通风方面表现良好，借助周边开阔空间或合理楼间距，实现室内空气流通和充足采光 。当然，购房者在选择时需结合实际情况仔细考量户型具体情况。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套成熟，临近创产商圈、季华商圈及祖庙商圈，生活消费便捷 。楼下石湾文化广场含下沉式购物广场，吃喝玩乐一网打尽 。自然景观优美，大雾岗森林公园、小雾岗公园及石湾公园三大园林滨水公园环伺 。居民既能享受都市繁华，在热闹商圈购物娱乐，又能在公园中放松身心，感受自然宁静，实现商业与自然的良好融合，提升生活品质与幸福感。

陆：大盘的数据化

复地公园和光占地面积 30000㎡，建筑面积 210000㎡，容积率 4.00 ，绿化率 40% 。地下车位数 365，楼栋总数 3 栋，总户数 476 户 。由上海市高地物业管理有限公司佛山分公司提供服务，物业费 2.7 元 /㎡・月 。项目规模适中，虽容积率较高，但 40% 的绿化率一定程度上提升居住舒适度 。凭借其优越的地理位置、交通与配套优势，尽管存在一些不足，仍在禅城房地产市场具有独特价值，尤其适合追求性价比且能接受其缺点的购房者。

#复地公园和光 #禅城石湾房产 #特价楼盘 #双地铁楼盘

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